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7/56 Ferndale Road, Mount Wellington, Auckland, 2 chambres, 1 salles de bain, Unit

prix de vente: Sold price unknown

vendu le 2024 07 01

7/56 Ferndale Road, Mount Wellington, Auckland

2
1
60m2

Embrace this exquisite residence, ideally located at 7/56 Ferndale Road, Mount Wellington, Auckland - City. This charming 2-bedroom, 1-bathroom unit with a floor area of 60 square meters is perfect for those seeking a comfortable lifestyle. Constructed in 1975 with roughcast walls and an iron roof in good condition, it sits on a level contour. The property holds a Unit Title and offers an open-plan living area, a sunlit conservatory, and a fully fenced garden. Notably, the capital value has surged by 38% from $500,000 in 2017 to $690,000 as of June 2021. The HouGarden AVM estimates it at $640,000, while the latest sales were at $455,000 in 2016 and $245,000 in 2012. For families, the property falls within the zones of Baradene College (decile 9), Stanhope Road School (decile 4), and One Tree Hill College (decile 3), ensuring top-notch education.

Updated on July 03, 2024

données gouvernementales

date de mise à jour des données : 2025 01 15
valeur du bâtiment$220,000augmentation de 57% par rapport à 2017
valeur du terrain$470,000augmentation de 30% par rapport à 2017
CV gouvernemental(2021 06)$690,000augmentation de 38% par rapport à 2017
VueNo appreciable view
PenteLevel
Surface habitable60m²
Année de construction1975
Numéro de titreNA33B/1378
Type de titreUnit Title
Description légaleUNIT 1C UP 76986
Conseil municipalAuckland - City
Description de la propriétéSTFH,1/1,UNIT 1C AND ACCESSORY UNIT 8, 18, 31 AND 48 AND 1/4 SHARE IN ACCESSORY UNIT 38 DEPOSITED PLAN 76986
Taxe foncière$2,227.14
2023/2024
État de la constructionExternal Walls: Good
Roof: Good
ZonageResidential - Mixed Housing Suburban Zone

réseau scolaire

nom
distance
type
niveau
attribut
sexe
Score
Decile
Stanhope Road School
0.62 km
Primaire
1-8
École publique
École mixte
EQI: 426
4
One Tree Hill College
1.95 km
Secondaire
9-15
École publique
École mixte
EQI: 474
3
Baradene College
4.63 km
Secondaire
7-15
École publique
École pour filles
EQI: 372
9

historique de la propriété

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développement immobilier

planification urbaine:Residential - Mixed Housing Suburban Zone
superficie du terrain:-
type de titre de propriété:Unit Title

Données sur le Quartier Ferndale Road et Environs

analyse de zone

analyse des données - prix immobiliers à Mount Wellington
nombre de ventes(les 12 derniers mois)
29voir
type de propriété: Unit
prix médian de vente(les 12 derniers mois)
$600,000
le plus bas: $350,000, le plus élevé: $858,000
prix médian de location(les 12 derniers mois)
$597
le plus bas: $450, le plus élevé: $800
graphique des prix immobiliers à Mount Wellington
année
prix médian
amplitude
nombre de ventes
2024
$616,500
1.5%
31
2023
$607,500
-11.3%
20
2022
$685,000
-2.1%
23
2021
$700,000
13.3%
42
2020
$618,000
11.9%
60
2019
$552,300
-4.8%
90
2018
$580,000
8.6%
43
2017
$534,000
-2.9%
31
2016
$550,000
11.6%
61
2015
$493,000
27.2%
71
2014
$387,500
-
58

prêt

ventes environnantes

adresse
distance
nombre de chambres
nombre de salles de bain
superficie du bâtiment
date de vente
prix de vente
source de données
72A Panorama Road, Mount Wellington
0.22 km
4
2
189m2
2024 12 13
-
Council approved
15A Motu Place, Mount Wellington
0.22 km
4
2
-m2
2024 11 26
$1,280,000
Council approved
2/78 Panorama Road, Mount Wellington
0.18 km
2
1
-m2
2024 11 01
$645,000
Council approved
2/31 Ferndale Road, Mount Wellington
0.18 km
2
1
81m2
2024 09 03
-
Council approved
4/27 Harwood Road, Mount Wellington
0.15 km
2
1
56m2
2024 08 23
$616,500
Council approved

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