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14 Douglas Road, Mount Eden, Auckland City, Auckland, 4 chambres, 2 salles de bain, House
02-27 17:30 17:30-18:00
nouvelle annonce

Enchères03-19 17:00

14 Douglas Road, Mount Eden, Auckland City, Auckland

4
2
1
701m2
HouseListé hier

Mount Eden 4chambre Bungalow revitalisé de Mt Eden

Situé dans une impasse tranquille, ce bungalow californien a été agrandi et amélioré avec soin, alliant harmonieusement caractéristiques traditionnelles et tendances actuelles. Les rénovations récentes, réalisées par Astute Build, ont donné naissance à une maison contemporaine spacieuse et élégante, idéale pour les familles actives et les amateurs de réceptions.

Au cœur de la demeure se trouve une cuisine design moderne mais classique, équipée d'appareils de qualité et d'un bar convivial pour les petits déjeuners en famille. Amis et famille apprécieront de se rassembler autour de la cheminée dans les vastes espaces de vie et salle à manger à plan ouvert, bénéficiant d'un accès facile à l'intérieur et à l'extérieur. Des portes pliantes en bois ouvrent sur une terrasse arrière qui se prolonge par une véranda couverte et descend vers un jardin plat entièrement clôturé. La rénovation de la maison comprend également l'ajout d'une spacieuse salle multimédia à l'étage, aménagée dans l'espace sous toit.

La maison offre quatre chambres spacieuses, dont la suite parentale de luxe avec terrasse privée, grand dressing et salle de bain complète. Vous trouverez également une salle de bain familiale avec doubles vasques et carrelage du sol au plafond, un cabinet de toilette pour les invités, un bureau ensoleillé, ainsi qu'une grande buanderie avec accès extérieur. La maison dispose également de nombreux espaces de rangement, incluant un grand sous-sol et un garage avec accès intérieur. Avec deux allées, il y a aussi amplement d'espace sécurisé hors rue pour le stationnement des vélos, voitures ou même d'un bateau!

À proximité des commerces locaux et des liaisons de transport, cette maison répondra à toutes les attentes des acheteurs sérieux dans ce quartier recherché. Les zones scolaires incluent l'école Maungawhau, à quelques pas, ainsi que l'Auckland Normal Intermediate et le Mt Albert Grammar.

Emménagez et profitez d'un mode de vie facile - à voir dès maintenant!

À vendre par enchères - 17h, mercredi 19 mars 2025 (sauf vente préalable).

Nous vous invitons à prendre rendez-vous pour une visite privée et à discuter avec nos agents.

14 Douglas Road, Mount Eden, Auckland City, Auckland Revitalised Mt Eden Bungalow

Conveniently located in its quiet cul-de-sac, this Californian bungalow has been sympathetically extended and enhanced, seamlessly combining traditional features with current trends. The design and build of the recent renovations facilitated by Astute Build, have created in a spacious and stylish contemporary home, ideal for busy families and those who love to entertain.

At the heart of the home is the modern, yet classic designer kitchen with quality appliances and family friendly breakfast bar. Friends and family will enjoy gathering around the fireplace in the spacious open plan living and dining areas with easy indoor/outdoor flow. Duel timber bi-folding doors open out onto the rear deck that wraps around to a covered veranda and steps down to the fully fenced, flat lawn. The home's refurbishment also included the addition of a spacious media room upstairs within the roof space.

There are four roomy bedrooms, including the luxurious master suite, with private deck, large walk-in robe plus full bathroom. Additionally, there's the family bathroom with dual sinks and wall to ceiling tiling, a powder room for guests, the sunny home office, plus large laundry with exterior access. The home also features plenty of storage, including large basement and internal access garage. With dual driveways there's also plenty of off-street, secure space for parking bikes, cars - or the boat!

In close proximity to local shops and transport links, this home is sure to tick all the boxes for serious home hunters in this sought-after area. School zones include Maungawhau School - a short walk away - plus Auckland Normal Intermediate and Mt Albert Grammar.

