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3 Hamon Avenue, Mount Roskill, Auckland, 2 chambres, 1 salles de bain, House

prix de vente: $1,275,000

vendu le 2024 08 01

3 Hamon Avenue, Mount Roskill, Auckland

2
1
82m2
660m2

Nestled on the border of Mount Roskill and Mount Eden, this charming 2-bedroom, 1-bathroom residence with a single carpark is set on a spacious 660m2 freehold section. Constructed in 1940 with wood exterior walls and tiled roofing, the property presents a well-maintained condition. The capital value has seen a significant increase from $1,060,000 in 2017 to $1,300,000 as of June 2021, reflecting a growth rate of 22.64%. The property is zoned for esteemed schools, including Dominion Road School, Mt Roskill Intermediate, and Mt Roskill Grammar, with deciles ranging from 3 to 4. The latest sale was recorded in 2010 at $400,000, while the current HouGarden AVM estimates the property's worth at $1,270,000. Whether you seek a family home, development opportunity, or a strategic investment, this property offers endless potential in a centrally located and highly sought-after area.

Updated on August 21, 2024

données gouvernementales

date de mise à jour des données : 2025 02 26
valeur du bâtiment$100,000diminution de 0% par rapport à 2017
valeur du terrain$1,200,000augmentation de 25% par rapport à 2017
CV gouvernemental(2021 06)$1,300,000augmentation de 22% par rapport à 2017
VueFocal Point Of view - Other
PenteLevel
Superficie du terrain660m²
Surface habitable82m²
Année de construction1940
Numéro de titreNA21D/1224
Type de titreFreehold
Description légaleLOT 84 DP 47012 660M2
Conseil municipalAuckland - City
Description de la propriétéFSIM,1/1,LOT 84 DEPOSITED PLAN 47012,660m2
Taxe foncière$3,369.00
2023/2024
État de la constructionExternal Walls: Good
Roof: Good
ZonageResidential - Mixed Housing Suburban Zone

相似房源

réseau scolaire

nom
distance
type
niveau
attribut
sexe
Score
Decile
Dominion Road School
0.95 km
Primaire
1-6
École publique
École mixte
EQI: 452
3
Mt Roskill Intermediate
1.36 km
Secondaire
7-8
École publique
École mixte
EQI: 436
4
Mt Roskill Grammar
1.53 km
Secondaire
9-15
École publique
École mixte
EQI: 443
4

historique de la propriété

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développement immobilier

planification urbaine:Residential - Mixed Housing Suburban Zone
superficie du terrain:660m²
type de titre de propriété:Freehold

Données sur le Quartier Hamon Avenue et Environs

analyse de zone

analyse des données - prix immobiliers à Mount Roskill
prix médian de vente(les 12 derniers mois)
$782,500
le plus bas: $597,500, le plus élevé: $1,275,000
prix médian de location(les 12 derniers mois)
$580
le plus bas: $430, le plus élevé: $880
graphique des prix immobiliers à Mount Roskill
année
prix médian
amplitude
nombre de ventes
2024
$777,500
-9.6%
18
2023
$860,000
-19.2%
15
2022
$1,065,000
6.6%
6
2021
$999,000
-14.1%
23
2020
$1,162,500
41.1%
14
2019
$823,999
-2.3%
22
2018
$843,514
1.4%
14
2017
$832,000
-2%
11
2016
$849,000
-1.8%
16
2015
$865,000
25.2%
24
2014
$691,000
-
29

prêt

ventes environnantes

adresse
distance
nombre de chambres
nombre de salles de bain
superficie du bâtiment
date de vente
prix de vente
source de données
105B Landscape Road, Mount Eden
0.33 km
4
2
-m2
2025 02 18
-
Council approved
3/16 Waitomo Avenue, Mount Eden
0.41 km
3
2
0m2
2025 01 24
$1,320,000
Council approved
62 Duke Street, Three Kings
0.14 km
4
2
-m2
2024 12 06
-
Council approved
36B Shackleton Road, Mount Eden
0.41 km
4
2
-m2
2024 11 01
$1,528,000
Council approved
0.39 km
3
139m2
2024 10 11
$920,000
Council approved

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