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prix de vente: Sold price unknown

vendu le 2024 08 12

8/1127 New North Road, Mount Albert, Auckland

5
187m2
131m2

Nestled in the serene environment of 8/1127 New North Road, Mount Albert, Auckland, this freehold property boasts a modern design with wood exterior walls and a Malthoid roof, both in good condition. It features 5 bedrooms, 2 carparks, and a generous floor area of 187 square meters on a level land of 131 square meters. Built in 2024, this residential dwelling exudes an aura of contemporary living.

As per the property's valuation, the capital value as of June 2021 stands at $1,450,000, with a HouGarden AVM estimate of $1,417,500. Historically, the property has shown a significant increase in CV, reflecting a promising investment growth trajectory. The recent sale history further validates the property's escalating worth.

For families with children, the property falls within a highly sought-after school zone. The local schools are known for their high decile ratings, ensuring quality education for the young ones.

Updated on August 23, 2024

données gouvernementales

date de mise à jour des données : 2024 12 11
valeur du bâtiment$690,000
valeur du terrain$760,000
CV gouvernemental(2021 06)$1,450,000
TerrasseYes
VueNo appreciable view
PenteLevel
Superficie du terrain131m²
Surface habitable187m²
Année de construction2024
Numéro de titre1155959
Type de titreFreehold
Description légaleLOT 1 DP 593405, LOT 101 DP 593405
Conseil municipalAuckland - City
Description de la propriétéFSIM,1/1,LOT 101 DEPOSITED PLAN 593405,220m2
Spécifications de constructionExternal Walls: Wood
Roof: Malthoid
État de la constructionExternal Walls: Good
Roof: Good
ZonageResidential - Mixed Housing Urban Zone

réseau scolaire

nom
distance
type
niveau
attribut
sexe
Score
Decile
Owairaka District School
0.81 km
Primaire
1-6
École publique
École mixte
EQI: 435
3
Avondale Primary School (Auckland)
1.06 km
Primaire
1-6
École publique
École mixte
EQI: 450
3
Gladstone School (Auckland)
1.24 km
Primaire
1-6
École publique
École mixte
EQI: 372
9
Avondale Intermediate
1.37 km
Secondaire
7-8
École publique
École mixte
EQI: 477
2
Avondale College
1.53 km
Secondaire
9-15
École publique
École mixte
EQI: 441
4
Mt Albert Grammar School
1.66 km
Secondaire
9-15
École publique
École mixte
EQI: 419
7
Waterview School
1.67 km
Primaire
1-6
École publique
École mixte
EQI: 433
3
Jireh Christian School
1.71 km
Primaire
1-8
École publique
École mixte
EQI: 390
3
St Mary's Catholic School (Avondale)
1.79 km
Primaire
1-8
École publique
École mixte
EQI: 454
3
Christ the King Catholic School (Owairaka)
1.84 km
Primaire
1-8
École publique
École mixte
EQI: 453
3

historique de la propriété

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développement immobilier

planification urbaine:Residential - Mixed Housing Urban Zone
superficie du terrain:131m²
type de titre de propriété:Freehold

Installations environnantes

Données sur le Quartier New North Road et Environs

analyse de zone

analyse des données - prix immobiliers à Mount Albert
prix médian de vente(les 12 derniers mois)
$2,000,000
le plus bas: $1,180,000, le plus élevé: $3,200,000
prix médian de location(les 12 derniers mois)
$1,222
le plus bas: $1,200, le plus élevé: $1,245
graphique des prix immobiliers à Mount Albert
année
prix médian
amplitude
nombre de ventes
2024
$2,000,000
-28.6%
17
2023
$2,800,000
23.1%
7
2022
$2,275,000
6.6%
9
2021
$2,135,000
22%
20
2020
$1,750,000
14.4%
15
2019
$1,530,000
-7.8%
11
2018
$1,660,000
-9%
17
2017
$1,825,000
17.3%
15
2016
$1,556,000
7.3%
13
2015
$1,450,000
35.6%
19
2014
$1,069,500
-
18

prêt

ventes environnantes

adresse
distance
nombre de chambres
nombre de salles de bain
superficie du bâtiment
date de vente
prix de vente
source de données
25 Preston Avenue, Mount Albert
0.25 km
4
2
131m2
2024 09 23
-
Council approved
4/1148B New North Road, Mount Albert
0.24 km
2
1
89m2
2024 08 14
$669,000
Council approved
8/1127 New North Road, Mount Albert
0.28 km
5
4
186m2
2024 08 12
-
Council approved
2/1127 New North Road, Mount Albert
0.28 km
4
4
-m2
2024 07 01
-
Council approved
0.28 km
4
189m2
2024 06 23
$1,280,000
Council approved

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