prix de vente: $775,000

vendu le 2024 09 18

225 Panama Road, Mount Wellington, Auckland

117m²

675m²

Nestled on a generous 675m2 freehold section, this original 1960s home at 225 Panama Road, Mount Wellington, Auckland, boasts a charming brick exterior and an iron roof. With three spacious bedrooms and a floor area of 117m2, this residential dwelling offers a blend of classic nostalgia and potential for modern updates. The property, valued at $1,190,000 as per the latest government valuation, has seen a CV increase of 63% since 2017, reflecting its growing capital value. The HouGarden AVM estimates the property's worth at $1,195,000, aligning closely with the official figures.

Historically, the property has demonstrated strong growth, with a recent sale history that speaks to its desirability. The capital value increase is a testament to the investment potential of this property in a sought-after location.

For families with school-aged children, the property falls within the Otahuhu College zone, a secondary school with a decile rating of 1. This indicates a strong educational institution in the area, adding to the property's appeal.

Updated on September 20, 2024

données gouvernementales

date de mise à jour des données : 2025 02 19

valeur du bâtiment$90,000diminution de -60% par rapport à 2017

valeur du terrain$1,100,000augmentation de 120% par rapport à 2017

CV gouvernemental(2021 06)$1,190,000augmentation de 63% par rapport à 2017

VueFocal Point Of view - Other

PenteEasy/Moderate rise

Superficie du terrain675m²

Surface habitable117m²

Année de construction1960

Numéro de titreNA33A/1226

Type de titreFreehold

Description légaleLOT 85 DP 45394

Conseil municipalAuckland - City

Description de la propriétéFSIM,1/1,LOT 85 DEPOSITED PLAN 45394,675m2

Taxe foncière$3,168.37
2023/2024

État de la constructionExternal Walls: Average
Roof: Average

ZonageResidential - Mixed Housing Suburban Zone

相似房源

réseau scolaire

nom	distance	type	niveau	attribut	sexe	Score	Decile
Otahuhu College	3.58 km	Secondaire	9-15	École publique	École mixte	EQI: 513	1	détails

historique de la propriété

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développement immobilier

planification urbaine:Residential - Mixed Housing Suburban Zone

superficie du terrain:675m²

type de titre de propriété:Freehold

Installations environnantes

Données sur le Quartier Panama Road et Environs
Le quartier Panama Road est une sous-région située dans la ville de Mount Wellington

analyse de zone

analyse des données - prix immobiliers à Mount Wellington

nombre de ventes(les 12 derniers mois)

87voir

type de propriété: Freehold

prix médian de vente(les 12 derniers mois)

$950,000

le plus bas: $385,000, le plus élevé: $2,025,000

prix médian de location(les 12 derniers mois)

$710

le plus bas: $200, le plus élevé: $1,185

graphique des prix immobiliers à Mount Wellington

année	prix médian	amplitude	nombre de ventes
2024	$955,000	-7.8%	95
2023	$1,036,000	-7.9%	96
2022	$1,125,000	-15.6%	78
2021	$1,332,500	37.6%	148
2020	$968,385	16.7%	134
2019	$830,000	-4.2%	81
2018	$866,500	-1.5%	108
2017	$880,000	-9.3%	109
2016	$970,750	23.7%	90
2015	$785,000	24.6%	103
2014	$630,000	-	87

adresse	distance	nombre de chambres	nombre de salles de bain	superficie du bâtiment	date de vente	prix de vente	source de données
Lot 5/27 Bernard street, Mount Wellington	0.57 km	2	1	-m²	2025 02 01	-	Council approved
Lot 3/27 Bernard street, Mount Wellington	0.57 km	2	1	-m²	2025 01 01	-	Council approved
10 Peace Avenue, Mount Wellington	0.55 km	3	1	-m²	2024 12 23	-	Council approved
8/9 Peace Avenue, Mount Wellington	0.54 km	2	1	71m²	2024 09 16	-	Council approved
286 Panama Road, Mount Wellington	0.14 km	2	1	-m²	2024 09 01	$870,000	Council approved