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15 Gulf View Road, Murrays Bay, North Shore City, Auckland, 5 chambres, 4 salles de bain, House
07-28 12:00 12:00-12:30

Négociable

15 Gulf View Road, Murrays Bay, North Shore City, Auckland

5
4
4
895m2
HouseDate de mise en ligne 06-03 00:00

Murrays Bay 5chambre Vendor has purchased | Must be sold!

This contemporary family home is situated on an 895sqm (approx) freehold title in the picturesque Murrays Bay. The property is private, offers sea views and features a spacious open-plan main living and dining area, complemented by a designer kitchen with plenty of storage space. It offers excellent indoor-outdoor flow, with both covered and uncovered decks, perfect for entertaining.

The main house comprises three double bedrooms all with ensuites plus guest powder room, a spacious rumpus room, perfect for entertainment or as a second living area. The property also boasts a triple garage, offering plenty of room for vehicles, storage, or a workshop. For those with a boat or additional vehicles, there is extra off-street parking available.

The consented minor dwelling includes two double bedrooms, kitchen, a modern bathroom, and a single garage. This location offers an ideal lifestyle for your family or extended family, with the added potential for income generation. It is conveniently located within a short walk to the beach and sits within excellent school zones.

Disregard the CV of $3,750,000 . The vendors have purchased another property and their instructions are clear - present all offers for their consideration.

emplacements

journée portes ouvertes

Jul28
Sunday12:00 - 12:30

données gouvernementales

date de mise à jour des données : 2024 07 17
valeur du bâtiment$1,520,000augmentation de 406% par rapport à 2017
valeur du terrain$2,230,000augmentation de 54% par rapport à 2017
CV gouvernemental(2021 06)$3,750,000augmentation de 115% par rapport à 2017
TerrasseYes
VueFocal Point Of view - Water
PenteLevel
Superficie du terrain895m²
Surface habitable435m²
Numéro de titreNA917/152
Type de titreFreehold
Description légaleLOT 162 D P 35334
Conseil municipalAuckland - North Shore
Description de la propriétéFSIM,1/1,LOT 162 DEPOSITED PLAN 35334,895m2
Taxe foncière$8,582.74 2023/2024
État de la constructionExternal Walls: Good Roof: Good
ZonageResidential - Mixed Housing Suburban Zone

réseau scolaire

nom
distance
type
niveau
attribut
sexe
Score
Decile
Murrays Bay School
0.69 km
Primaire
1-6
École publique
École mixte
EQI: 362
10
Murrays Bay Intermediate
0.92 km
Secondaire
7-8
École publique
École mixte
EQI: 381
10
Rangitoto College
1.69 km
Secondaire
9-15
École publique
École mixte
EQI: 400
10
Northcross Intermediate
2.96 km
Secondaire
7-8
École publique
École mixte
EQI: 407
10

historique de la propriété

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développement immobilier

planification urbaine:Residential - Mixed Housing Suburban Zone
superficie du terrain:895m²
type de titre de propriété:Freehold
zonage de planification urbaine
canalisations souterraines
courbe de niveau
logements gouvernementaux
zone inondable

Installations environnantes

Données sur le Quartier Gulf View Road et Environs

analyse de zone

analyse des données - prix immobiliers à Murrays Bay
prix médian de vente(les 12 derniers mois)
$2,210,000
le plus bas: $1,635,000, le plus élevé: $6,500,000
prix médian de location(les 12 derniers mois)
$1,200
le plus bas: $1,045, le plus élevé: $1,400
graphique des prix immobiliers à Murrays Bay
année
prix médian
amplitude
nombre de ventes
2024
$2,950,000
43.6%
3
2023
$2,055,000
9.8%
14
2022
$1,872,000
-12.9%
9
2021
$2,150,000
26.2%
21
2020
$1,704,000
2.5%
8
2019
$1,662,500
-7.6%
12
2018
$1,800,000
5.6%
9
2017
$1,705,000
11.4%
15
2016
$1,530,000
7.6%
10
2015
$1,422,500
-2.6%
16
2014
$1,460,000
-
11

prêt

ventes environnantes

adresse
distance
nombre de chambres
nombre de salles de bain
superficie du bâtiment
date de vente
prix de vente
source de données
27 Gulf View Road, Murrays Bay
0.23 km
5
3
-m2
2024 04 23
$2,950,000
Council approved
2/20 Gulf View Road, Murrays Bay
0.06 km
5
3
-m2
2024 03 10
$2,400,000
Council approved
484 Beach Road, Murrays Bay
0.19 km
4
2
-m2
2024 03 01
$1,780,000
Council approved
496 Beach Road, Murrays Bay
0.17 km
4
2
0m2
2024 02 01
$2,125,000
Council approved
1/5 Vaughan Crescent, Murrays Bay
0.10 km
3
2
100m2
2024 01 31
$1,256,000
Council approved

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code de la propriété:L27939494dernière mise à jour:2024-07-25 12:50:33