prix de vente: $699,000

vendu le 2024 02 08

117/428 Dominion Road, Mount Eden, Auckland

61m²

Located at 117/428 Dominion Road, Mount Eden, Auckland - City, this modern apartment offers 2 bedrooms, 1 bathroom, and spans across a floor area of 61 square meters. Despite having no car parks, the property stands out with its mixed materials wall construction and iron roof, both in good condition. Built in 2022, this unit title property is categorized under Residential - Apartments and is situated on a level contour, although it does not come with land area.

The property's capital value was recorded at $830,000 as of June 1, 2021. The HouGarden AVM estimates its value at $795,000. The latest sale on February 8, 2024, was at $699,000, indicating a dynamic market. The property's value has shown significant fluctuations, reflecting its potential for investment or personal use.

Education is a priority with this property being zoned for several high-decile schools including Mt Eden Normal School (decile 10), Epsom Girls' Grammar School (decile 9), Mt Albert Grammar School (decile 7), Balmoral School (Auckland) Zone B (yrs 7-8) (decile 9), and Auckland Girls' Grammar School (decile 3). This wide range of educational institutions ensures a variety of options for families.

Updated on April 05, 2024.

données gouvernementales

date de mise à jour des données : 2024 07 03

valeur du bâtiment$610,000

valeur du terrain$220,000

CV gouvernemental(2021 06)$830,000

TerrasseYes

VueNo appreciable view

PenteLevel

Surface habitable61m²

Année de construction2022

Numéro de titre1003263

Type de titreUnit Title

Description légaleAU 117C DP 563795, PRIN 117 DP 563795

Conseil municipalAuckland - City

Description de la propriétéSTFH,1/1,PRINCIPAL UNIT 117 DEPOSITED PLAN 563795 AND ACCESSORY UNIT 117C DEPOSITED PLAN 563795

Taxe foncière$2,484.24 2023/2024

État de la constructionExternal Walls: Good Roof: Good

ZonageBusiness - Mixed Use Zone

réseau scolaire

nom	distance	type	niveau	attribut	sexe	Score	Decile
Balmoral School (Auckland)	0.40 km	Primaire	1-8	École publique	École mixte	EQI: 371	9	détails
Mt Eden Normal School	0.88 km	Primaire	1-6	École publique	École mixte	EQI: 352	10	détails
Mt Albert Grammar School	2.14 km	Secondaire	9-15	École publique	École mixte	EQI: 419	7	détails
Epsom Girls Grammar School	2.51 km	Secondaire	9-15	École publique	École pour filles	EQI: 397	9	détails
Auckland Girls' Grammar School	2.84 km	Secondaire	9-15	École publique	École pour filles	EQI: 488	3	détails

historique de la propriété

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développement immobilier

planification urbaine:Business - Mixed Use Zone

superficie du terrain:-

type de titre de propriété:Unit Title

zonage de planification urbaine

canalisations souterraines

courbe de niveau

logements gouvernementaux

zone inondable

analyse de zone

analyse des données - prix immobiliers à Mount Eden

nombre de ventes(les 12 derniers mois)

34voir

type de propriété: Unit

prix médian de vente(les 12 derniers mois)

$851,500

le plus bas: $670,000, le plus élevé: $1,300,000

prix médian de location(les 12 derniers mois)

$640

le plus bas: $198, le plus élevé: $1,000

graphique des prix immobiliers à Mount Eden

année	prix médian	amplitude	nombre de ventes
2024	$815,500	-4.4%	18
2023	$853,000	-1.1%	35
2022	$862,500	-9.2%	30
2021	$950,000	17.3%	74
2020	$810,000	5.1%	53
2019	$770,500	-5.5%	56
2018	$815,000	2%	75
2017	$799,075	20.6%	62
2016	$662,500	-0.4%	74
2015	$665,000	25.5%	69
2014	$530,000	-	49

adresse	distance	nombre de chambres	nombre de salles de bain	superficie du bâtiment	date de vente	prix de vente	source de données
3/116 Grange Road	0.26 km	1	1	-m²	2024 06 05	$550,000	Council approved
4 Dexter Avenue	0.33 km	4	3	-m²	2024 05 31	$1,702,000	Council approved
1 King Edward Street	0.25 km	3	1	123m²	2024 05 09	$1,870,000	Council approved
204/433 Dominion Road	0.13 km	1	1	51m²	2024 02 08	$600,000	Council approved
204/433 Dominion Road	0.14 km	1	1	51m²	2024 02 08	$600,000	Council approved