Négociable

25 Tyburnia Avenue, Mount Albert, Auckland City, Auckland

93m²

809m²

HouseDate de mise en ligne 01-06 00:00

Mount Albert 2chambre Prime Development Opportunity in Mt Albert

**Dismiss CV and all online estimates, must be sold - contact agent for details**

Unlock the potential of this flat freehold land in the heart of Mt Albert. Zoned Mixed Housing Urban, this property offers endless possibilities for redevelopment in one of Auckland's most desirable locations. Do up, develop, rejuvenate, detonate - there are a range of possibilities. Being sold 'as-is', your immediate exploration of what 'could-be' is recommended!

• Approx 809 sqm freehold land

• Zoned Mixed Housing Urban

• First time on the market in 70 years

• Original two bedroom home

• On site wastewater

• MAGS Zone

• Off street parking for three cars

• Free standing garage

• Walk to parks, schools and transport options, St Lukes

**Viewings by appointment - Contact us to arrange a time. There may be some flexibility if you need to sell or attain finance prior to auction, please call us to discuss**

**All agent conjunctionals are welcome**

emplacements

预约看房

données gouvernementales

date de mise à jour des données : 2025 02 19

valeur du bâtiment$50,000augmentation de 66% par rapport à 2017

valeur du terrain$2,025,000augmentation de 39% par rapport à 2017

CV gouvernemental(2021 06)$2,075,000augmentation de 40% par rapport à 2017

VueNo appreciable view

PenteEasy/Moderate Fall

Superficie du terrain809m²

Surface habitable93m²

Année de construction1940

Numéro de titreNA12D/1286

Type de titreFreehold

Description légaleLOT 96 DP 20551

Conseil municipalAuckland - City

Description de la propriétéFSIM,1/1,LOT 96 DEPOSITED PLAN 20551,809m2

Taxe foncière$4,827.90
2023/2024

État de la constructionExternal Walls: Average
Roof: Average

ZonageResidential - Mixed Housing Urban Zone

réseau scolaire

nom	distance	type	niveau	attribut	sexe	Score	Decile
Wesley Primary School	0.50 km	Primaire	1-6	École publique	École mixte	EQI: 515	1	détails
Wesley Intermediate	0.88 km	Secondaire	7-8	École publique	École mixte	EQI: 512	1	détails
Mt Albert Grammar School	1.22 km	Secondaire	9-15	École publique	École mixte	EQI: 419	7	détails

historique de la propriété

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développement immobilier

planification urbaine:Residential - Mixed Housing Urban Zone

superficie du terrain:809m²

type de titre de propriété:Freehold

Installations environnantes

Données sur le Quartier Tyburnia Avenue et Environs
Le quartier Tyburnia Avenue est une sous-région située dans la ville de Mount Albert

analyse de zone

analyse des données - prix immobiliers à Mount Albert

nombre de ventes(les 12 derniers mois)

11voir

type de propriété: Freehold

prix médian de vente(les 12 derniers mois)

$1,052,000

le plus bas: $750,000, le plus élevé: $1,560,000

prix médian de location(les 12 derniers mois)

$620

le plus bas: $460, le plus élevé: $820

graphique des prix immobiliers à Mount Albert

année	prix médian	amplitude	nombre de ventes
2024	$1,060,000	4.2%	13
2023	$1,017,000	-25.8%	6
2022	$1,370,000	42.7%	10
2021	$960,000	-34.2%	25
2020	$1,460,000	76.8%	13
2019	$826,000	-17.8%	53
2018	$1,005,000	-16.3%	15
2017	$1,200,000	-4.4%	11
2016	$1,255,000	35.5%	15
2015	$926,000	1.4%	21
2014	$913,500	-	22

adresse	distance	nombre de chambres	nombre de salles de bain	superficie du bâtiment	date de vente	prix de vente	source de données
Lot 5/18 Tyburnia Avenue, Mount Albert	0.04 km	3	3	-m²	2024 12 01	-	Council approved
Lot 3/18 Tyburnia Avenue, Mount Albert	0.04 km	3	3	-m²	2024 12 01	-	Council approved
Lot 2/18 Tyburnia Avenue, Mount Albert	0.04 km	3	3	-m²	2024 12 01	-	Council approved
Lot 1/18 Tyburnia Avenue, Mount Albert	0.04 km	4	3	-m²	2024 10 01	-	Council approved
Lot 6/18 Tyburnia Avenue, Mount Albert	0.04 km	3	3	-m²	2024 10 01	$1,050,000	Council approved

adresse

distance

nombre de chambres

nombre de salles de bain

superficie du bâtiment

date de vente

prix de vente

source de données