$899,000

1/39 Albrecht Avenue, Mount Roskill, Auckland City, Auckland

71m²

HouseDate de mise en ligne 12-11 00:00

Mount Roskill 2chambre First Home Comfort and Convenience

This well-maintained and comfortable home is perfect for first home buyers, downsizes, families and investors.

A fully fenced back garden great for kids and pets providing a safe and secure area for them to play and roam freely. The sun-lit deck is a fantastic feature for summer socials offering an inviting space for gatherings, barbecues and enjoying the warm weather.

This home boasts natural light in every room, two spacious double bedrooms, both with built-in wardrobes. While the open plan living, and dining area is the hub for relaxing and entertaining. A separate laundry is a real draw card and underfloor insulation.

The location is unbeatable! So close to Blockhouse Bay, New Windsor, Dominion Road local shops, schools and parks. Close to the motorway for convenient travel to the airport and CBD. Now it's your chance to make memories in a home that encapsulates the best of both worlds. Don't miss out on the chance to own this beautiful sunny home. These sought-after houses don't stay available for long. Your dream home awaits!

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emplacements

预约看房

données gouvernementales

date de mise à jour des données : 2024 12 11

valeur du bâtiment$90,000augmentation de 200% par rapport à 2017

valeur du terrain$760,000augmentation de 26% par rapport à 2017

CV gouvernemental(2021 06)$850,000augmentation de 34% par rapport à 2017

VueNo appreciable view

PenteLevel

Surface habitable71m²

Année de construction1988

Numéro de titreNA74A/764

Type de titreCross-Lease

Description légaleFLAT 1 DP 127090, LOT 40 DP 104187

Conseil municipalAuckland - City

Description de la propriétéFSIM,1/2,FLAT 1 DEPOSITED PLAN 127090

Taxe foncière$2,521.90
2023/2024

État de la constructionExternal Walls: Average
Roof: Average

ZonageResidential - Mixed Housing Suburban Zone

réseau scolaire

nom	distance	type	niveau	attribut	sexe	Score	Decile
Waikowhai School	0.31 km	Primaire	1-6	École publique	École mixte	EQI: 438	2	détails
Waikowhai Intermediate	0.50 km	Secondaire	7-8	École publique	École mixte	EQI: 432	5	détails
Hay Park School	0.52 km	Primaire	1-6	École publique	École mixte	EQI: 482	1	détails
Mt Roskill Grammar	1.73 km	Secondaire	9-15	École publique	École mixte	EQI: 443	4	détails

historique de la propriété

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développement immobilier

planification urbaine:Residential - Mixed Housing Suburban Zone

superficie du terrain:-

type de titre de propriété:Cross-Lease

Installations environnantes

Données sur le Quartier Albrecht Avenue et Environs
Le quartier Albrecht Avenue est une sous-région située dans la ville de Mount Roskill

analyse de zone

analyse des données - prix immobiliers à Mount Roskill

nombre de ventes(les 12 derniers mois)

30voir

type de propriété: Cross lease

prix médian de vente(les 12 derniers mois)

$800,000

le plus bas: $607,000, le plus élevé: $1,105,000

prix médian de location(les 12 derniers mois)

$580

le plus bas: $420, le plus élevé: $880

graphique des prix immobiliers à Mount Roskill

année	prix médian	amplitude	nombre de ventes
2024	$790,000	-11.2%	29
2023	$890,000	8.5%	18
2022	$820,000	-3.2%	23
2021	$847,500	10.1%	52
2020	$770,000	3%	35
2019	$747,500	4.2%	40
2018	$717,500	3.9%	32
2017	$690,500	1.8%	29
2016	$678,000	4.1%	37
2015	$651,000	23.6%	45
2014	$526,500	-	42

adresse	distance	nombre de chambres	nombre de salles de bain	superficie du bâtiment	date de vente	prix de vente	source de données
385 & 385B Hillsborough Road, Hillsborough	0.33 km	5	2	-m²	2024 10 01	-	Council approved
17 Glass Road, Mount Roskill	0.32 km	3	3	-m²	2024 09 01	-	Council approved
2/12 Quona Avenue, Mount Roskill	0.19 km	2	1	-m²	2024 09 01	-	Council approved
4A Drew Street, Mount Roskill	0.58 km	3	1	-m²	2024 08 01	$887,000	Council approved
4/340 Hillsborough Road, Hillsborough	0.09 km	1	1	0m²	2024 08 01	$500,000	Council approved