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13b Summit Drive, Mount Albert, Auckland, 5 chambres, 0 salles de bain, House

prix de vente: Sold price unknown

vendu le 2024 08 30

13b Summit Drive, Mount Albert, Auckland

5
305m2
855m2

Nestled at the apex of Summit Drive, atop one of Auckland's highest volcanic vantage points, this exquisite family residence boasts panoramic vistas that are as expansive as the home itself. Constructed in 1920 with wood walls and an iron roof, both in good condition, this freehold property spans 855 square meters of land with a floor area of 305 square meters. It features 5 bedrooms, and the luxurious addition of a heat pump for all-year comfort. The property has seen a significant Capital Value increase of 29.69%, from $2,930,000 in 2017 to $3,800,000 as of June 2021. The HouGarden AVM estimates the property's worth at $3,822,500, while the latest sale in 2003 was for $830,000.

With a property contour that offers an easy to moderate fall, this residence is not just a home but a private sanctuary. It enjoys a prime location within the Gladstone School (Decile 9) and Mt Albert Grammar School (Decile 7) zones, ensuring top-notch education for the family. The versatile layout provides ample space for work-from-home setups or extended family living. Multiple living areas, expansive decks, and a stunning pool area create an idyllic setting for family life and entertainment.

After 20 years of cherished memories, this pristine home is ready for a new family to enjoy. The combination of a prestigious address, views that take your breath away, and the convenience of city access make this property the summit of family aspirations.

Updated on September 11, 2024

données gouvernementales

date de mise à jour des données : 2024 12 11
valeur du bâtiment$1,200,000augmentation de 20% par rapport à 2017
valeur du terrain$2,600,000augmentation de 34% par rapport à 2017
CV gouvernemental(2021 06)$3,800,000augmentation de 29% par rapport à 2017
TerrasseYes
VueFocal Point Of view - Other
PenteEasy/Moderate Fall
Superficie du terrain855m²
Surface habitable305m²
Année de construction1920
Numéro de titre56326
Type de titreFreehold
Description légaleLOT 1 DP 314244
Conseil municipalAuckland - City
Description de la propriétéFSIM,1/1,LOT 1 DEPOSITED PLAN 314244,855m2
Taxe foncière$8,138.46
2023/2024
État de la constructionExternal Walls: Good
Roof: Good
ZonageResidential - Single House Zone

réseau scolaire

nom
distance
type
niveau
attribut
sexe
Score
Decile
Owairaka District School
0.59 km
Primaire
1-6
École publique
École mixte
EQI: 435
3
Mt Albert Grammar School
0.93 km
Secondaire
9-15
École publique
École mixte
EQI: 419
7
Gladstone School (Auckland)
1.19 km
Primaire
1-6
École publique
École mixte
EQI: 372
9
Kowhai Intermediate
3.42 km
Secondaire
7-8
École publique
École mixte
EQI: 406
7

historique de la propriété

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développement immobilier

planification urbaine:Residential - Single House Zone
superficie du terrain:855m²
type de titre de propriété:Freehold

Installations environnantes

Données sur le Quartier Summit Drive et Environs

analyse de zone

analyse des données - prix immobiliers à Mount Albert
prix médian de vente(les 12 derniers mois)
$2,000,000
le plus bas: $1,180,000, le plus élevé: $3,200,000
prix médian de location(les 12 derniers mois)
$1,222
le plus bas: $1,200, le plus élevé: $1,245
graphique des prix immobiliers à Mount Albert
année
prix médian
amplitude
nombre de ventes
2024
$2,000,000
-28.6%
17
2023
$2,800,000
23.1%
7
2022
$2,275,000
6.6%
9
2021
$2,135,000
22%
20
2020
$1,750,000
14.4%
15
2019
$1,530,000
-7.8%
11
2018
$1,660,000
-9%
17
2017
$1,825,000
17.3%
15
2016
$1,556,000
7.3%
13
2015
$1,450,000
35.6%
19
2014
$1,069,500
-
18

prêt

ventes environnantes

adresse
distance
nombre de chambres
nombre de salles de bain
superficie du bâtiment
date de vente
prix de vente
source de données
34A La Veta Avenue, Mount Albert
0.21 km
3
1
-m2
2024 11 21
-
Council approved
7 Duart Ave, Mount Albert
0.14 km
4
2
-m2
2024 11 20
$2,750,000
Council approved
11A Summit Drive, Mount Albert
0.25 km
4
1
-m2
2024 08 14
$2,400,000
Council approved
28 Weston Avenue, Mount Albert
0.19 km
4
2
202m2
2024 06 25
-
Council approved
15 Summit Drive, Mount Albert
0.24 km
4
3
311m2
2024 06 19
-
Council approved

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