Négociable

6/825 New North Road, Mt Albert, Auckland City, Auckland

53m²

UnitDate de mise en ligne 05-15 00:00

Près de la gare

Mount Albert 2chambre Attention first-home buyers and savvy investors!

Don't miss out on this incredible opportunity! Nestled in a charming 1960s building, this delightful unit on the lower-level boasts both character and convenience.

Step into a well-maintained space featuring beautiful wooden flooring and a modern kitchen complete with a rangehood, LED lighting, and a heat pump for your comfort. The open-plan living area provides a welcoming atmosphere for relaxation or entertaining guests. Currently offering two bedrooms, one bathroom, and laundry facilities, this cross-lease freehold unit presents endless possibilities for enhancement.

Location-wise, it doesn't get much better than this. Situated within a block of 10 units, enjoy the convenience of an easy walk to Mount Albert Grammar School, public transport options at your doorstep, and the bustling St Luke's shopping mall just a short drive away. Plus, with seamless connections to the vibrant CBD, everything you need is right at your fingertips.

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To be sold By Negotiation

emplacements

données gouvernementales

date de mise à jour des données : 2024 07 03

valeur du bâtiment$200,000augmentation de 25% par rapport à 2017

valeur du terrain$500,000augmentation de 25% par rapport à 2017

CV gouvernemental(2021 06)$700,000augmentation de 25% par rapport à 2017

VueNo appreciable view

PenteLevel

Surface habitable53m²

Année de construction1969

Numéro de titreNA16A/940

Type de titreCross-Lease

Description légaleFLAT 6 DP 61641, LOT 4 DP 350 1087M2

Conseil municipalAuckland - City

Description de la propriétéFSIM,1/10,LOT 4 DEEDS PLAN 350,1088m2

Taxe foncière$2,239.52 2023/2024

État de la constructionExternal Walls: Average Roof: Average

ZonageResidential - Mixed Housing Urban Zone

réseau scolaire

nom	distance	type	niveau	attribut	sexe	Score	Decile
Mt Albert Grammar School	0.56 km	Secondaire	9-15	École publique	École mixte	EQI: 419	7	détails
Gladstone School (Auckland)	0.72 km	Primaire	1-6	École publique	École mixte	EQI: 372	9	détails
Mt Albert School	1.06 km	Primaire	1-6	École publique	École mixte	EQI: 393	6	détails
Kowhai Intermediate	2.72 km	Secondaire	7-8	École publique	École mixte	EQI: 406	7	détails

historique de la propriété

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développement immobilier

planification urbaine:Residential - Mixed Housing Urban Zone

superficie du terrain:-

type de titre de propriété:Cross-Lease

zonage de planification urbaine

canalisations souterraines

courbe de niveau

logements gouvernementaux

zone inondable

analyse de zone

analyse des données - prix immobiliers à Mount Albert

nombre de ventes(les 12 derniers mois)

23voir

type de propriété: Cross lease

prix médian de vente(les 12 derniers mois)

$775,000

le plus bas: $560,000, le plus élevé: $1,350,000

prix médian de location(les 12 derniers mois)

$630

le plus bas: $470, le plus élevé: $820

graphique des prix immobiliers à Mount Albert

année	prix médian	amplitude	nombre de ventes
2024	$787,500	-3.6%	8
2023	$816,500	1.4%	34
2022	$805,000	-10.6%	22
2021	$900,000	20%	49
2020	$750,000	5.6%	34
2019	$710,000	1.1%	43
2018	$702,500	-0.9%	38
2017	$709,000	4.3%	33
2016	$680,000	7.2%	49
2015	$634,300	34%	58
2014	$473,250	-	60

adresse	distance	nombre de chambres	nombre de salles de bain	superficie du bâtiment	date de vente	prix de vente	source de données
6/8 Knight Avenue	0.16 km	4	3	164m²	2024 06 27	$1,150,000	Council approved
74 Lloyd Avenue	0.20 km	4	2	-m²	2024 04 19	$2,500,000	Council approved
35 Seaview Terrace	0.24 km	3	2	121m²	2024 03 15	$1,670,000	Council approved
3/4 Bennett Street	0.32 km	3	1	-m²	2024 03 01	$1,010,000	Council approved
1C Wesley Avenue	0.31 km	2	2	-m²	2024 02 21	$1,060,000	Council approved