Négociable

12 Houkura Way, Mount Albert, Auckland

161m²

TownhouseDate de mise en ligne 11-06 00:00

Presque neuf

Mount Albert 3chambre The City is on your Doorstep

- It's modern and meticulously maintained.

- Prime location for convenient living, with easy access to shopping, schools, and transportation.

- A generous 161 square meters of interior space, providing ample living space.

- Three ensuite bedrooms, each with a private bathroom, suitable for multi-generational families or rental opportunities.

- Rental potential for a stable investment return.

- Ready for immediate occupancy, no additional renovations required.

emplacements

données gouvernementales

date de mise à jour des données : 2024 07 03

valeur du bâtiment$650,000diminution de -8% par rapport à 2017

valeur du terrain$730,000augmentation de 43% par rapport à 2017

CV gouvernemental(2021 06)$1,380,000augmentation de 13% par rapport à 2017

TerrasseYes

VueNo appreciable view

PenteLevel

Superficie du terrain108m²

Surface habitable161m²

Année de construction2020

Numéro de titre925228

Type de titreFreehold

Description légaleLOT 4 DP 544815, LOT 50 DP 544815

Conseil municipalAuckland - City

Description de la propriétéFSIM,1/1,LOT 4 DEPOSITED PLAN 544815,108m2

Taxe foncière$3,250.50 2023/2024

État de la constructionExternal Walls: Unknown Roof: Unknown

ZonageResidential - Terrace Housing and Apartment Building Zone

réseau scolaire

nom	distance	type	niveau	attribut	sexe	Score	Decile
Edendale School (Auckland)	0.20 km	Primaire	1-6	École publique	École mixte	EQI: 376	6	détails
Balmoral School (Auckland)	0.78 km	Primaire	1-8	École publique	École mixte	EQI: 371	9	détails
Mt Albert School	0.97 km	Primaire	1-6	École publique	École mixte	EQI: 393	6	détails
Mt Albert Grammar School	1.06 km	Secondaire	9-15	École publique	École mixte	EQI: 419	7	détails
Kowhai Intermediate	1.80 km	Secondaire	7-8	École publique	École mixte	EQI: 406	7	détails

historique de la propriété

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développement immobilier

planification urbaine:Residential - Terrace Housing and Apartment Building Zone

superficie du terrain:-

type de titre de propriété:Freehold

zonage de planification urbaine

canalisations souterraines

courbe de niveau

logements gouvernementaux

zone inondable

analyse de zone

analyse des données - prix immobiliers à Sandringham

nombre de ventes(les 12 derniers mois)

35voir

type de propriété: Freehold

prix médian de vente(les 12 derniers mois)

$1,540,000

le plus bas: $855,000, le plus élevé: $5,500,000

prix médian de location(les 12 derniers mois)

$812

le plus bas: $550, le plus élevé: $1,050

graphique des prix immobiliers à Sandringham

année	prix médian	amplitude	nombre de ventes
2024	$1,470,000	-8.8%	16
2023	$1,612,000	-7.9%	33
2022	$1,750,000	-12.1%	21
2021	$1,990,000	29.6%	47
2020	$1,535,500	15%	42
2019	$1,335,000	-1%	47
2018	$1,349,000	-3.3%	46
2017	$1,395,000	0.5%	35
2016	$1,387,500	15.4%	50
2015	$1,202,500	22.2%	50
2014	$984,000	-	40

adresse	distance	nombre de chambres	nombre de salles de bain	superficie du bâtiment	date de vente	prix de vente	source de données
14B Patterson Street	0.23 km	3	2	152m²	2024 05 23	$1,200,000	Council approved
5/6 Patterson Street	0.16 km	2	1	73m²	2024 05 21	$682,000	Council approved
4/16a Kingsway Avenue	0.30 km	2	1	77m²	2024 04 19	$693,000	Council approved
3/375 Sandringham Road	0.01 km	2	1	57m²	2024 04 08	$580,000	Council approved
310 Sandringham Road	0.24 km	3	2	0m²	2024 03 06	$1,222,000	Council approved