Négociable

1/98 Melrose Road, Mount Roskill, Auckland City, Auckland

68m²

UnitDate de mise en ligne 06-06 00:00

Mount Roskill 2chambre Live Easy No Body Corp!!

Step into your own personal haven at 1/98 Melrose Road, a captivating 2-bedroom retreat nestled in the sought-after Mount Roskill neighborhood. Whether you're a first-time homeowner, downsizing in style, or investing wisely, this property promises the lifestyle you've been dreaming of.

This delightful brick & tile sanctuary welcomes you with 2 bedrooms, 1 bathroom, and a convenient carport space, all spread across a thoughtfully designed 68sqm layout. Shops and restaurants practically at your doorstep, easy access to Motorway 20. What more can you ask for?

Dating back to 1969, this charming unit exudes timeless appeal and is awaiting its next chapter with eager anticipation.

With this house being zoned for Mount Roskill Grammar, Primary & Intermediate Schools along with Hay Park Primary and Waikowhai Intermediate, you'll be spoiled for choices.

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emplacements

预约看房

données gouvernementales

date de mise à jour des données : 2025 01 15

valeur du bâtiment$60,000diminution de -7% par rapport à 2017

valeur du terrain$660,000augmentation de 25% par rapport à 2017

CV gouvernemental(2021 06)$720,000augmentation de 22% par rapport à 2017

VueNo appreciable view

PenteLevel

Surface habitable68m²

Année de construction1960

Numéro de titreNA43C/76

Type de titreCross-Lease

Description légaleCARPORT 1 DP 88669, FLAT 1 DP 88669, PT LOT 3 DP 37032

Conseil municipalAuckland - City

Description de la propriétéFSIM,1/4,LOT 3 DEPOSITED PLAN 37032,1378m2

Taxe foncière$2,277.18
2023/2024

État de la constructionExternal Walls: Average
Roof: Average

ZonageResidential - Mixed Housing Suburban Zone

réseau scolaire

nom	distance	type	niveau	attribut	sexe	Score	Decile
Mt Roskill Grammar	0.61 km	Secondaire	9-15	École publique	École mixte	EQI: 443	4	détails
Mt Roskill Intermediate	0.95 km	Secondaire	7-8	École publique	École mixte	EQI: 436	4	détails
Hay Park School	1.04 km	Primaire	1-6	École publique	École mixte	EQI: 482	1	détails
Waikowhai Intermediate	1.08 km	Secondaire	7-8	École publique	École mixte	EQI: 432	5	détails

historique de la propriété

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développement immobilier

planification urbaine:Residential - Mixed Housing Suburban Zone

superficie du terrain:-

type de titre de propriété:Cross-Lease

Installations environnantes

Données sur le Quartier Melrose Road et Environs
Le quartier Melrose Road est une sous-région située dans la ville de Mount Roskill

analyse de zone

analyse des données - prix immobiliers à Mount Roskill

nombre de ventes(les 12 derniers mois)

32voir

type de propriété: Cross lease

prix médian de vente(les 12 derniers mois)

$790,000

le plus bas: $525,000, le plus élevé: $1,095,000

prix médian de location(les 12 derniers mois)

$580

le plus bas: $420, le plus élevé: $880

graphique des prix immobiliers à Mount Roskill

année	prix médian	amplitude	nombre de ventes
2024	$790,000	-11.2%	32
2023	$890,000	8.5%	18
2022	$820,000	-3.2%	23
2021	$847,500	10.1%	52
2020	$770,000	3%	35
2019	$747,500	4.2%	40
2018	$717,500	3.9%	32
2017	$690,500	1.8%	29
2016	$678,000	4.1%	37
2015	$651,000	23.6%	45
2014	$526,500	-	42

adresse	distance	nombre de chambres	nombre de salles de bain	superficie du bâtiment	date de vente	prix de vente	source de données
36A Stamford Park Road, Mount Roskill	0.29 km	4	2	0m²	2024 12 01	-	Council approved
2/16 Stamford Park Road, Mount Roskill	0.20 km	3	1	-m²	2024 11 01	$830,000	Council approved
24/111 Melrose Road, Mount Roskill	0.22 km	1	1	60m²	2024 08 18	$530,000	Council approved
62 Olsen Avenue, Hillsborough	0.20 km	3	2	-m²	2024 08 01	$930,000	Council approved
3/16 Stamford Park Road, Mount Roskill	0.20 km	2		109m²	2024 07 29	$685,000	Council approved