Négociable

1 Frost Road, Mount Roskill, Auckland City, Auckland

152m²

678m²

HouseDate de mise en ligne 01-15 00:00

Mount Roskill 4chambre Prime Location -Golden Opportunity

Unlock the potential at 1 Frost Road, Mount Roskill, Auckland. This substantial landholding in a sought-after location presents a rare opportunity for developers and investors.

Key Features:

• Significant Land Parcel: Ample scope for various development options (subject to council approval).

• Highly Desirable Location: Prime Mount Roskill setting experiencing strong growth.

• Excellent School Zoning: A key attraction for families, enhancing marketability.

• Strategic Location: Close to amenities, parks, transport, and motorway access.

• Existing Bedroom Dwelling: Potential holding income during planning.

Development Opportunities:

• Intensification: Explore multi-unit dwellings like townhouses, duplexes, or apartments (subject to council regulations).

• Subdivision: Consider creating multiple individual building lots.

Location Advantages:

Mount Roskill offers a strong community, excellent schools, and convenient location. Proximity to shops, cafes, restaurants, and recreation ensures a desirable lifestyle. Easy access to transport and motorways provides seamless connectivity.

Investment Highlights:

• Strong Capital Growth: Mount Roskill's consistent property value appreciation offers sound long-term growth.

• High Rental Demand: The area's popularity ensures strong rental returns.

• Strategic Positioning: Prime location maximizes development potential.

A Rare Opportunity!

1 Frost Road offers a compelling chance to capitalize on the robust housing demand in Mount Roskill. Contact us today for further information. Due diligence is recommended.

Download Property Documents Here:https://vltre.co/zbLPDX

emplacements

预约看房

données gouvernementales

date de mise à jour des données : 2025 02 26

valeur du bâtiment$50,000augmentation de 66% par rapport à 2017

valeur du terrain$1,250,000augmentation de 25% par rapport à 2017

CV gouvernemental(2021 06)$1,300,000augmentation de 26% par rapport à 2017

VueFocal Point Of view - Other

PenteEasy/Moderate rise

Superficie du terrain678m²

Surface habitable152m²

Année de construction1940

Numéro de titreNA6B/644

Type de titreFreehold

Description légalePT LOT 3 DP 18118

Conseil municipalAuckland - City

Description de la propriétéFSIM,1/1,PART LOT 3 DEPOSITED PLAN 18118,678m2

Taxe foncière$3,369.00
2023/2024

État de la constructionExternal Walls: Good
Roof: Average

ZonageResidential - Mixed Housing Urban Zone

réseau scolaire

nom	distance	type	niveau	attribut	sexe	Score	Decile
Mt Roskill Primary School	0.35 km	Primaire	1-6	École publique	École mixte	EQI: 410	3	détails
Mt Roskill Grammar	0.52 km	Secondaire	9-15	École publique	École mixte	EQI: 443	4	détails
Mt Roskill Intermediate	0.54 km	Secondaire	7-8	École publique	École mixte	EQI: 436	4	détails

historique de la propriété

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développement immobilier

planification urbaine:Residential - Mixed Housing Urban Zone

superficie du terrain:678m²

type de titre de propriété:Freehold

Installations environnantes

Données sur le Quartier Frost Road et Environs
Le quartier Frost Road est une sous-région située dans la ville de Mount Roskill

analyse de zone

analyse des données - prix immobiliers à Mount Roskill

nombre de ventes(les 12 derniers mois)

44voir

type de propriété: Freehold

prix médian de vente(les 12 derniers mois)

$1,286,000

le plus bas: $885,000, le plus élevé: $2,100,000

prix médian de location(les 12 derniers mois)

$850

le plus bas: $690, le plus élevé: $1,200

graphique des prix immobiliers à Mount Roskill

année	prix médian	amplitude	nombre de ventes
2024	$1,248,000	-1.4%	46
2023	$1,266,000	-1.2%	47
2022	$1,282,000	-14.7%	47
2021	$1,502,500	16%	78
2020	$1,295,000	22.4%	58
2019	$1,058,000	-10.5%	47
2018	$1,182,000	18.2%	67
2017	$1,000,000	-13%	51
2016	$1,150,000	14.4%	63
2015	$1,005,000	12.8%	81
2014	$891,000	-	70

adresse	distance	nombre de chambres	nombre de salles de bain	superficie du bâtiment	date de vente	prix de vente	source de données
2/27 Britton Avenue, Mount Roskill	0.10 km	3	2	99m²	2024 12 20	-	Council approved
4/15A Frost Road, Mount Roskill	0.12 km	2	1	-m²	2024 10 17	-	Council approved
4/27 Britton Avenue, Mount Roskill	0.10 km	3	2	-m²	2024 10 01	-	Council approved
5/27 Britton Avenue, Mount Roskill	0.10 km	3	2	-m²	2024 10 01	-	Council approved
1/27 Britton Avenue, Mount Roskill	0.10 km	3	1	100m²	2024 09 16	$850,000	Council approved