prix de vente: $685,000

vendu le 2024 07 01

2/46 Banks Road, Mount Wellington, Auckland

78m²

Nestled at the end of a quiet cul-de-sac, this family home boasts 3 bedrooms, 2 bathrooms, and a spacious living area. The exterior is clad with durable weatherboard, while the roof is made of high-quality tiles. Freehold title ensures your ownership and future investment security. In the latest government valuation, the property's capital value has increased by 5.67%, reflecting a promising investment opportunity. The HouGarden AVM estimates an even higher value, indicating a lucrative prospect. Recent sale history in the area supports this trend, with similar properties selling above the asking price. Educationally, the property is zoned for top-rated schools, with the local primary school boasting a decile rating of 9 and the nearby secondary school known for its excellent academic results and diverse curriculum. This is not just a house; it's a strategic investment for your family's future.

Updated on August 07, 2024

données gouvernementales

date de mise à jour des données : 2025 02 26

valeur du bâtiment$280,000augmentation de 55% par rapport à 2017

valeur du terrain$460,000augmentation de 39% par rapport à 2017

CV gouvernemental(2021 06)$740,000augmentation de 45% par rapport à 2017

VueNo appreciable view

PenteEasy/Moderate Fall

Surface habitable78m²

Année de construction1960

Numéro de titreNA106A/63

Type de titreCross-Lease

Description légaleFLAT 2 DP 172711, GARAGE 2 DP 172711, LOT 1 DP 171514

Conseil municipalAuckland - City

Description de la propriétéFSIM,1/4,LOT 1 DEPOSITED PLAN 171514,1212m2

Taxe foncière$2,321.26
2023/2024

État de la constructionExternal Walls: Fair
Roof: Average

ZonageResidential - Mixed Housing Suburban Zone

相似房源

réseau scolaire

nom	distance	type	niveau	attribut	sexe	Score	Decile
Stanhope Road School	0.41 km	Primaire	1-8	École publique	École mixte	EQI: 426	4	détails
One Tree Hill College	2.50 km	Secondaire	9-15	École publique	École mixte	EQI: 474	3	détails
Baradene College	4.76 km	Secondaire	7-15	École publique	École pour filles	EQI: 372	9	détails

historique de la propriété

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développement immobilier

planification urbaine:Residential - Mixed Housing Suburban Zone

superficie du terrain:-

type de titre de propriété:Cross-Lease

Installations environnantes

Données sur le Quartier Banks Road et Environs
Le quartier Banks Road est une sous-région située dans la ville de Mount Wellington

analyse de zone

analyse des données - prix immobiliers à Mount Wellington

nombre de ventes(les 12 derniers mois)

37voir

type de propriété: Cross lease

prix médian de vente(les 12 derniers mois)

$690,000

le plus bas: $500,000, le plus élevé: $1,300,000

prix médian de location(les 12 derniers mois)

$600

le plus bas: $450, le plus élevé: $800

graphique des prix immobiliers à Mount Wellington

année	prix médian	amplitude	nombre de ventes
2024	$690,000	-4.2%	37
2023	$720,000	-3.4%	33
2022	$745,000	-5.7%	41
2021	$790,000	12.9%	59
2020	$700,000	11.1%	56
2019	$630,000	4.8%	53
2018	$601,000	0.3%	62
2017	$599,500	3.4%	56
2016	$580,000	8.4%	58
2015	$535,000	29.5%	79
2014	$413,000	-	77

adresse	distance	nombre de chambres	nombre de salles de bain	superficie du bâtiment	date de vente	prix de vente	source de données
2/8 Thompson Park Road, Mount Wellington	0.08 km	2	1	62m²	2024 12 02	$660,000	Council approved
G02/8 Thompson Park Road, Mount Wellington	0.07 km	1	1	74m²	2024 11 18	$660,000	Council approved
68/8 Thompson Park Road, Mount Wellington	0.13 km	2	2	101m²	2024 10 31	$805,000	Council approved
26 Banks Road, Mount Wellington	0.10 km	3	3	141m²	2024 09 27	-	Council approved
3B Boakes Road, Mount Wellington	0.13 km	3	1	148m²	2024 09 03	-	Council approved