prix de vente: Sold price unknown

vendu le 2024 07 02

7a Allendale Road, Mount Albert, Auckland

290m²

340m²

Nestled in the serene Allendale Road cul-de-sac, this 2019-built, freehold property boasts a spacious 290m2 floor area on a level 340m2 section. The luxurious 5-bedroom, 2-carpark home features wood exterior walls and tile roofing, both in good condition. The interior is designed over three levels, providing flexibility for various family needs or investment use.

Since 2017, the property's Capital Value has seen a significant increase of 29.89% to reach $2,825,000 as of June 2021. The HouGarden AVM estimates the property's worth at $2,298,500, while the latest sale in 2018 was for $2,188,000.

Educationally, the property falls within the zones of Gladstone School (Decile 9), Mt Albert Grammar School (Decile 7), and Kowhai Intermediate School (Decile 7), ensuring top-notch education opportunities for the family.

Updated on July 02, 2024

données gouvernementales

date de mise à jour des données : 2024 07 03

valeur du bâtiment$1,445,000augmentation de 25% par rapport à 2017

valeur du terrain$1,380,000augmentation de 35% par rapport à 2017

CV gouvernemental(2021 06)$2,825,000augmentation de 29% par rapport à 2017

VueNo appreciable view

PenteLevel

Superficie du terrain340m²

Surface habitable290m²

Année de construction2019

Numéro de titre830847

Type de titreFreehold

Description légaleLOT 1 DP 522947

Conseil municipalAuckland - City

Description de la propriétéFSIM,1/1,LOT 1 DEPOSITED PLAN 522947,340m2

Taxe foncière$6,239.72 2023/2024

État de la constructionExternal Walls: Good Roof: Good

ZonageResidential - Terrace Housing and Apartment Building Zone

réseau scolaire

nom	distance	type	niveau	attribut	sexe	Score	Decile
Mt Albert Grammar School	0.67 km	Secondaire	9-15	École publique	École mixte	EQI: 419	7	détails
Gladstone School (Auckland)	0.69 km	Primaire	1-6	École publique	École mixte	EQI: 372	9	détails
Kowhai Intermediate	3.06 km	Secondaire	7-8	École publique	École mixte	EQI: 406	7	détails

historique de la propriété

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développement immobilier

planification urbaine:Residential - Terrace Housing and Apartment Building Zone

superficie du terrain:340m²

type de titre de propriété:Freehold

zonage de planification urbaine

canalisations souterraines

courbe de niveau

logements gouvernementaux

zone inondable

analyse de zone

analyse des données - prix immobiliers à Mount Albert

nombre de ventes(les 12 derniers mois)

8voir

type de propriété: Freehold

prix médian de vente(les 12 derniers mois)

$2,200,000

le plus bas: $1,275,000, le plus élevé: $4,275,000

prix médian de location(les 12 derniers mois)

le plus bas: $null, le plus élevé: $null

graphique des prix immobiliers à Mount Albert

année	prix médian	amplitude	nombre de ventes
2024	$1,890,000	-32.5%	4
2023	$2,800,000	23.1%	7
2022	$2,275,000	6.6%	9
2021	$2,135,000	22%	20
2020	$1,750,000	14.4%	15
2019	$1,530,000	-7.8%	11
2018	$1,660,000	-9%	17
2017	$1,825,000	17.3%	15
2016	$1,556,000	7.3%	13
2015	$1,450,000	35.6%	19
2014	$1,069,500	-	18

adresse	distance	nombre de chambres	nombre de salles de bain	superficie du bâtiment	date de vente	prix de vente	source de données
74 Lloyd Avenue	0.27 km	4	2	-m²	2024 04 19	$2,500,000	Council approved
2A Summit Drive	0.35 km	4	2	-m²	2024 04 10	$1,700,000	Council approved
7 Stilwell Road	0.14 km	4	2	-m²	2024 03 25	$3,000,000	Council approved
70 & 72 Kitenui Avenue	0.34 km	5	2	-m²	2024 02 28	$4,275,000	Council approved
1/2 Willcott Street	0.36 km	2	1	91m²	2024 01 26	$820,000	Council approved