prix de vente: $1,010,000

vendu le 2024 05 21

24b Stanhope Road, Mount Wellington, Auckland

176m²

Nestled in the heart of Mount Wellington, Auckland, 24b Stanhope Road is a charming residential dwelling, built in 1994 with roughcast walls and tiled roofing. This 3-bedroom, 1-bathroom home with 2 car parks and a floor area of 176 square meters is set on level contour and boasts a good wall and roof condition. It comes with a cross-lease title, offering a rare opportunity in a central location.

With a government valuation (CV) of $1,100,000 as of June 2021, this property has shown a significant increase of 19.57% since July 2017. The HouGarden AVM estimates the property's worth at $1,025,000, while the latest sale in 2015 was for $730,000. This indicates a promising investment with a substantial capital value growth.

For families with school-aged children, the property falls within the zones of Baradene College (decile 9), Stanhope Road School (decile 4), and One Tree Hill College (decile 3). It's a perfect blend of comfort, convenience, and quality education.

Updated on May 23, 2024

données gouvernementales

date de mise à jour des données : 2025 02 26

valeur du bâtiment$420,000augmentation de 55% par rapport à 2017

valeur du terrain$840,000augmentation de 29% par rapport à 2017

CV gouvernemental(2021 06)$1,260,000augmentation de 36% par rapport à 2017

VueNo appreciable view

PenteLevel

Surface habitable176m²

Année de construction1994

Numéro de titreNA94A/164

Type de titreCross-Lease

Description légaleFLAT 2 DP 156464

Conseil municipalAuckland - City

Description de la propriétéFSIM,1/2,LOT 137 DEPOSITED PLAN 26403,816m2

Taxe foncière$2,998.95
2023/2024

État de la constructionExternal Walls: Good
Roof: Good

ZonageResidential - Mixed Housing Suburban Zone

相似房源

réseau scolaire

nom	distance	type	niveau	attribut	sexe	Score	Decile
Stanhope Road School	0.23 km	Primaire	1-8	École publique	École mixte	EQI: 426	4	détails
One Tree Hill College	2.21 km	Secondaire	9-15	École publique	École mixte	EQI: 474	3	détails
Baradene College	4.14 km	Secondaire	7-15	École publique	École pour filles	EQI: 372	9	détails

historique de la propriété

Vous n'êtes pas encore connecté à HouGarden!

développement immobilier

planification urbaine:Residential - Mixed Housing Suburban Zone

superficie du terrain:-

type de titre de propriété:Cross-Lease

Installations environnantes

Données sur le Quartier Stanhope Road et Environs
Le quartier Stanhope Road est une sous-région située dans la ville de Mount Wellington

analyse de zone

analyse des données - prix immobiliers à Mount Wellington

nombre de ventes(les 12 derniers mois)

50voir

type de propriété: Cross lease

prix médian de vente(les 12 derniers mois)

$943,750

le plus bas: $638,888, le plus élevé: $1,237,000

prix médian de location(les 12 derniers mois)

$700

le plus bas: $200, le plus élevé: $1,185

graphique des prix immobiliers à Mount Wellington

année	prix médian	amplitude	nombre de ventes
2024	$942,500	3%	53
2023	$915,000	-14.6%	35
2022	$1,071,000	-2.2%	48
2021	$1,095,000	36.3%	82
2020	$803,250	1.4%	76
2019	$792,500	1%	56
2018	$785,000	0.5%	67
2017	$781,000	2.1%	53
2016	$765,000	15.9%	47
2015	$660,250	18.5%	76
2014	$557,000	-	61

adresse	distance	nombre de chambres	nombre de salles de bain	superficie du bâtiment	date de vente	prix de vente	source de données
17 Stanhope Road, Mount Wellington	0.16 km	3	1	-m²	2024 11 05	$1,181,000	Council approved
25 Stanhope Road, Mount Wellington	0.04 km	3	1	-m²	2024 10 23	$1,080,000	Council approved
25A Stanhope Road, Mount Wellington	0.07 km	3	1	-m²	2024 10 01	$1,020,000	Council approved
10 Stanhope Road, Mount Wellington	0.08 km	3	1	112m²	2024 09 25	-	Council approved
5/6 Stanhope Road, Mount Wellington	0.05 km	3	2	147m²	2024 09 11	$1,070,000	Council approved