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11 Robson Street, Mt Roskill, Auckland City, Auckland, 4 chambres, 2 salles de bain, House

$1,390,000

11 Robson Street, Mt Roskill, Auckland City, Auckland

4
2
2
855m2
HouseDate de mise en ligne 08-19 00:00

Mount Roskill 4chambre Serein et spacieux sur un terrain de 855 m²

Vente aux enchères : 280 Manukau Road, Epsom (Bureau de Branche) le mercredi 11 septembre 2024 à 17h30 (sauf vente préalable)

Agissez rapidement - Doit être vendu !

Située dans une impasse tranquille et à seulement quelques secondes du populaire parcours de golf de Maungakiekie, cette magnifique maison familiale coche toutes vos cases !

Étendue sur environ 203m² de surface habitable, cette charmante demeure des années 1950, spacieuse et ensoleillée, offre une disposition pratique pour une vie familiale flexible et confortable.

Dotée de 4 chambres, 2 salles de bains, 2 salons, et un grand jardin, à l'avant et à l'arrière, parfait pour que les animaux et les enfants puissent s'y ébattre. La zone de vie à plan ouvert s'ouvre sans effort sur une vaste terrasse, baignée de soleil, idéale pour des barbecues familiaux tout au long de l'année.

Fièrement située sur une section en pleine propriété de 855m² (plus ou moins) (Zone résidentielle mixte suburbaine), avec façade sur rue et services sur place / à proximité, elle présente une splendide opportunité pour ceux qui souhaitent explorer un potentiel de développement futur (sous réserve de l'approbation du Conseil).

La localisation est primordiale, et le 11 Robson Street répond à cette exigence avec la proximité des écoles locales, des transports publics, des accès autoroutiers, des piscines récréatives et du pittoresque parcours de golf. Ce lieu convivial pour les familles offre le parfait mélange de vibe communautaire et de commodité de la vie urbaine.

Veuillez ignorer la CV, notre vendeur motivé a donné des instructions claires pour vendre, alors assurez-vous de ne pas manquer cette incroyable opportunité. Appelez-nous maintenant !

En collaboration avec Bella Stefano, Raywhite Greenlane 021668938

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11 Robson Street, Mt Roskill, Auckland City, Auckland 855m2 Prime Land in Serene Location

Priced Well Below The CV 1.575mil (2021). Will Be Sold!

Located in a quiet cul-de-sac, and only seconds to the popular Maungakiekie golf course, this inviting family home is packed with potential for the astute buyer.

Graced with 4 bedrooms, 2 bathrooms, 2 living areas, and a lovely big yard, front and back, perfect for the pets and children to run around in. The open plan living area flows seamlessly to an expansive deck, bathed in sunshine, and perfect for family BBQ’s all year round.

Developers and builders! Landbankers! Homeowners wanting to renovate/build your dream home or subdivide! Look no further- this sunny, large, FREEHOLD 855m² (more or less) section (Zoned Mixed Housing Suburban), with road frontage, and services onsite/ nearby, presents a splendid opportunity to those wanting to explore a future development potential (subject to Council approval).

Location is paramount, and 11 Robson Street delivers with proximity to local schools, public transport, motorway access, recreational pools, and picturesque golf course. This family-friendly spot offers the perfect blend of community vibe.

Our motivated vendor has given clear instructions to sell, so make sure you don’t miss out on this incredible opportunity.

Call us now for a viewing by appointment!

In conjunction with Bella Stefano - Raywhite Greenlane 021668938

Please note, photos were taken when the property was staged.

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emplacements

预约看房

données gouvernementales

date de mise à jour des données : 2025 01 15
valeur du bâtiment$175,000diminution de 0% par rapport à 2017
valeur du terrain$1,400,000augmentation de 33% par rapport à 2017
CV gouvernemental(2021 06)$1,575,000augmentation de 28% par rapport à 2017
VueFocal Point Of view - Other
PenteEasy/Moderate rise
Superficie du terrain855m²
Surface habitable203m²
Année de construction1957
Numéro de titreNA1379/30
Type de titreFreehold
Description légaleLOT 55 DP 42738
Conseil municipalAuckland - City
Description de la propriétéFSIM,1/1,LOT 55 DEPOSITED PLAN 42738,855m2
Taxe foncière$3,886.68
2023/2024
État de la constructionExternal Walls: Average
Roof: Average
ZonageResidential - Mixed Housing Suburban Zone

réseau scolaire

nom
distance
type
niveau
attribut
sexe
Score
Decile
May Road School
0.38 km
Primaire
1-6
École publique
École mixte
EQI: 490
1
Waikowhai Intermediate
1.26 km
Secondaire
7-8
École publique
École mixte
EQI: 432
5
Lynfield College
1.34 km
Secondaire
9-15
École publique
École mixte
EQI: 420
6

historique de la propriété

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développement immobilier

planification urbaine:Residential - Mixed Housing Suburban Zone
superficie du terrain:855m²
type de titre de propriété:Freehold

Installations environnantes

Données sur le Quartier Robson Street et Environs

analyse de zone

analyse des données - prix immobiliers à Mount Roskill
prix médian de vente(les 12 derniers mois)
$1,265,000
le plus bas: $936,000, le plus élevé: $2,100,000
prix médian de location(les 12 derniers mois)
$850
le plus bas: $690, le plus élevé: $1,200
graphique des prix immobiliers à Mount Roskill
année
prix médian
amplitude
nombre de ventes
2024
$1,250,000
-1.3%
45
2023
$1,266,000
-1.2%
47
2022
$1,282,000
-14.7%
47
2021
$1,502,500
16%
78
2020
$1,295,000
22.4%
58
2019
$1,058,000
-10.5%
47
2018
$1,182,000
18.2%
67
2017
$1,000,000
-13%
51
2016
$1,150,000
14.4%
63
2015
$1,005,000
12.8%
81
2014
$891,000
-
70

prêt

ventes environnantes

adresse
distance
nombre de chambres
nombre de salles de bain
superficie du bâtiment
date de vente
prix de vente
source de données
38A Cormack Street, Mount Roskill
0.20 km
3
1
-m2
2024 12 01
-
Council approved
38C Cormack Street, Mount Roskill
0.20 km
3
1
-m2
2024 12 01
-
Council approved
38D Cormack Street, Mount Roskill
0.20 km
3
1
-m2
2024 12 01
-
Council approved
1/519 Richardson Road, Mount Roskill
0.21 km
3
1
-m2
2024 11 01
$855,000
Council approved
43 Cormack Street, Mount Roskill
0.20 km
4
1
-m2
2024 08 01
$1,330,000
Council approved

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code de la propriété:896931dernière mise à jour:2025-01-19 04:22:22