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27 Florence Daly Place, Mt Roskill, Auckland City, Auckland, 3 chambres, 2 salles de bain, House

Négociable

27 Florence Daly Place, Mt Roskill, Auckland City, Auckland

3
2
1
130m2
HouseDate de mise en ligne 01-21 00:00
Le plus populaire

Mount Roskill 3chambre Vie de famille glorieuse avec vues

Pour les familles, les personnes désirant réduire leur espace de vie ou les professionnels à la recherche d'une maison élégamment présentée, surélevée et offrant une vue magnifique, ne cherchez plus - cette maison de ville moderne offrant une vie flexible et d'incroyables espaces extérieurs est une véritable solution. Située dans un quartier dynamique et adapté aux familles, à proximité d'excellentes écoles et commodités, c'est une opportunité à ne pas manquer.

Dès l'entrée, vous reconnaîtrez immédiatement les perspectives phénoménales offertes. Les adolescents seront ravis de ce gigantesque refuge autonome - comprenant une grande chambre, une kitchenette et leur propre accès au jardin. Au-delà se trouve une salle de bain avec douche et toilettes ainsi que la buanderie. D'autres options de vie flexibles vous attendent avec une seconde chambre occupant également ce niveau. Que ce soit pour loger la famille élargie ou les parents âgés - l'agencement et la fonctionnalité de cet étage regorgent de potentiel.

Montez à l'étage vers le cœur de la vie familiale où une salle à manger et un salon ouverts, chaleureux et lumineux, s'ouvrent sur une terrasse couverte idéalement positionnée pour les repas en plein air, accompagnée d'une vue glorieuse et dégagée - il y a abondance d'espace pour que toute la famille et les amis se retrouvent. La cuisine est allongée et spacieuse, avec beaucoup de placards pour tout ranger - un lieu vraiment fonctionnel pour préparer ces repas familiaux favoris. À ce niveau supérieur, la chambre principale ensoleillée est un havre de paix et la salle de bain attenante répondra parfaitement aux besoins de la famille.

À l'extérieur, les pelouses et le jardin entièrement clôturés vous appelleront - idylliques pour que les enfants et les animaux domestiques jouent, il y a même de la place pour un trampoline. Un bonus impressionnant avec cette propriété est une salle de stockage au niveau du sol - quelle trouvaille !

Avec d'excellentes écoles à proximité et des commodités - c'est maintenant le moment de découvrir cette formidable opportunité, alors contactez Mona-Lisa dès aujourd'hui !

Pour obtenir tous les fichiers de la propriété, cliquez sur le lien ci-dessous :

https://www.agentsend.com/A0IM

Toutes les agences sont les bienvenues !

27 Florence Daly Place, Mt Roskill, Auckland City, Auckland Owners Instructions Are To Sell !

Vendor Relocating Overseas and instructions are clear this must be sold no ifs or buts!

Our owner must sell so come and view and make an offer.

For families, downsizers or professionals seeking a beautifully presented, elevated home with gorgeous views look no further - this modern townhouse which offers flexible-living and fantastic outdoor spaces is a genuine solution. Situated in a vibrant, family-friendly suburb, near great schools and amenities, this is an opportunity you don't want to miss.

On entry you'll immediately recognise the phenomenal prospects on offer. The teens will swoon at this massive self-contained retreat - complete with huge bedroom, kitchenette and their own access out to the backyard. Beyond this is a bathroom with shower and toilet and the laundry. Further flexi living options await with a second bedroom also occupying this level. Be it accommodation for extended family, or elderly parents - the layout and function of this floor simply hums with potential.

Make your way upstairs to the heart of family living where an open warm and bright dining and living area opens out to the covered deck perfectly positioned for alfresco dining along with a glorious un-obstructed view - there is an abundance of room for all the family and friends to reconnect. The kitchen is elongated and roomy, with loads of cupboards to tidy away everything - a truly functional place to whip up those favourite family meals. On this upper level the sunny master bedroom is a haven and the ensuite bathroom will meet family needs perfectly.

Outdoors will beckon with the fully fenced lawns and garden - idyllic for the kids and pets to play, there's even room for a trampoline. A stunning bonus with this property is a ground-level storage room - what a find!

With fantastic schools close by and amenities - now is the time to view this great opportunity so contact Mona-Lisa today!

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https://www.agentsend.com/A0IM

All agencies are welcome!

emplacements

journée portes ouvertes

Mar01
Saturday13:45 - 14:15
Mar02
Sunday13:45 - 14:15

données gouvernementales

date de mise à jour des données : 2025 02 26
valeur du bâtiment$200,000augmentation de 42% par rapport à 2017
valeur du terrain$850,000augmentation de 32% par rapport à 2017
CV gouvernemental(2021 06)$1,050,000augmentation de 34% par rapport à 2017
VueFocal Point Of view - Other
PenteEasy/Moderate rise
Surface habitable130m²
Année de construction1980
Numéro de titreNA114A/110
Type de titreCross-Lease
Description légaleFLAT 1 DP 182927, LOT 1 DP 87131
Conseil municipalAuckland - City
Description de la propriétéFSIM,1/2,LOT 1 DEPOSITED PLAN 87131,666m2
Taxe foncière$2,898.38
2023/2024
État de la constructionExternal Walls: Average
Roof: Average
ZonageResidential - Mixed Housing Suburban Zone

réseau scolaire

nom
distance
type
niveau
attribut
sexe
Score
Decile
Hay Park School
0.45 km
Primaire
1-6
École publique
École mixte
EQI: 482
1
Waikowhai Intermediate
0.54 km
Secondaire
7-8
École publique
École mixte
EQI: 432
5
Mt Roskill Grammar
1.58 km
Secondaire
9-15
École publique
École mixte
EQI: 443
4

historique de la propriété

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développement immobilier

planification urbaine:Residential - Mixed Housing Suburban Zone
superficie du terrain:-
type de titre de propriété:Cross-Lease

Installations environnantes

Données sur le Quartier Florence Daly Place et Environs

analyse de zone

analyse des données - prix immobiliers à Mount Roskill
prix médian de vente(les 12 derniers mois)
$940,500
le plus bas: $622,000, le plus élevé: $1,470,000
prix médian de location(les 12 derniers mois)
$720
le plus bas: $160, le plus élevé: $920
graphique des prix immobiliers à Mount Roskill
année
prix médian
amplitude
nombre de ventes
2024
$940,500
-1.5%
44
2023
$955,000
-4.5%
38
2022
$1,000,000
-8.9%
55
2021
$1,097,500
22.4%
78
2020
$896,500
11.4%
68
2019
$805,000
1.9%
77
2018
$790,000
-5%
77
2017
$831,500
4.7%
62
2016
$794,000
4.5%
60
2015
$760,000
24%
91
2014
$613,000
-
78

prêt

ventes environnantes

adresse
distance
nombre de chambres
nombre de salles de bain
superficie du bâtiment
date de vente
prix de vente
source de données
2/341 Hillsborough Road, Hillsborough
0.31 km
4
2
169m2
2025 02 19
$1,180,000
Council approved
2/281A Hillsborough Road, Hillsborough
0.13 km
3
2
-m2
2025 02 04
-
Council approved
71 Oakdale Road, Hillsborough
0.45 km
4
2
-m2
2024 12 01
$1,130,000
Council approved
16 Aldersgate Road, Hillsborough
0.37 km
5
2
203m2
2024 11 19
-
Council approved
12 Whitmore Road, Mount Roskill
0.18 km
3
1
90m2
2024 09 27
-
Council approved

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code de la propriété:HME3437dernière mise à jour:2025-02-28 15:15:45