prix de vente: $765,000

vendu le 2024 01 18

118/8 Thompson Park Road, Mount Wellington, Auckland

89m²

This modern apartment located at 118/8 Thompson Park Road, Mount Wellington, Auckland - City, boasts 2 bedrooms, 1 bathroom, and 2 carparks, covering a floor area of 89 square meters. Constructed in 2023 with mixed materials for walls and an iron roof, both in good condition, this property offers a level contour and operates under a Unit Title ownership, categorised as Residential - Apartments.

The property has seen a notable financial journey, starting with a capital value of $770,000 as of June 2021. The latest HouGarden AVM estimates the property's value at $740,000, while the most recent sale, dated January 18, 2024, was at $765,000, indicating a dynamic market presence. The capital value growth percentage reflects the property's competitive stance in the current real estate market.

Located in a prime educational zone, the property is zoned for Stanhope Road School (Full Primary, decile 4), One Tree Hill College (Secondary, decile 3), and Baradene College (Secondary, decile 9), offering a range of quality educational options for families.

Updated on April 06, 2024.

données gouvernementales

date de mise à jour des données : 2024 06 26

valeur du bâtiment$480,000

valeur du terrain$290,000

CV gouvernemental(2021 06)$770,000

TerrasseYes

VueNo appreciable view

PenteLevel

Surface habitable89m²

Année de construction2023

Numéro de titre1077904

Type de titreUnit Title

Description légaleAU 131 DP 488553, AU 132 DP 488553, AU 224 DP 488553, PRIN 44 DP 488553

Conseil municipalAuckland - City

Description de la propriétéSTFH,1/1,PRINCIPAL UNIT 44 DEPOSITED PLAN 488553 AND ACCESSORY UNIT 131-132, 224 DEPOSITED PLAN 488553

Taxe foncière$2,377.74 2023/2024

État de la constructionExternal Walls: Good Roof: Good

réseau scolaire

nom	distance	type	niveau	attribut	sexe	Score	Decile
Stanhope Road School	0.52 km	Primaire	1-8	École publique	École mixte	EQI: 426	4	détails
One Tree Hill College	2.49 km	Secondaire	9-15	École publique	École mixte	EQI: 474	3	détails
Baradene College	4.86 km	Secondaire	7-15	École publique	École pour filles	EQI: 372	9	détails

historique de la propriété

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développement immobilier

planification urbaine:-

superficie du terrain:-

type de titre de propriété:Unit Title

zonage de planification urbaine

canalisations souterraines

courbe de niveau

logements gouvernementaux

zone inondable

analyse de zone

analyse des données - prix immobiliers à Mount Wellington

nombre de ventes(les 12 derniers mois)

21voir

type de propriété: Unit

prix médian de vente(les 12 derniers mois)

$605,000

le plus bas: $350,000, le plus élevé: $825,000

prix médian de location(les 12 derniers mois)

$595

le plus bas: $200, le plus élevé: $750

graphique des prix immobiliers à Mount Wellington

année	prix médian	amplitude	nombre de ventes
2023	$607,500	-11.3%	20
2022	$685,000	-2.1%	23
2021	$700,000	13.3%	42
2020	$618,000	11.9%	60
2019	$552,300	-4.8%	90
2018	$580,000	8.6%	43
2017	$534,000	-2.9%	31
2016	$550,000	11.6%	61
2015	$493,000	27.2%	72
2014	$387,500	-	58

adresse	distance	nombre de chambres	nombre de salles de bain	superficie du bâtiment	date de vente	prix de vente	source de données
74/8 Thompson Park Road	0.09 km	2	2	93m²	2024 05 21	$770,000	Council approved
Lot 1-8/24 Boakes Road	0.01 km	2	2	-m²	2024 02 05	$601,000	Council approved
8/24 Boakes Road	0.01 km	1	1	50m²	2024 02 05	$601,000	Council approved
8/24 Boakes Road	0.00 km	1	1	45m²	2024 01 17	$601,000	Council approved
117/8 Thompson Park Road	0.09 km	2	1	93m²	2024 01 10	$781,000	Council approved