prix de vente: $1,000,000

vendu le 2024 10 01

12a Johnston Road, Mount Wellington, Auckland

116m²

Nestled in the tranquil cul-de-sac of 12a Johnston Road, Mount Wellington, Auckland, this charming 4-bedroom, 1-bathroom family home is a gem on a levelled lot. Constructed in 1989 with a robust fibrous cement exterior and an iron roof in good condition, the 116 sqm floor area is complemented by a carport and private deck/patio. The freehold property, under a Cross-Lease title, has seen a significant Capital Value (CV) increase from $800,000 in 2017 to the current $1,075,000 as of June 2021, marking a growth of 34.375%. The HouGarden AVM estimates the property's worth at $1,030,000, while the latest sales history shows a progression from $285,000 in 2004 to $390,000 in 2011. The property falls within the catchment of Baradene College (decile 9), One Tree Hill College (decile 3), Bailey Road School (decile 3), and Sylvia Park School (decile 2), ensuring quality education for the family.

Updated on October 04, 2024

données gouvernementales

date de mise à jour des données : 2025 02 12

valeur du bâtiment$355,000augmentation de 77% par rapport à 2017

valeur du terrain$720,000augmentation de 20% par rapport à 2017

CV gouvernemental(2021 06)$1,075,000augmentation de 34% par rapport à 2017

VueNo appreciable view

PenteLevel

Surface habitable116m²

Année de construction1989

Numéro de titreNA59D/678

Type de titreCross-Lease

Description légaleFLAT 2 DP 107310, LOT 86 DP 42526

Conseil municipalAuckland - City

Description de la propriétéFSIM,1/2,LOT 86 DEPOSITED PLAN 42526,996m2

Taxe foncière$2,951.89
2023/2024

État de la constructionExternal Walls: Good
Roof: Good

ZonageResidential - Mixed Housing Urban Zone

相似房源

réseau scolaire

nom	distance	type	niveau	attribut	sexe	Score	Decile
Sylvia Park School	0.42 km	Primaire	1-8	École publique	École mixte	EQI: 471	2	détails
Bailey Road School	0.70 km	Primaire	1-8	École publique	École mixte	EQI: 485	3	détails
One Tree Hill College	2.55 km	Secondaire	9-15	École publique	École mixte	EQI: 474	3	détails
Baradene College	6.08 km	Secondaire	7-15	École publique	École pour filles	EQI: 372	9	détails

historique de la propriété

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développement immobilier

planification urbaine:Residential - Mixed Housing Urban Zone

superficie du terrain:-

type de titre de propriété:Cross-Lease

Installations environnantes

Données sur le Quartier Johnston Road et Environs
Le quartier Johnston Road est une sous-région située dans la ville de Mount Wellington

analyse de zone

analyse des données - prix immobiliers à Mount Wellington

nombre de ventes(les 12 derniers mois)

12voir

type de propriété: Cross lease

prix médian de vente(les 12 derniers mois)

$1,049,000

le plus bas: $815,888, le plus élevé: $1,748,000

prix médian de location(les 12 derniers mois)

$850

le plus bas: $695, le plus élevé: $1,040

graphique des prix immobiliers à Mount Wellington

année	prix médian	amplitude	nombre de ventes
2024	$1,049,000	6.6%	12
2023	$984,420	-18.6%	11
2022	$1,210,000	-11%	12
2021	$1,360,000	63.4%	9
2020	$832,500	-7.5%	17
2019	$900,000	3.6%	7
2018	$869,000	10.1%	9
2017	$789,000	-1.5%	11
2016	$801,000	2.4%	6
2015	$782,500	36.4%	12
2014	$573,500	-	12

adresse	distance	nombre de chambres	nombre de salles de bain	superficie du bâtiment	date de vente	prix de vente	source de données
3/79 Aranui Road, Mount Wellington	0.15 km	4	3	138m²	2024 12 20	-	Council approved
6/75 Aranui Road, Mount Wellington	0.12 km	4	3	-m²	2024 11 01	$1,000,000	Council approved
12 Johnston Road, Mount Wellington	0.03 km	3	1	176m²	2024 10 01	$950,000	Council approved
77 Ruawai Road, Mount Wellington	0.12 km	3	1	80m²	2024 09 26	$1,025,000	Council approved
4 Whitford Avenue, Mount Wellington	0.05 km	6		110m²	2024 08 21	$1,100,000	Council approved