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1 Punga Street, Mount Eden, Auckland, 4 chambres, 0 salles de bain, House

prix de vente: Sold price unknown

vendu le 2024 09 02

1 Punga Street, Mount Eden, Auckland

4
173m2
480m2

Nestled in the charming cul-de-sac of Punga Street, this 1900-built Mt Eden villa presents a rare opportunity on the city fringe. The 4-bedroom, 4-carpark home sits on a freehold 480sqm section with a floor area of 173sqm. Constructed with wood walls and an iron roof, both in good condition, the property boasts a capital value of $2,475,000 as of June 2021, a 37.5% increase from its $1,800,000 valuation in July 2017. The HouGarden AVM estimates the property's worth at $2,490,000, while the latest sales were recorded at $1,122,000 in 2012 and $650,000 in 2002.

With a CV growth rate that outpaces the market, this property is not just a home but a sound investment. The open plan living with indoor/outdoor flow, a generous covered patio, and a private garden make it perfect for entertaining and family life. The master bedroom features an ensuite, and the garden studio offers versatile space for work or play.

Educationally, the property is zoned for top-rated schools: Auckland Grammar (Decile 9), Mt Eden Normal School (Decile 10), Mt Albert Grammar School (Decile 7), Kowhai Intermediate School (Decile 7), and Auckland Girls' Grammar School (Decile 3). This is a home that not only promises comfort and convenience but also a bright future for the family.

Updated on September 03, 2024

données gouvernementales

date de mise à jour des données : 2024 12 11
valeur du bâtiment$450,000augmentation de 20% par rapport à 2017
valeur du terrain$2,025,000augmentation de 42% par rapport à 2017
CV gouvernemental(2021 06)$2,475,000augmentation de 37% par rapport à 2017
TerrasseYes
VueNo appreciable view
PenteEasy/Moderate rise
Superficie du terrain480m²
Surface habitable173m²
Année de construction1900
Numéro de titreNA12C/1496
Type de titreFreehold
Description légaleLOT 1 DP 57974 480M2
Conseil municipalAuckland - City
Description de la propriétéFSIM,1/1,LOT 1 DEPOSITED PLAN 57974,481m2
Taxe foncière$5,580.87
2023/2024
État de la constructionExternal Walls: Good
Roof: Good
ZonageResidential - Single House Zone

réseau scolaire

nom
distance
type
niveau
attribut
sexe
Score
Decile
Mt Eden Normal School
0.54 km
Primaire
1-6
École publique
École mixte
EQI: 352
10
Kowhai Intermediate
0.70 km
Secondaire
7-8
École publique
École mixte
EQI: 406
7
Auckland Grammar School
1.15 km
Secondaire
9-15
École publique
École pour garçons
EQI: 385
9
Auckland Girls' Grammar School
1.71 km
Secondaire
9-15
École publique
École pour filles
EQI: 488
3
Mt Albert Grammar School
3.09 km
Secondaire
9-15
École publique
École mixte
EQI: 419
7

historique de la propriété

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développement immobilier

planification urbaine:Residential - Single House Zone
superficie du terrain:480m²
type de titre de propriété:Freehold

Données sur le Quartier Punga Street et Environs

analyse de zone

analyse des données - prix immobiliers à Mount Eden
prix médian de vente(les 12 derniers mois)
$2,325,000
le plus bas: $1, le plus élevé: $6,100,000
prix médian de location(les 12 derniers mois)
$1,090
le plus bas: $750, le plus élevé: $1,800
graphique des prix immobiliers à Mount Eden
année
prix médian
amplitude
nombre de ventes
2024
$2,325,000
-0.2%
88
2023
$2,330,000
-10.4%
45
2022
$2,600,000
-7.4%
60
2021
$2,807,500
20.1%
88
2020
$2,337,500
29.9%
80
2019
$1,800,000
-6.5%
61
2018
$1,925,000
3.8%
113
2017
$1,855,000
-7.6%
64
2016
$2,007,500
10.2%
82
2015
$1,822,500
23.1%
82
2014
$1,480,000
-
103

prêt

ventes environnantes

adresse
distance
nombre de chambres
nombre de salles de bain
superficie du bâtiment
date de vente
prix de vente
source de données
39/18 Edenvale Crescent, Mount Eden
0.17 km
1
1
-m2
2024 12 10
$390,000
Council approved
0.12 km
5
207m2
2024 07 24
$1,880,000
Council approved
2/61 View Road, Mount Eden
0.16 km
1
1
51m2
2024 07 23
$505,000
Council approved
20 Edenvale Crescent, Mount Eden
0.20 km
1
1
251m2
2024 07 04
$1,150,000
Council approved
7/58 View Road, Mount Eden
0.19 km
2
1
50m2
2024 07 01
-
Council approved

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