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34 Rocklands Avenue, Mt Eden, Auckland City, Auckland, 5 chambres, 2 salles de bain, House
01-25 12:00 12:00-12:30

Enchères01-31 13:00

34 Rocklands Avenue, Mt Eden, Auckland City, Auckland

5
2
1
533m2
HouseDate de mise en ligne 12-18 00:00
Le plus populaire

Mount Eden 5chambre North-facing Villa - Massive Potential!

This well-presented transitional villa offers a prime opportunity in a sought-after Mt Eden location. Situated on a flat, north facing section, this home features four to five bedrooms, two living areas and an immaculate well-maintained interior.

The fully gated and fenced section includes an internal access basement garage with a workshop, a massive garden shed and space to add a pool if desired. Enjoy the convenience of walking to Dominion Rd's eateries, Westfield St Lukes, Pollard Park and Maungawhau School, with Mt Eden Village just minutes away.

Loved by the same owners for over 40 years, they are now relocating closer to family, creating the opportunity for young families or professionals seeking excellent school zones, to secure this vibrant home in this convenient location. This home is ready to enjoy now, with plenty of potential to add your personal touch.

Buyers are advised to disregard the CV and all website estimates.

Auction 1pm Friday 31 January on site (unless sold prior)

Please phone the sales agent for viewing times outside of the open homes as advertised.

emplacements

enchères

Jan31
Friday13:00

journée portes ouvertes

Jan25
Saturday12:00 - 12:30
Jan26
Sunday12:00 - 12:30

données gouvernementales

date de mise à jour des données : 2025 01 15
valeur du bâtiment$325,000augmentation de 3% par rapport à 2017
valeur du terrain$1,800,000augmentation de 42% par rapport à 2017
CV gouvernemental(2021 06)$2,125,000augmentation de 34% par rapport à 2017
VueNo appreciable view
PenteLevel
Superficie du terrain533m²
Surface habitable164m²
Année de construction1915
Numéro de titreNA1903/77
Type de titreFreehold
Description légaleLOT 2 DP 8136 533M2
Conseil municipalAuckland - City
Description de la propriétéFSIM,1/1,LOT 2 DEPOSITED PLAN 8136,533m2
Taxe foncière$4,922.01
2023/2024
État de la constructionExternal Walls: Good
Roof: Good
ZonageResidential - Single House Zone

réseau scolaire

nom
distance
type
niveau
attribut
sexe
Score
Decile
Maungawhau School
0.49 km
Primaire
1-6
École publique
École mixte
EQI: 344
10
Balmoral School (Auckland)
0.62 km
Primaire
1-8
École publique
École mixte
EQI: 371
9
Mt Albert Grammar School
2.26 km
Secondaire
9-15
École publique
École mixte
EQI: 419
7
Auckland Girls' Grammar School
3.57 km
Secondaire
9-15
École publique
École pour filles
EQI: 488
3

historique de la propriété

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développement immobilier

planification urbaine:Residential - Single House Zone
superficie du terrain:533m²
type de titre de propriété:Freehold

Installations environnantes

Données sur le Quartier Rocklands Avenue et Environs

analyse de zone

analyse des données - prix immobiliers à Mount Eden
prix médian de vente(les 12 derniers mois)
$2,852,500
le plus bas: $1,740,000, le plus élevé: $5,010,000
prix médian de location(les 12 derniers mois)
$1,350
le plus bas: $950, le plus élevé: $1,650
graphique des prix immobiliers à Mount Eden
année
prix médian
amplitude
nombre de ventes
2024
$2,852,500
1.5%
20
2023
$2,810,000
-12%
21
2022
$3,193,000
-14%
20
2021
$3,711,000
39.3%
29
2020
$2,664,000
23.3%
36
2019
$2,160,000
-4.4%
25
2018
$2,260,000
-1.7%
32
2017
$2,298,000
2.6%
25
2016
$2,240,000
1.1%
39
2015
$2,215,000
23.1%
43
2014
$1,800,000
-
37

prêt

ventes environnantes

adresse
distance
nombre de chambres
nombre de salles de bain
superficie du bâtiment
date de vente
prix de vente
source de données
1 Matipo Street, Mount Eden
0.11 km
4
1
0m2
2024 11 01
$2,250,000
Council approved
146 Balmoral Road, Mount Eden
0.12 km
2
1
0m2
2024 10 02
$1,405,000
Council approved
0.24 km
3
107m2
2024 09 17
$1,593,641
Council approved
7 Baleden Lane, Mount Eden
0.23 km
3
1
0m2
2024 09 01
$1,180,000
Council approved
3/43 Queens Avenue, Mount Eden
0.21 km
2
1
-m2
2024 08 01
$620,000
Council approved

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code de la propriété:L32097942dernière mise à jour:2025-01-20 10:40:38