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4/273 Mount Albert Road, Wesley, Auckland, 4 chambres, 0 salles de bain, Townhouse

prix de vente: Sold price unknown

vendu le 2024 09 01

4/273 Mount Albert Road, Wesley, Auckland

4
172m2
85m2

Nestled in the serene cul-de-sac of 4/273 Mount Albert Road, Wesley, this 4-bedroom, 2-car park freehold townhouse is a gem for first-home buyers, growing families, and savvy investors. Constructed with wood exterior walls and an iron roof, this 2024-built property boasts a level contour and good wall and roof conditions. Spanning over 172 square meters of floor area on a 85sqm land, it offers an open-plan living that seamlessly transitions to a spacious deck, perfect for stargazing dinners or leisurely activities. The property's Capital Value as of June 2021 is $1,030,000, with a HouGarden AVM of $985,000, reflecting a promising investment opportunity. Its convenient location, minutes from Highway 20 and the CBD, is complemented by its proximity to schools, parks, and shopping centers.

Historically, the property has shown a steady growth in its Capital Value, with a notable increase over the recent years. The latest sale history and the rising trend in the area further enhance the investment potential of this property.

For families with children, the townhouse falls within the highly sought-after school zones of Mt Albert Grammar and Mt Roskill Grammar, both known for their high decile ratings and quality education.

Updated on October 22, 2024

données gouvernementales

date de mise à jour des données : 2024 12 11
valeur du bâtiment$550,000
valeur du terrain$480,000
CV gouvernemental(2021 06)$1,030,000
TerrasseYes
VueNo appreciable view
PenteLevel
Superficie du terrain85m²
Surface habitable172m²
Année de construction2024
Numéro de titre1117488
Type de titreFreehold
Description légaleLOT 4 DP 588062, LOT 9 DP 588062
Conseil municipalAuckland - City
Description de la propriétéFSIM,1/1,LOT 9 DEPOSITED PLAN 588062,292m2
Spécifications de constructionExternal Walls: Wood
Roof: Iron
État de la constructionExternal Walls: Good
Roof: Good
ZonageResidential - Mixed Housing Urban Zone

réseau scolaire

nom
distance
type
niveau
attribut
sexe
Score
Decile
Wesley Primary School
0.58 km
Primaire
1-6
École publique
École mixte
EQI: 515
1
Wesley Intermediate
0.58 km
Secondaire
7-8
École publique
École mixte
EQI: 512
1
Dominion Road School
1.04 km
Primaire
1-6
École publique
École mixte
EQI: 452
3
Good Shepherd School (Balmoral)
1.24 km
Primaire
1-6
École publique
École mixte
EQI: 375
7
Christ the King Catholic School (Owairaka)
1.31 km
Primaire
1-8
École publique
École mixte
EQI: 453
3
Edendale School (Auckland)
1.37 km
Primaire
1-6
École publique
École mixte
EQI: 376
6
Mt Roskill Intermediate
1.52 km
Secondaire
7-8
École publique
École mixte
EQI: 436
4
Balmoral S D A School
1.65 km
Primaire
1-8
École publique
École mixte
EQI: 443
4
Owairaka District School
1.71 km
Primaire
1-6
École publique
École mixte
EQI: 435
3
St Therese School (Three Kings)
1.75 km
Primaire
1-8
École publique
École mixte
EQI: 482
3

historique de la propriété

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développement immobilier

planification urbaine:Residential - Mixed Housing Urban Zone
superficie du terrain:85m²
type de titre de propriété:Freehold

Installations environnantes

Données sur le Quartier Mount Albert Road et Environs

analyse de zone

analyse des données - prix immobiliers à Mount Roskill
prix médian de vente(les 12 derniers mois)
$1,250,000
le plus bas: $936,000, le plus élevé: $2,000,000
prix médian de location(les 12 derniers mois)
$867
le plus bas: $690, le plus élevé: $1,200
graphique des prix immobiliers à Mount Roskill
année
prix médian
amplitude
nombre de ventes
2024
$1,248,000
-1.4%
40
2023
$1,266,000
-1.2%
47
2022
$1,282,000
-14.7%
47
2021
$1,502,500
16%
78
2020
$1,295,000
22.4%
58
2019
$1,058,000
-10.5%
47
2018
$1,182,000
18.2%
67
2017
$1,000,000
-13%
51
2016
$1,150,000
14.4%
63
2015
$1,005,000
12.8%
81
2014
$891,000
-
70

prêt

ventes environnantes

adresse
distance
nombre de chambres
nombre de salles de bain
superficie du bâtiment
date de vente
prix de vente
source de données
263C Mount Albert Road, Sandringham
0.09 km
1
1
-m2
2024 11 07
-
Council approved
88 Kiwitea Street, Sandringham
0.18 km
4
2
179m2
2024 10 08
-
Council approved
24 Huntingtree Avenue, Sandringham
0.26 km
3
1
-m2
2024 08 20
-
Council approved
44 Huntingtree Avenue, Sandringham
0.11 km
3
175m2
2024 07 26
$1,650,000
Council approved
5/273 Mt Albert Road, Sandringham
0.00 km
3
3
139m2
2024 07 01
$975,000
Council approved

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