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15 Windross Lane, Mt Wellington, Auckland City, Auckland, 3 chambres, 3 salles de bain, Townhouse
07-07 11:00 11:00-11:30
nouvelle annonce

Négociable

15 Windross Lane, Mt Wellington, Auckland City, Auckland

3
3
1
TownhouseDate de mise en ligne 07-02 00:00
Presque neuf

Mount Wellington 3chambre Tranquil park-side retreat

An exceptional lifestyle awaits at the highly sought-after master-planned community Richmond. A north-facing urban retreat, nestled on a private pocket park at the end of a peaceful laneway. This freehold terraced home is truly a hidden gem.

Space abounds, with 3-beds, 3-baths, a single garage, and an off-street carpark. Meticulously designed with a versatile three-level layout, catering to families, home-and-income seekers, or those in search of a work-from-home solution.

Enter the ground level via a delightful courtyard with a picturesque park-side backdrop. You’ll find a well-appointed bedroom and bathroom, a convenient internal garage, and a laundry area with the potential for a future kitchenette, perfect for guests or boarders.

The middle level is a spacious sanctuary with a voluminous 2.7m ceiling that invites natural light and warmth into the heart of this home. The living and dining areas spill onto a sunny north-facing balcony, with a lush tree-lined park view.

The kitchen is an entertainer’s dream, with an engineered stone benchtop, butler’s pantry with space for a double-door fridge, and quality Bosch appliances.

At the end of the day ascend to the upper-level bedrooms and bathrooms, including a generously sized master with a luxurious fully tiled ensuite, the third bedroom, and a fully tiled family-sized bathroom featuring a bathtub.

Benefit from the care of dedicated owner-occupiers who have lovingly maintained this home since completion. Enjoy all the luxuries of a modern home, with a heat pump on the living level, ducted heating and cooling in the upper-level bedrooms, and double glazing.

Cancel the gym membership with a resident’s gym and five landscaped parks. Plus, a brand-new children’s playground and community clubhouse.

A Resident's Association protects the value of your home and maintenance of shared amenities, and a 10-year Stamford Insurance Building Warranty (from mid-2019).

Total CV $1,110,000 (House $1,075,000 + second carpark $35,000).

emplacements

journée portes ouvertes

Jul07
Sunday11:00 - 11:30

données gouvernementales

date de mise à jour des données : 2024 07 03
valeur du bâtiment$725,000augmentation de 20% par rapport à 2017
valeur du terrain$350,000augmentation de 29% par rapport à 2017
CV gouvernemental(2021 06)$1,075,000augmentation de 23% par rapport à 2017
TerrasseYes
VueNo appreciable view
PenteLevel
Superficie du terrain74m²
Surface habitable160m²
Année de construction2019
Numéro de titre880709
Type de titreFreehold
Description légaleLOT 14 DP 534385
Conseil municipalAuckland - City
Description de la propriétéFSIM,1/1,LOT 14 DEPOSITED PLAN 534385,74m2
Taxe foncière$2,682.80 2023/2024
État de la constructionExternal Walls: Good Roof: Good
ZonageResidential - Terrace Housing and Apartment Building Zone

réseau scolaire

nom
distance
type
niveau
attribut
sexe
Score
Decile
Otahuhu College
2.82 km
Secondaire
9-15
École publique
École mixte
EQI: 513
1

historique de la propriété

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développement immobilier

planification urbaine:Residential - Terrace Housing and Apartment Building Zone
superficie du terrain:-
type de titre de propriété:Freehold
zonage de planification urbaine
canalisations souterraines
courbe de niveau
logements gouvernementaux
zone inondable

analyse de zone

analyse des données - prix immobiliers à Mount Wellington
prix médian de vente(les 12 derniers mois)
$1,203,000
le plus bas: $888,000, le plus élevé: $2,450,000
prix médian de location(les 12 derniers mois)
$895
le plus bas: $750, le plus élevé: $1,040
graphique des prix immobiliers à Mount Wellington
année
prix médian
amplitude
nombre de ventes
2024
$1,285,000
14.9%
21
2023
$1,118,000
-10.6%
35
2022
$1,250,000
-15.7%
33
2021
$1,482,000
31.2%
77
2020
$1,130,000
20.7%
81
2019
$936,000
-5.6%
33
2018
$992,000
1.7%
57
2017
$975,000
0.6%
32
2016
$969,000
16%
40
2015
$835,000
21.2%
54
2014
$689,000
-
50

prêt

ventes environnantes

adresse
distance
nombre de chambres
nombre de salles de bain
superficie du bâtiment
date de vente
prix de vente
source de données
11/25 Panama Road
0.06 km
2
1
-m2
2024 05 01
-
Council approved
0.06 km
2
1
90m2
2024 04 26
$765,000
Council approved
0.17 km
2
1
75m2
2024 04 06
$720,000
Council approved
1 Tahuhu Road
0.10 km
3
2
118m2
2024 04 03
$880,000
Council approved
11/2 Tahuhu Road
0.09 km
2
1
-m2
2024 03 14
$785,000
Council approved

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code de la propriété:1754407dernière mise à jour:2024-07-05 16:31:16