56 Kitenui Avenue, Mount Albert, Auckland

393m²

746m²

données gouvernementales

date de mise à jour des données : 2025 02 05

valeur du bâtiment$1,650,000augmentation de 22% par rapport à 2017

valeur du terrain$2,300,000augmentation de 53% par rapport à 2017

CV gouvernemental(2021 06)$3,950,000augmentation de 38% par rapport à 2017

TerrasseYes

VueNo appreciable view

PenteEasy/Moderate Fall

Superficie du terrain746m²

Surface habitable393m²

Année de construction1915

Numéro de titreNA50B/1453

Type de titreFreehold

Description légaleLOT 74 DP 11225 746M2

Conseil municipalAuckland - City

Description de la propriétéFSIM,1/1,LOT 74 DEPOSITED PLAN 11225,746m2

Taxe foncière$8,420.83
2023/2024

État de la constructionExternal Walls: Good
Roof: Good

ZonageResidential - Single House Zone

réseau scolaire

nom	distance	type	niveau	attribut	sexe	Score	Decile
Mt Albert Grammar School	0.23 km	Secondaire	9-15	École publique	École mixte	EQI: 419	7	détails
Gladstone School (Auckland)	1.03 km	Primaire	1-6	École publique	École mixte	EQI: 372	9	détails
Kowhai Intermediate	2.65 km	Secondaire	7-8	École publique	École mixte	EQI: 406	7	détails

historique de la propriété

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développement immobilier

planification urbaine:Residential - Single House Zone

superficie du terrain:746m²

type de titre de propriété:Freehold

Données sur le Quartier Kitenui Avenue et Environs
Le quartier Kitenui Avenue est une sous-région située dans la ville de Mount Albert

analyse de zone

analyse des données - prix immobiliers à Mount Albert

nombre de ventes(les 12 derniers mois)

60voir

type de propriété: Freehold

prix médian de vente(les 12 derniers mois)

$1,934,630

le plus bas: $951,000, le plus élevé: $3,150,000

prix médian de location(les 12 derniers mois)

$885

le plus bas: $760, le plus élevé: $1,200

graphique des prix immobiliers à Mount Albert

année	prix médian	amplitude	nombre de ventes
2024	$1,918,260	-2.1%	57
2023	$1,960,000	-2%	41
2022	$2,001,000	-3.8%	53
2021	$2,080,000	20.2%	55
2020	$1,730,000	14%	32
2019	$1,518,000	-4.4%	39
2018	$1,587,500	0.2%	52
2017	$1,585,000	9.2%	40
2016	$1,451,000	14.3%	38
2015	$1,270,000	31.5%	59
2014	$965,500	-	52

prêt

ventes environnantes

adresse	distance	nombre de chambres	nombre de salles de bain	superficie du bâtiment	date de vente	prix de vente	source de données
1 Violet Street, Mount Albert	0.25 km	4		199m²	2025 01 13	$2,940,000	Council approved
1 Violet Street, Mount Albert	0.26 km	4	2	199m²	2024 10 24	-	Council approved
25 Alexis Avenue, Mount Albert	0.18 km	4	1	121m²	2024 10 23	-	Council approved
53 Kitenui Avenue, Mount Albert	0.15 km	4		206m²	2024 09 14	$3,050,000	Council approved
6/47 Alberton Avenue, Mount Albert	0.26 km	2	1	-m²	2024 09 01	$700,000	Council approved