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1 Italia Grove, Mount Wellington, Auckland, 3 chambres, 1 salles de bain, House

prix de vente: $835,000

vendu le 2024 06 04

1 Italia Grove, Mount Wellington, Auckland

3
1
114m2
312m2

Nestled in the serene cul-de-sac of Italia Grove, this delightful freehold property boasts 3 comfortable bedrooms, a separate bathroom, and a modern open-plan living area. Constructed in 1998 with fibrous cement walls and an iron roof, both in good condition, this 114m2 home sits on a level 312m2 section. The property has seen a significant Capital Value increase of 40.35%, from $570,000 in 2017 to the current $800,000 as of June 2021. The HouGarden AVM estimates the property at $745,000, while the latest sales were in 2005 for $305,000 and in 1993 for $217,500.

With a prime location, the property falls within the zones of several reputable schools, including Baradene College, a decile 9 secondary school, and One Tree Hill College, a decile 3 secondary school, among others. The property's convenient proximity to the train station, motorway onramps, and shopping hubs like Sylvia Park makes it an ideal choice for commuters and those who enjoy the urban lifestyle.

Not only is this property a commuter's dream, but it also offers a tranquil retreat, with new carpets and fresh decor enhancing the already inviting ambiance. The north-facing deck overlooks the picturesque Mount Maungarei, providing a serene spot to unwind. This fresh, affordable, freestanding, and freehold home presents an outstanding opportunity for any buyer looking for value in a premium location.

Updated on June 07, 2024

données gouvernementales

date de mise à jour des données : 2025 02 26
valeur du bâtiment$180,000augmentation de 63% par rapport à 2017
valeur du terrain$620,000augmentation de 34% par rapport à 2017
CV gouvernemental(2021 06)$800,000augmentation de 40% par rapport à 2017
VueNo appreciable view
PenteLevel
Superficie du terrain312m²
Surface habitable114m²
Année de construction1998
Numéro de titreNA117B/85
Type de titreFreehold
Description légaleLOT 12 DP 187024, LOT 6 DP 187024
Conseil municipalAuckland - City
Description de la propriétéFSIM,1/1,LOT 6 DEPOSITED PLAN 187024,312m2
Taxe foncière$2,434.22
2023/2024
État de la constructionExternal Walls: Good
Roof: Good
ZonageResidential - Mixed Housing Urban Zone

相似房源

réseau scolaire

nom
distance
type
niveau
attribut
sexe
Score
Decile
Panmure District School
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EQI: 485
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École mixte
EQI: 474
3
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5.60 km
Secondaire
7-15
École publique
École pour filles
EQI: 372
9

historique de la propriété

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développement immobilier

planification urbaine:Residential - Mixed Housing Urban Zone
superficie du terrain:312m²
type de titre de propriété:Freehold

Installations environnantes

Données sur le Quartier Italia Grove et Environs

analyse de zone

analyse des données - prix immobiliers à Mount Wellington
prix médian de vente(les 12 derniers mois)
$948,750
le plus bas: $385,000, le plus élevé: $2,025,000
prix médian de location(les 12 derniers mois)
$700
le plus bas: $200, le plus élevé: $1,185
graphique des prix immobiliers à Mount Wellington
année
prix médian
amplitude
nombre de ventes
2024
$950,888
-8.2%
97
2023
$1,036,000
-7.9%
96
2022
$1,125,000
-15.6%
78
2021
$1,332,500
37.6%
148
2020
$968,385
16.7%
134
2019
$830,000
-4.2%
81
2018
$866,500
-1.5%
108
2017
$880,000
-9.3%
109
2016
$970,750
23.7%
90
2015
$785,000
24.6%
103
2014
$630,000
-
87

prêt

ventes environnantes

adresse
distance
nombre de chambres
nombre de salles de bain
superficie du bâtiment
date de vente
prix de vente
source de données
1/35 Jarman Road, Mount Wellington
0.16 km
3
1
90m2
2025 02 05
-
Council approved
4b Yee Place, Mount Wellington
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1/35 Jarman Road, Mount Wellington
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2024 10 01
$685,000
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