Négociable

2/8 Rutland Road, Mount Wellington, Auckland

HouseDate de mise en ligne 05-29 00:00

Baisse de prix

Mount Wellington 2chambre Attn: First-Time Homebuyers and Savvy Investors!

Vendor is sincerely selling and welcomes any reasonable offer.

This property is in an unbeatable location that everyone desires, made even more appealing with its single-level brick and tile construction. Located in Mt Wellington, near Ellerslie, it offers exceptional convenience for shopping and commuting, easy access to the highway in just minutes,making your day to day life stress free and easy going.

Inside, you'll find two sunny bedrooms that ensure dryness and warmth. A Sun-drenched spacious living room opens to a private,fully fenced backyard, providing ample space for family gatherings and quality time together. Need more space? No problem. There's also a lockable single car garage included.

The low-maintenance garden and prime location offer a perfect home for your busy lifestyle. If you're looking for an excellent investment opportunity, don't miss out on this property. It promises substantial rental returns and steady appreciation in value.

Come visit our open home or call Lindy at 0273376686 to schedule a private viewing anytime.

emplacements

données gouvernementales

date de mise à jour des données : 2024 06 25

valeur du bâtiment$370,000augmentation de 32% par rapport à 2017

valeur du terrain$450,000augmentation de 28% par rapport à 2017

CV gouvernemental(2021 06)$820,000augmentation de 30% par rapport à 2017

VueNo appreciable view

PenteLevel

Surface habitable88m²

Année de construction1978

Numéro de titreNA42D/727

Type de titreCross-Lease

Description légaleCARPORT 5 DP 85764, FLAT 2 DP 85764, LOT 194 DP 21642 835M2

Conseil municipalAuckland - City

Description de la propriétéFSIM,1/3,LOT 194 DEPOSITED PLAN 21642,834m2

Taxe foncière$2,471.86 2023/2024

État de la constructionExternal Walls: Good Roof: Good

ZonageResidential - Mixed Housing Suburban Zone

réseau scolaire

nom	distance	type	niveau	attribut	sexe	Score	Decile
Stanhope Road School	0.34 km	Primaire	1-8	École publique	École mixte	EQI: 426	4	détails
One Tree Hill College	2.68 km	Secondaire	9-15	École publique	École mixte	EQI: 474	3	détails
Baradene College	4.55 km	Secondaire	7-15	École publique	École pour filles	EQI: 372	9	détails

historique de la propriété

Vous n'êtes pas encore connecté à HouGarden!

développement immobilier

planification urbaine:Residential - Mixed Housing Suburban Zone

superficie du terrain:-

type de titre de propriété:Cross-Lease

zonage de planification urbaine

canalisations souterraines

courbe de niveau

logements gouvernementaux

zone inondable

analyse de zone

analyse des données - prix immobiliers à Mount Wellington

nombre de ventes(les 12 derniers mois)

36voir

type de propriété: Cross lease

prix médian de vente(les 12 derniers mois)

$720,000

le plus bas: $520,000, le plus élevé: $1,020,000

prix médian de location(les 12 derniers mois)

$592

le plus bas: $200, le plus élevé: $750

graphique des prix immobiliers à Mount Wellington

année	prix médian	amplitude	nombre de ventes
2023	$720,000	-3.4%	32
2022	$745,000	-5.7%	41
2021	$790,000	12.9%	59
2020	$700,000	11.1%	56
2019	$630,000	4.8%	53
2018	$601,000	0.3%	62
2017	$599,500	3.4%	56
2016	$580,000	8.4%	58
2015	$535,000	29.5%	79
2014	$413,000	-	77

adresse	distance	nombre de chambres	nombre de salles de bain	superficie du bâtiment	date de vente	prix de vente	source de données
26b Rutland Road	0.22 km	2	1	70m²	2024 05 09	$915,000	Council approved
1/26 Rutland Road	0.14 km	2	1	90m²	2024 05 09	$915,000	Council approved
8/2 Burt Road	0.10 km	3	1	60m²	2024 04 23	$845,000	Council approved
10A Burt Road	0.09 km	5	3	240m²	2024 03 14	$1,550,000	Council approved
2/28 Rutland Road	0.17 km	2	1	-m²	2024 03 01	$858,000	Council approved