prix de vente: $740,000

vendu le 2024 02 10

G08/71 Hendon Avenue, Mount Albert, Auckland

62m²

Located at G08/71 Hendon Avenue, Mount Albert, Auckland - City, this residential apartment is a modern living space with a floor area of 62 square meters. It features 1 bathroom, 1 car park, and is part of a complex with a Unit Title ownership type. The building, constructed in 2023, boasts mixed materials for walls and an iron roof, both in good condition. The property is level, making it easily accessible and comfortable for residents.

The property has seen a consistent increase in value, with a capital value of $750,000 as of June 2021. The latest HouGarden AVM estimates the property's value at $720,000. It was most recently sold on February 10, 2024, for $740,000, indicating a positive trend in its market value.

The property is zoned for several schools, including Avondale College (Secondary, decile 4), Owairaka District School (Contributing, decile 3), and Wesley Intermediate (Intermediate, decile 1), making it an ideal location for families with educational needs across different levels.

Updated on April 05, 2024.

données gouvernementales

date de mise à jour des données : 2024 06 26

valeur du bâtiment$450,000

valeur du terrain$300,000

CV gouvernemental(2021 06)$750,000

TerrasseYes

VueNo appreciable view

PenteLevel

Surface habitable62m²

Année de construction2023

Numéro de titre1131353

Type de titreUnit Title

Description légaleAU 17 DP 591101, PRIN 8G DP 591101

Conseil municipalAuckland - City

Description de la propriétéSTFH,1/1,PRINCIPAL UNIT 8G DEPOSITED PLAN 591101 AND ACCESSORY UNIT 17 DEPOSITED PLAN 591101

Spécifications de constructionExternal Walls: Mixed Materials Roof: Iron

État de la constructionExternal Walls: Good Roof: Good

réseau scolaire

nom	distance	type	niveau	attribut	sexe	Score	Decile
Owairaka District School	0.54 km	Primaire	1-6	École publique	École mixte	EQI: 435	3	détails
Avondale College	1.77 km	Secondaire	9-15	École publique	École mixte	EQI: 441	4	détails
Wesley Intermediate	1.89 km	Secondaire	7-8	École publique	École mixte	EQI: 512	1	détails

historique de la propriété

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développement immobilier

planification urbaine:-

superficie du terrain:-

type de titre de propriété:Unit Title

zonage de planification urbaine

canalisations souterraines

courbe de niveau

logements gouvernementaux

zone inondable

analyse de zone

analyse des données - prix immobiliers à Mount Albert

nombre de ventes(les 12 derniers mois)

29voir

type de propriété: Unit

prix médian de vente(les 12 derniers mois)

$638,000

le plus bas: $400,000, le plus élevé: $1,185,000

prix médian de location(les 12 derniers mois)

$630

le plus bas: $470, le plus élevé: $820

graphique des prix immobiliers à Mount Albert

année	prix médian	amplitude	nombre de ventes
2023	$600,000	-12.4%	27
2022	$685,000	-7.7%	23
2021	$742,500	12.2%	32
2020	$661,500	11.4%	28
2019	$593,826	-4.2%	46
2018	$620,000	3.3%	54
2017	$600,000	12.1%	25
2016	$535,000	9.3%	31
2015	$489,500	30.5%	44
2014	$375,000	-	35

adresse	distance	nombre de chambres	nombre de salles de bain	superficie du bâtiment	date de vente	prix de vente	source de données
42B Harlston Road	0.23 km	2	1	-m²	2024 06 18	$969,000	Council approved
12/83 Hendon Avenue	0.10 km	2	1	69m²	2024 04 18	$725,000	Council approved
38 Range View Road	0.21 km	3	1	96m²	2024 04 09	$1,075,000	Council approved
10/81 Hendon Avenue	0.02 km		1	92m²	2024 02 23	$925,000	Council approved
5/30a Ennismore Road	0.28 km	2	1	51m²	2024 02 12	$520,000	Council approved