prix de vente: Sold price unknown

vendu le 2024 04 05

403 Mount Albert Road, Mount Roskill, Auckland

528m²

1598m²

Welcome to an extraordinary property located at 403 Mount Albert Road, Mount Roskill, Auckland - a prime site with immense potential. This freehold property, set on a spacious 1598m2 section, is adorned with mixed-material walls and roofs, constructed in 1951 and in average condition. It boasts over 10 bedrooms and a vast floor area of 528m2, making it an ideal investment for developers or those seeking a grand project. The property's capital value has seen a remarkable increase of 46.15% from $2,275,000 in 2017 to $3,325,000 in 2021, with the HouGarden AVM estimating it at $3,185,000. The latest sales were in 2001, at $530,000 and $750,000 respectively. Educationally, the property falls within the zones of Dominion Road School (Decile 3), Mt Roskill Grammar (Decile 4), and Mt Roskill Intermediate (Decile 4), ensuring quality education options. Updated on April 09, 2024.

données gouvernementales

date de mise à jour des données : 2024 06 26

valeur du bâtiment$275,000diminution de -21% par rapport à 2017

valeur du terrain$3,050,000augmentation de 58% par rapport à 2017

CV gouvernemental(2021 06)$3,325,000augmentation de 46% par rapport à 2017

Superficie du terrain1598m²

Surface habitable528m²

Année de construction1951

Numéro de titreNA827/258

Type de titreFreehold

Description légaleLOT 10 DP 30247, LOT 28 DP 38221

Conseil municipalAuckland - City

Description de la propriétéFSIM,1/1,LOT 28 DEPOSITED PLAN 38221,779m2

Spécifications de constructionExternal Walls: Mixed Materials Roof: Mixed Materials

État de la constructionExternal Walls: Average Roof: Average

ZonageResidential - Mixed Housing Urban Zone

réseau scolaire

nom	distance	type	niveau	attribut	sexe	Score	Decile
Dominion Road School	0.20 km	Primaire	1-6	École publique	École mixte	EQI: 452	3	détails
Mt Roskill Intermediate	0.47 km	Secondaire	7-8	École publique	École mixte	EQI: 436	4	détails
Mt Roskill Grammar	0.75 km	Secondaire	9-15	École publique	École mixte	EQI: 443	4	détails

historique de la propriété

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développement immobilier

planification urbaine:Residential - Mixed Housing Urban Zone

superficie du terrain:1598m²

type de titre de propriété:Freehold

zonage de planification urbaine

canalisations souterraines

courbe de niveau

logements gouvernementaux

zone inondable

analyse de zone

analyse des données - prix immobiliers à Mount Roskill

nombre de ventes(les 12 derniers mois)

4voir

type de propriété: Freehold

prix médian de vente(les 12 derniers mois)

$1,790,000

le plus bas: $1,262,000, le plus élevé: $2,850,000

prix médian de location(les 12 derniers mois)

$960

le plus bas: $960, le plus élevé: $960

graphique des prix immobiliers à Mount Roskill

année	prix médian	amplitude	nombre de ventes
2023	$1,262,000	-33.9%	3
2022	$1,910,000	9.1%	3
2021	$1,750,000	41.1%	11
2020	$1,240,000	-6.1%	5
2019	$1,321,000	-3.2%	4
2018	$1,365,000	13.8%	7
2017	$1,200,000	-18.4%	7
2016	$1,470,000	27.8%	8
2015	$1,150,000	22.6%	11
2014	$938,000	-	8

adresse	distance	nombre de chambres	nombre de salles de bain	superficie du bâtiment	date de vente	prix de vente	source de données
5 Keystone Avenue	0.29 km	3	1	110m²	2024 05 08	$1,305,000	Council approved
34B Milliken Avenue	0.18 km	5	4	-m²	2024 04 01	$1,700,000	Council approved
13 Milliken Avenue	0.15 km	3	1	-m²	2024 03 01	$1,185,000	Council approved
25 Parau Street	0.36 km	4	2	153m²	2024 02 21	$1,890,000	Council approved
3h/3 Keystone Avenue	0.24 km	2	1	60m²	2024 02 12	$510,000	Council approved