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108 Mccullough Avenue, Mount Roskill, Auckland, 3 chambres, 0 salles de bain, House

prix de vente: $840,000

vendu le 2024 08 01

108 Mccullough Avenue, Mount Roskill, Auckland

3
105m2
670m2

Nestled at 108 Mccullough Avenue in the tranquil Mount Roskill, Auckland, lies a charming residence on a freehold section. This 1940-built home boasts 3 spacious bedrooms, a single carpark, and a floor area of 105 square meters on a generous 670 square meter plot. The solid brick exterior and tiled roof present an appealing traditional aesthetic while requiring minimal maintenance.

With a current Capital Value (CV) of $1,425,000 as of June 2021, this property has seen a notable increase from its previous CV of $1,180,000 in July 2017, reflecting a growth of 20.76%. The HouGarden AVM estimates the property's worth at $1,392,500. Historically, this has been an attractive investment with strong growth potential.

For families with school-aged children, the property falls within the zones of Dominion Road School (Decile 3), Mt Roskill Grammar (Decile 4), and Mt Roskill Intermediate (Decile 4), ensuring access to quality education. This combination of a prime location, solid construction, and promising investment prospects makes this property an opportunity not to be missed.

Updated on August 21, 2024

données gouvernementales

date de mise à jour des données : 2024 12 11
valeur du bâtiment$105,000diminution de -12% par rapport à 2017
valeur du terrain$1,320,000augmentation de 24% par rapport à 2017
CV gouvernemental(2021 06)$1,425,000augmentation de 20% par rapport à 2017
VueNo appreciable view
PenteLevel
Superficie du terrain670m²
Surface habitable105m²
Année de construction1940
Numéro de titreNA13A/271
Type de titreFreehold
Description légaleLOT 4 DP 37711 670M2
Conseil municipalAuckland - City
Description de la propriétéFSIM,1/1,LOT 4 DEPOSITED PLAN 37711,670m2
Taxe foncière$3,604.29
2023/2024
État de la constructionExternal Walls: Average
Roof: Average
ZonageResidential - Mixed Housing Suburban Zone

réseau scolaire

nom
distance
type
niveau
attribut
sexe
Score
Decile
Dominion Road School
0.82 km
Primaire
1-6
École publique
École mixte
EQI: 452
3
Mt Roskill Intermediate
1.17 km
Secondaire
7-8
École publique
École mixte
EQI: 436
4
Mt Roskill Grammar
1.33 km
Secondaire
9-15
École publique
École mixte
EQI: 443
4

historique de la propriété

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développement immobilier

planification urbaine:Residential - Mixed Housing Suburban Zone
superficie du terrain:670m²
type de titre de propriété:Freehold

Installations environnantes

Données sur le Quartier McCullough Avenue et Environs

analyse de zone

analyse des données - prix immobiliers à Mount Roskill
prix médian de vente(les 12 derniers mois)
$1,022,500
le plus bas: $809,000, le plus élevé: $2,600,000
prix médian de location(les 12 derniers mois)
$710
le plus bas: $160, le plus élevé: $995
graphique des prix immobiliers à Mount Roskill
année
prix médian
amplitude
nombre de ventes
2024
$1,020,000
-7.3%
83
2023
$1,100,000
-3.1%
71
2022
$1,135,000
-16%
49
2021
$1,350,500
18.8%
130
2020
$1,136,500
20.5%
120
2019
$943,000
0.5%
112
2018
$938,000
-5.3%
83
2017
$990,000
10%
76
2016
$900,000
1.1%
109
2015
$890,000
21.8%
117
2014
$730,500
-
114

prêt

ventes environnantes

adresse
distance
nombre de chambres
nombre de salles de bain
superficie du bâtiment
date de vente
prix de vente
source de données
62 Duke Street, Three Kings
0.08 km
4
2
-m2
2024 12 06
-
Council approved
50 Princes Avenue, Three Kings
0.28 km
6
4
0m2
2024 09 11
$2,150,000
Council approved
3 Hamon Avenue, Mount Roskill
0.22 km
2
1
-m2
2024 08 01
$1,275,000
Council approved
94 Duke Street, Mount Roskill
0.35 km
2
1
-m2
2024 07 18
-
Council approved
103 McCullough Avenue, Mount Roskill
0.04 km
4
3
-m2
2024 07 01
$1,025,000
Council approved

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