prix de vente: $1,495,000

vendu le 2024 05 29

1/114 Saddleback Rise, Murrays Bay, Auckland - North Shore

131m²

205m²

Nestled in the serene Saddleback Rise, this freehold property at 1/114 Murrays Bay, Auckland, boasts a modern design with wood exterior walls and an iron roof, both in good condition. The 131 square meter floor area is complemented by a single car park and sits on a levelled 205 square meter land. Built in 2023, this residential dwelling offers 2 bedrooms and is a prime example of contemporary living.

With a government valuation of $1,250,000 as of June 2021, the property's value has seen a significant increase, evident from the latest sale price of $1,495,000 on October 9, 2023. The HouGarden AVM estimates the property's worth at $1,160,000, reflecting a promising capital value growth percentage.

Educationally, the property falls within the decile 10 zone, with Northcross Intermediate, Murrays Bay Intermediate, Murrays Bay School, and Rangitoto College all being highly rated educational institutions in close proximity, making it an ideal choice for families.

Updated on May 29, 2024

données gouvernementales

date de mise à jour des données : 2024 06 25

valeur du bâtiment$560,000

valeur du terrain$690,000

CV gouvernemental(2021 06)$1,250,000

TerrasseYes

VueNo appreciable view

PenteLevel

Superficie du terrain205m²

Surface habitable131m²

Année de construction2023

Numéro de titre1139243

Type de titreFreehold

Description légaleLOT 1 DP 592871

Conseil municipalAuckland - North Shore

Description de la propriétéFSIM,1/1,LOT 1 DEPOSITED PLAN 592871,205m2

Spécifications de constructionExternal Walls: Wood Roof: Iron

État de la constructionExternal Walls: Good Roof: Good

réseau scolaire

nom	distance	type	niveau	attribut	sexe	Score	Decile
Murrays Bay School	0.30 km	Primaire	1-6	École publique	École mixte	EQI: 362	10	détails
Murrays Bay Intermediate	0.53 km	Secondaire	7-8	École publique	École mixte	EQI: 381	10	détails
Rangitoto College	1.25 km	Secondaire	9-15	École publique	École mixte	EQI: 400	10	détails
Northcross Intermediate	2.57 km	Secondaire	7-8	École publique	École mixte	EQI: 407	10	détails

historique de la propriété

Vous n'êtes pas encore connecté à HouGarden!

développement immobilier

planification urbaine:-

superficie du terrain:205m²

type de titre de propriété:Freehold

zonage de planification urbaine

canalisations souterraines

courbe de niveau

logements gouvernementaux

zone inondable

analyse de zone

analyse des données - prix immobiliers à Murrays Bay

nombre de ventes(les 12 derniers mois)

8voir

type de propriété: Freehold

prix médian de vente(les 12 derniers mois)

$1,597,500

le plus bas: $900,000, le plus élevé: $2,380,000

prix médian de location(les 12 derniers mois)

$740

le plus bas: $640, le plus élevé: $1,050

graphique des prix immobiliers à Murrays Bay

année	prix médian	amplitude	nombre de ventes
2023	$1,563,500	1.6%	4
2022	$1,538,888	-16%	3
2021	$1,832,500	12.7%	12
2020	$1,626,000	28%	13
2019	$1,270,000	15.5%	12
2018	$1,100,000	-23%	11
2017	$1,428,000	9.8%	10
2016	$1,300,800	-5.7%	19
2015	$1,380,000	56.7%	13
2014	$880,500	-	16

adresse	distance	nombre de chambres	nombre de salles de bain	superficie du bâtiment	date de vente	prix de vente	source de données
3/114 Saddleback Rise	0.00 km	4		-m²	2024 05 29	$1,360,000	Agent claimed
2/114 Saddleback Rise	0.00 km	4		-m²	2024 05 29	$1,360,000	Agent claimed
12a Seaton Road	0.18 km	3	1	70m²	2024 04 13	$900,000	Council approved
29 Lyons Avenue	0.16 km	6	3	0m²	2024 02 28	$1,337,000	Council approved
2/46 Lyons Avenue	0.14 km	3		120m²	2024 01 19	$920,000	Council approved