Move in and enjoy an easy lifestyle - view now!

For Sale by Auction - 5pm, Wednesday 19 March 2025 (unless sold prior).

We welcome your private appointment viewings and agent conjunctionals.

emplacements

enchères

Mar19
Wednesday17:00

journée portes ouvertes

Feb27
Thursday17:30 - 18:00
Mar01
Saturday12:00 - 12:30
Mar02
Sunday12:00 - 12:30
Mar08
Saturday12:00 - 12:30
Mar09
Sunday12:00 - 12:30
Mar15
Saturday12:00 - 12:30
Mar16
Sunday12:00 - 12:30

données gouvernementales

date de mise à jour des données : 2025 02 19
valeur du bâtiment$475,000augmentation de 11% par rapport à 2017
valeur du terrain$2,150,000augmentation de 43% par rapport à 2017
CV gouvernemental(2021 06)$2,625,000augmentation de 36% par rapport à 2017
TerrasseYes
VueNo appreciable view
PenteLevel
Superficie du terrain701m²
Surface habitable170m²
Année de construction1915
Numéro de titreNA241/90
Type de titreFreehold
Description légaleLOT 16 DP 8829 701M2
Conseil municipalAuckland - City
Description de la propriétéFSIM,1/1,LOT 16 DEPOSITED PLAN 8829,701m2
Taxe foncière$5,863.24
2023/2024
État de la constructionExternal Walls: Average
Roof: Average
ZonageResidential - Single House Zone

réseau scolaire

nom
distance
type
niveau
attribut
sexe
Score
Decile
Maungawhau School
0.24 km
Primaire
1-6
École publique
École mixte
EQI: 344
10
Auckland Normal Intermediate
1.13 km
Secondaire
7-8
École publique
École mixte
EQI: 374
9
Mt Albert Grammar School
2.63 km
Secondaire
9-15
École publique
École mixte
EQI: 419
7
Auckland Girls' Grammar School
3.66 km
Secondaire
9-15
École publique
École pour filles
EQI: 488
3

historique de la propriété

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développement immobilier

planification urbaine:Residential - Single House Zone
superficie du terrain:701m²
type de titre de propriété:Freehold

Installations environnantes

Données sur le Quartier Douglas Road et Environs

analyse de zone

analyse des données - prix immobiliers à Mount Eden
prix médian de vente(les 12 derniers mois)
$1,750,000
le plus bas: $1,100,888, le plus élevé: $2,365,000
prix médian de location(les 12 derniers mois)
$800
le plus bas: $210, le plus élevé: $1,500
graphique des prix immobiliers à Mount Eden
année
prix médian
amplitude
nombre de ventes
2024
$1,764,000
-11.1%
58
2023
$1,985,000
-8.5%
40
2022
$2,170,000
-3.6%
41
2021
$2,250,000
34.4%
63
2020
$1,673,500
9.7%
56
2019
$1,525,000
-6.2%
69
2018
$1,625,000
-2.1%
84
2017
$1,660,000
2%
64
2016
$1,627,500
14.4%
68
2015
$1,422,500
21.1%
98
2014
$1,175,000
-
103

prêt

ventes environnantes

adresse
distance
nombre de chambres
nombre de salles de bain
superficie du bâtiment
date de vente
prix de vente
source de données
3/38 Kingsview Road, Mount Eden
0.27 km
1
1
-m2
2025 02 19
$640,000
Council approved
2/95 Balmoral Road, Mount Eden
0.19 km
3
1
-m2
2024 12 01
$1,000,000
Council approved
141 Balmoral Road, Mount Eden
0.20 km
3
1
95m2
2024 11 07
$1,300,000
Council approved
3 Balmer Lane, Mount Eden
0.29 km
3
1
125m2
2024 09 27
$1,555,000
Council approved
7 Baleden Lane, Mount Eden
0.27 km
3
1
0m2
2024 09 01
$1,180,000
Council approved

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code de la propriété:EDN33259dernière mise à jour:2025-02-25 20:25:36