prix de vente: $630,000

vendu le 2024 03 01

4/1 Preston Avenue, Mount Albert, Auckland

73m²

données gouvernementales

date de mise à jour des données : 2024 12 11

valeur du bâtiment$120,000diminution de -4% par rapport à 2017

valeur du terrain$660,000augmentation de 33% par rapport à 2017

CV gouvernemental(2021 06)$780,000augmentation de 25% par rapport à 2017

VueNo appreciable view

PenteLevel

Surface habitable73m²

Année de construction1972

Numéro de titreNA22A/308

Type de titreCross-Lease

Description légaleFLAT 4 DP 66547, GARAGE 4 DP 66547, LOT 1 DP 65082

Conseil municipalAuckland - City

Description de la propriétéFSIM,1/5,FLAT 4 DEPOSITED PLAN 66547 AND GARAGE 4 DEPOSITED PLAN 66547

Taxe foncière$2,390.12
2023/2024

État de la constructionExternal Walls: Good
Roof: Good

ZonageResidential - Mixed Housing Urban Zone

réseau scolaire

nom	distance	type	niveau	attribut	sexe	Score	Decile
Owairaka District School	0.56 km	Primaire	1-6	École publique	École mixte	EQI: 435	3	détails
Avondale College	1.82 km	Secondaire	9-15	École publique	École mixte	EQI: 441	4	détails
Wesley Intermediate	2.07 km	Secondaire	7-8	École publique	École mixte	EQI: 512	1	détails

historique de la propriété

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développement immobilier

planification urbaine:Residential - Mixed Housing Urban Zone

superficie du terrain:-

type de titre de propriété:Cross-Lease

Installations environnantes

Données sur le Quartier Preston Avenue et Environs
Le quartier Preston Avenue est une sous-région située dans la ville de Mount Albert

analyse de zone

analyse des données - prix immobiliers à Mount Albert

nombre de ventes(les 12 derniers mois)

24voir

type de propriété: Cross lease

prix médian de vente(les 12 derniers mois)

$747,500

le plus bas: $586,000, le plus élevé: $1,350,000

prix médian de location(les 12 derniers mois)

$620

le plus bas: $460, le plus élevé: $820

graphique des prix immobiliers à Mount Albert

année	prix médian	amplitude	nombre de ventes
2024	$747,500	-8.3%	22
2023	$815,000	1.2%	35
2022	$805,000	-10.6%	22
2021	$900,000	20%	49
2020	$750,000	5.6%	34
2019	$710,000	1.1%	43
2018	$702,500	-0.9%	38
2017	$709,000	4.3%	33
2016	$680,000	7.2%	49
2015	$634,300	34%	58
2014	$473,250	-	60

prêt

ventes environnantes

adresse	distance	nombre de chambres	nombre de salles de bain	superficie du bâtiment	date de vente	prix de vente	source de données
10A Richardson Road, Mount Albert	0.18 km	6	4	316m²	2024 11 25	-	Council approved
7 Duart Ave, Mount Albert	0.20 km	4	2	-m²	2024 11 20	$2,750,000	Council approved
18 Richardson Road, Mount Albert	0.12 km	4	2	-m²	2024 11 12	-	Council approved
23 Richardson Road, Mount Albert	0.07 km	4	1	105m²	2024 08 13	$1,175,000	Council approved
3/4 Harlston Road, Mount Albert	0.18 km	1	1	-m²	2024 08 12	-	Council approved