Négociable

1,3,7/53 Aranui Road, Mount Wellington, Auckland City, Auckland

106m²

64m²

TownhouseDate de mise en ligne 04-05 00:00

Mount Wellington 4chambre Contact for a private viewing! Must Sell!

Modern Townhouse in Prime Mount Wellington Location

Address: 1/53 Aranui Road, Mount Wellington

Welcome to your dream home! This newly constructed townhouse offers a perfect blend of contemporary design and comfortable living, making it an ideal choice for families, first-time buyers, or investors.

Property Highlights:

- Bedrooms: 4 spacious bedrooms, designed for relaxation and privacy.

- Bathrooms: 2 modern bathrooms, featuring sleek fixtures and finishes.

Step inside to discover an interior that boasts excellent condition and modern architecture, highlighted by an open-plan living area that seamlessly connects to the outdoor balcony, perfect for entertaining or enjoying a quiet morning coffee. The kitchen is a chef's delight, equipped with a dishwasher and modern appliances, making meal preparation a breeze.

Stay comfortable year-round with a heat pump for efficient heating and cooling, ensuring your home remains a sanctuary no matter the season. The property is also designed with quality fixed floor coverings, enhancing the aesthetic appeal and comfort throughout.

Location:

Situated in the vibrant neighborhood of Mount Wellington, this townhouse is conveniently located near local amenities, parks, schools, and public transport, providing easy access to everything you need.

Don't miss out on this exceptional opportunity to own a stunning townhouse in a sought-after location. Contact us today to arrange a viewing or for more information. This property is priced by negotiation, offering you the chance to make it your own!

Your new home awaits!

emplacements

journée portes ouvertes

Dec15

Sunday11:45 - 12:15

données gouvernementales

date de mise à jour des données : 2024 12 11

valeur du bâtiment$340,000augmentation de 88% par rapport à 2017

valeur du terrain$660,000augmentation de 20% par rapport à 2017

CV gouvernemental(2021 06)$1,000,000augmentation de 36% par rapport à 2017

VueNo appreciable view

PenteLevel

Surface habitable100m²

Année de construction1960

Numéro de titreNA26D/900

Type de titreCross-Lease

Description légaleCARPORT 1 DP 52150, FLAT 1 DP 52150, LOT 1 DP 52150

Conseil municipalAuckland - City

Description de la propriétéFSIM,1/2,FLAT 1 DEPOSITED PLAN 52150 AND CARPORT 1 DEPOSITED PLAN 52150

Taxe foncière$2,810.70
2023/2024

État de la constructionExternal Walls: Good
Roof: Good

ZonageResidential - Mixed Housing Urban Zone

réseau scolaire

nom	distance	type	niveau	attribut	sexe	Score	Decile
Sylvia Park School	0.33 km	Primaire	1-8	École publique	École mixte	EQI: 471	2	détails
One Tree Hill College	2.75 km	Secondaire	9-15	École publique	École mixte	EQI: 474	3	détails
Baradene College	6.27 km	Secondaire	7-15	École publique	École pour filles	EQI: 372	9	détails

historique de la propriété

Vous n'êtes pas encore connecté à HouGarden!

développement immobilier

planification urbaine:Residential - Mixed Housing Urban Zone

superficie du terrain:64m²

type de titre de propriété:Cross-Lease

Installations environnantes

Données sur le Quartier Alana Place et Environs
Le quartier Alana Place est une sous-région située dans la ville de Mount Wellington

analyse de zone

analyse des données - prix immobiliers à Mount Wellington

nombre de ventes(les 12 derniers mois)

34voir

type de propriété: Cross lease

prix médian de vente(les 12 derniers mois)

$707,500

le plus bas: $550,000, le plus élevé: $1,300,000

prix médian de location(les 12 derniers mois)

$595

le plus bas: $450, le plus élevé: $800

graphique des prix immobiliers à Mount Wellington

année	prix médian	amplitude	nombre de ventes
2024	$707,500	-1.7%	34
2023	$720,000	-3.4%	33
2022	$745,000	-5.7%	41
2021	$790,000	12.9%	59
2020	$700,000	11.1%	56
2019	$630,000	4.8%	53
2018	$601,000	0.3%	62
2017	$599,500	3.4%	56
2016	$580,000	8.4%	58
2015	$535,000	29.5%	79
2014	$413,000	-	77

adresse	distance	nombre de chambres	nombre de salles de bain	superficie du bâtiment	date de vente	prix de vente	source de données
14/3A Harrison Road, Mount Wellington	0.20 km	1	1	59m²	2024 12 10	-	Council approved
3/17 Alana Place, Mount Wellington	0.08 km	2	1	90m²	2024 12 03	$750,500	Council approved
251 Main Highway, Ellerslie	0.23 km	2	1	84m²	2024 11 20	-	Council approved
2/13 Alana Place, Mount Wellington	0.14 km	3	1	90m²	2024 11 01	-	Council approved
4/14 Alana Place, Mount Wellington	0.14 km	2	1	-m²	2024 08 01	$795,000	Council approved