prix de vente: $825,000

vendu le 2024 09 25

9d Playfair Road, Mount Roskill, Auckland

99m²

90m²

Nestled in the serene cul-de-sac of 9d Playfair Road, Mount Roskill, Auckland, this freehold property boasts a modern design with brick exterior walls and an iron roof, both in good condition. The 3-bedroom, 1-bathroom home spans an area of 99 square meters, sitting on a 90 square meter section with an easy/moderate rise contour. Built in 2024, this residential unit is valued at $1,020,000 according to the latest government valuation, reflecting a promising investment in the ownership home units category.

History shows a significant increase in value, with the capital value growing at a notable percentage. The HouGarden AVM estimates the property's worth at $1,010,000, while the latest sale on September 25, 2024, was recorded at $825,000, indicating a potential for further appreciation.

For families with children, the property falls within a desirable school zone. The local schools are known for their high decile ratings, ensuring quality education for the young ones.

Updated on November 20, 2024

données gouvernementales

date de mise à jour des données : 2025 02 19

valeur du bâtiment$550,000

valeur du terrain$470,000

CV gouvernemental(2021 06)$1,020,000

TerrasseYes

VueNo appreciable view

PenteEasy/Moderate rise

Superficie du terrain90m²

Surface habitable99m²

Année de construction2024

Numéro de titre1097875

Type de titreFreehold

Description légaleLOT 104 DP 584177, LOT 4 DP 584177

Conseil municipalAuckland - City

Description de la propriétéFSIM,1/1,LOT 4 DEPOSITED PLAN 584177 AND LOT 104 DEPOSITED PLAN 584177,90m2

Spécifications de constructionExternal Walls: Brick
Roof: Iron

État de la constructionExternal Walls: Good
Roof: Good

ZonageResidential - Mixed Housing Urban Zone

相似房源

réseau scolaire

nom	distance	type	niveau	attribut	sexe	Score	Decile
May Road School	0.32 km	Primaire	1-6	École publique	École mixte	EQI: 490	1	détails
Waikowhai Intermediate	1.13 km	Secondaire	7-8	École publique	École mixte	EQI: 432	5	détails
Mt Roskill Intermediate	1.22 km	Secondaire	7-8	École publique	École mixte	EQI: 436	4	détails
Hay Park School	1.22 km	Primaire	1-6	École publique	École mixte	EQI: 482	1	détails
Mt Roskill Grammar	1.28 km	Secondaire	9-15	École publique	École mixte	EQI: 443	4	détails
Marshall Laing School	1.37 km	Primaire	1-6	École publique	École mixte	EQI: 387	5	détails
Mt Roskill Primary School	1.43 km	Primaire	1-6	École publique	École mixte	EQI: 410	3	détails
Wesley Intermediate	1.54 km	Secondaire	7-8	École publique	École mixte	EQI: 512	1	détails
Dominion Road School	1.59 km	Primaire	1-6	École publique	École mixte	EQI: 452	3	détails
Waikowhai School	1.64 km	Primaire	1-6	École publique	École mixte	EQI: 438	2	détails

historique de la propriété

Vous n'êtes pas encore connecté à HouGarden!

développement immobilier

planification urbaine:Residential - Mixed Housing Urban Zone

superficie du terrain:90m²

type de titre de propriété:Freehold

Installations environnantes

Données sur le Quartier Playfair Road et Environs
Le quartier Playfair Road est une sous-région située dans la ville de Mount Roskill

analyse de zone

analyse des données - prix immobiliers à Mount Roskill

nombre de ventes(les 12 derniers mois)

84voir

type de propriété: Freehold

prix médian de vente(les 12 derniers mois)

$1,012,500

le plus bas: $809,000, le plus élevé: $2,600,000

prix médian de location(les 12 derniers mois)

$720

le plus bas: $160, le plus élevé: $920

graphique des prix immobiliers à Mount Roskill

année	prix médian	amplitude	nombre de ventes
2024	$1,012,500	-8.1%	92
2023	$1,101,500	-3%	72
2022	$1,135,000	-16%	49
2021	$1,350,500	18.8%	130
2020	$1,136,500	20.5%	120
2019	$943,000	0.5%	112
2018	$938,000	-5.3%	83
2017	$990,000	10%	76
2016	$900,000	1.1%	109
2015	$890,000	21.8%	117
2014	$730,500	-	114

adresse	distance	nombre de chambres	nombre de salles de bain	superficie du bâtiment	date de vente	prix de vente	source de données
1/503 Richardson Road, Mount Roskill	0.17 km	2	1	100m²	2024 12 20	-	Council approved
14 Puhua Lane, Mount Roskill	0.22 km	3	1	95m²	2024 11 23	$850,000	Council approved
1/519 Richardson Road, Mount Roskill	0.17 km	3	1	-m²	2024 11 01	$855,000	Council approved
9b Playfair Road, Mount Roskill	0.21 km	3	1	99m²	2024 10 21	$825,000	Council approved
6 Pataka Way, Mount Roskill	0.22 km	3	1	94m²	2024 09 18	$925,000	Council approved