Négociable

12B Sherbourne Road, Mt Eden, Auckland City, Auckland

136m²

72m²

HouseDate de mise en ligne 10-02 00:00

Presque neufDouble grammaire

Mount Eden 3chambre Mt Eden Brand New

3 Bedroom, 3 Bathroom including 2 ensuite, single internal garage, 142m² including deck

• Step Inside:

Ground Floor: The ground floor features one bedroom and a full bathroom, providing privacy and convenience for guests or family members. The single internal garage offers a secure park and additional storage space.

• Middle Floor: Welcome to the heart of the home! Discover a spacious open-plan living area that seamlessly flows into a modern kitchen, ideal for creating culinary masterpieces and hosting unforgettable gatherings. Step outside and relax on the private deck, perfect for unwinding or entertaining under the open sky.

• Top Floor: Escape to the top floor where you will find two spacious Ensuite, each room is designed for ultimate comfort and relaxation.

Welcome to Eden Belle, our boutique project in Mount Eden! Imagine waking up in your own property, nestled in the heart of vibrant Mt Eden. This stunning home seamlessly blends modern living with everyday convenience, creating a comfortable haven for you and your family.

37B Bellevue Road: SOLD

37C Bellevue Road: SOLD

12A Sherbourne Road: SOLD

37A Bellevue Road: 4 Bedroom, 3 Bathroom including 1 ensuite, single internal garage, 150.2m² including deck

12C Sherbourne Road: 4 Bedroom, 3 Bathroom including 1 ensuite, single internal garage, 147m² including deck

Located within the coveted Double Grammar zone, offering some of the best education from primary to intermediate levels. Public transport, supermarket, and an array of dining options in Mt Eden Village or along Dominion Road are just a few minutes' walk away.

Peace of mind is assured with a 10-year Master Builders Guarantee.

Don't miss your chance to live the Mt Eden dream! Contact us to schedule a viewing and discover your perfect home.

See this listing on Barfoot & Thompson

emplacements

journée portes ouvertes

Jan18

Saturday13:00 - 13:30

Jan19

Sunday13:00 - 13:30

données gouvernementales

date de mise à jour des données : 2025 01 15

valeur du bâtiment$400,000

valeur du terrain$900,000

CV gouvernemental(2021 06)$1,300,000

TerrasseYes

VueNo appreciable view

PenteEasy/Moderate rise

Superficie du terrain71m²

Surface habitable136m²

Année de construction2024

Numéro de titre1179436

Type de titreFreehold

Description légaleLOT 100 DP 595384, LOT 5 DP 595384

Conseil municipalAuckland - City

Description de la propriétéFSIM,1/1,LOT 5 DEPOSITED PLAN 595384,71m2

Spécifications de constructionExternal Walls: Fibrous Cement
Roof: Iron

État de la constructionExternal Walls: Good
Roof: Good

ZonageResidential - Mixed Housing Urban Zone

réseau scolaire

nom	distance	type	niveau	attribut	sexe	Score	Decile
Mt Eden Normal School	0.29 km	Primaire	1-6	École publique	École mixte	EQI: 352	10	détails
Auckland Grammar School	1.11 km	Secondaire	9-15	École publique	École pour garçons	EQI: 385	9	détails
Auckland Normal Intermediate	1.35 km	Secondaire	7-8	École publique	École mixte	EQI: 374	9	détails
Epsom Girls Grammar School	1.64 km	Secondaire	9-15	École publique	École pour filles	EQI: 397	9	détails
Auckland Girls' Grammar School	2.04 km	Secondaire	9-15	École publique	École pour filles	EQI: 488	3	détails
Mt Albert Grammar School	3.14 km	Secondaire	9-15	École publique	École mixte	EQI: 419	7	détails

historique de la propriété

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développement immobilier

planification urbaine:Residential - Mixed Housing Urban Zone

superficie du terrain:72m²

type de titre de propriété:Freehold

Installations environnantes

Données sur le Quartier Sherbourne Road et Environs
Le quartier Sherbourne Road est une sous-région située dans la ville de Mount Eden

analyse de zone

analyse des données - prix immobiliers à Mount Eden

nombre de ventes(les 12 derniers mois)

53voir

type de propriété: Freehold

prix médian de vente(les 12 derniers mois)

$1,750,000

le plus bas: $1,100,888, le plus élevé: $2,498,430

prix médian de location(les 12 derniers mois)

$820

le plus bas: $210, le plus élevé: $1,500

graphique des prix immobiliers à Mount Eden

année	prix médian	amplitude	nombre de ventes
2024	$1,764,000	-11.1%	54
2023	$1,985,000	-8.5%	40
2022	$2,170,000	-3.6%	41
2021	$2,250,000	34.4%	63
2020	$1,673,500	9.7%	56
2019	$1,525,000	-6.2%	69
2018	$1,625,000	-2.1%	84
2017	$1,660,000	2%	64
2016	$1,627,500	14.4%	68
2015	$1,422,500	21.1%	98
2014	$1,175,000	-	103

adresse	distance	nombre de chambres	nombre de salles de bain	superficie du bâtiment	date de vente	prix de vente	source de données
41 Bellevue Road, Mount Eden	0.07 km	4	1	-m²	2024 12 12	$2,385,000	Council approved
29 Bellevue Road, Mount Eden	0.06 km	4	2	0m²	2024 11 01	$2,830,000	Council approved
4/3 Sherbourne Road, Mount Eden	0.07 km	1	1	37m²	2024 09 24	-	Council approved
4/3 Sherbourne Road, Mount Eden	0.08 km	1	1	37m²	2024 09 24	$402,800	Council approved
37b Bellevue Road, Mount Eden	0.04 km	3		139m²	2024 09 12	$1,535,000	Council approved