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7 Verdant Lane, Mount Wellington, Auckland City, Auckland, 4 chambres, 2 salles de bain, House
01-18 12:00 12:00-12:30

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7 Verdant Lane, Mount Wellington, Auckland City, Auckland

4
2
2
176m2
HouseDate de mise en ligne 10-14 00:00
Presque neuf

Mount Wellington 4chambre MODERN RICHMOND TOWNHOUSE

This near-new, architecturally inspired townhouse in the sought-after Richmond community offers the perfect blend of modern design, comfort, and convenience. With a focus on greenery and smart use of space, this property provides the ideal setting for families, professionals, or those seeking a lock-up-and-leave lifestyle.

Property Features:

• Four spacious bedrooms, including a master suite with ensuite and ample wardrobe space.

• Two stylish bathrooms, plus a guest toilet for added convenience.

• Open-plan living and dining area with bi-fold doors leading to a sun-soaked private courtyard-perfect for entertaining or quiet relaxation.

• Double garage with internal access, offering secure parking and extra storage.

• Freehold Fee Simple title with no Body Corporate, ensuring long-term value.

• Remaining 10-year Master Builder Guarantee for peace of mind.

• Richmond's community amenities include parks, playgrounds, gym, clubhouse, and laneways, enhancing your living experience.

• Excellent location, just minutes to Sylvia Park, Newmarket, and the CBD, with easy motorway access.

This home is as functional as it is beautiful, offering a versatile layout, a low-maintenance lifestyle, and a thriving community.

Year of Construction: 2021

Title: Freehold Title

Viewings: As advertised or by appointment

emplacements

journée portes ouvertes

Jan18
Saturday12:00 - 12:30

données gouvernementales

date de mise à jour des données : 2025 01 09
valeur du bâtiment$690,000augmentation de 20% par rapport à 2017
valeur du terrain$360,000augmentation de 30% par rapport à 2017
CV gouvernemental(2021 06)$1,050,000augmentation de 23% par rapport à 2017
VueNo appreciable view
PenteLevel
Superficie du terrain121m²
Surface habitable176m²
Année de construction2021
Numéro de titre913275
Type de titreFreehold
Description légaleLOT 159 DP 542254
Conseil municipalAuckland - City
Description de la propriétéFSIM,1/1,LOT 159 DEPOSITED PLAN 542254,121m2
Taxe foncière$2,635.73
2023/2024
État de la constructionExternal Walls: Good
Roof: Good
ZonageResidential - Terrace Housing and Apartment Building Zone

réseau scolaire

nom
distance
type
niveau
attribut
sexe
Score
Decile
Otahuhu College
2.60 km
Secondaire
9-15
École publique
École mixte
EQI: 513
1

historique de la propriété

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développement immobilier

planification urbaine:Residential - Terrace Housing and Apartment Building Zone
superficie du terrain:-
type de titre de propriété:Freehold

Installations environnantes

Données sur le Quartier Verdant Lane et Environs

analyse de zone

analyse des données - prix immobiliers à Mount Wellington
prix médian de vente(les 12 derniers mois)
$1,158,000
le plus bas: $850,000, le plus élevé: $1,956,522
prix médian de location(les 12 derniers mois)
$850
le plus bas: $695, le plus élevé: $1,040
graphique des prix immobiliers à Mount Wellington
année
prix médian
amplitude
nombre de ventes
2024
$1,158,000
2.2%
39
2023
$1,133,500
-9.3%
37
2022
$1,250,000
-15.7%
33
2021
$1,482,000
31.2%
77
2020
$1,130,000
20.7%
81
2019
$936,000
-5.6%
33
2018
$992,000
1.7%
57
2017
$975,000
0.6%
32
2016
$969,000
16%
40
2015
$835,000
21.2%
54
2014
$689,000
-
50

prêt

ventes environnantes

adresse
distance
nombre de chambres
nombre de salles de bain
superficie du bâtiment
date de vente
prix de vente
source de données
Lot 8/12 Ryburn Road, Mount Wellington
0.18 km
3
2
-m2
2024 11 01
$910,000
Council approved
Lot 2/12 Ryburn Road, Mount Wellington
0.18 km
3
2
-m2
2024 11 01
-
Council approved
8/3 Hillside Road, Mount Wellington
0.17 km
3
2
147m2
2024 10 22
-
Council approved
120 Mangahoe Road, Mount Wellington
0.09 km
3
136m2
2024 08 24
$962,000
Council approved
0.11 km
0m2
2024 07 31
$30,000
Council approved

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code de la propriété:PNL36638dernière mise à jour:2025-01-13 10:00:52