99B Tamaki Drive, Mission Bay, Auckland City

Présentation du 99B Tamaki Drive, Mission Bay – Un investissement passif entièrement loué, situé dans l'une des destinations commerciales les plus emblématiques d'Auckland. Cette propriété offre une opportunité exceptionnelle de sécuriser une participation au cœur de Mission Bay, réputée pour son atmosphère vibrante en bord de mer, sa communauté dynamique et ses faibles taux de vacance.

La propriété détient une part en pleine propriété de 320m² (plus ou moins), avec environ 115m² de surface locative nette répartie entre deux entreprises bien établies. Générant un revenu locatif annuel combiné de 231 811,91 $ par an + GST + OPEX, cet investissement offre un rendement exceptionnel et est positionné comme une opportunité très attrayante pour un revenu sécurisé et peu exigeant en entretien. La solide convention de location des locataires, combinée à la forte demande d'espaces commerciaux dans cet emplacement de choix, assure un attrait continu et renforce la désirabilité de la propriété pour les investisseurs avisés à la recherche d'un actif fiable et performant.

Classée en zone commerciale – Centre local, cette localisation de premier choix est idéale pour les commerces de détail, l'hôtellerie ou les services. Sa position est parfaitement adaptée pour attirer à la fois les locaux et les visiteurs, renforçant l'atmosphère vibrante et axée sur la communauté de la région.

Mission Bay, notamment le long du très convoité Tamaki Drive, est l'un des emplacements de propriété commerciale les plus prisés de la ville - les propriétés ici sont rarement disponibles. Cette offre unique offre la chance de sécuriser un espace de premier choix dans l'une des destinations en bord de mer les plus emblématiques d'Auckland.

C'est une occasion incroyablement rare et exceptionnelle de sécuriser une propriété de premier choix dans l'un des emplacements en bord de mer les plus emblématiques d'Auckland. Ne manquez pas cette opportunité - contactez les agents dès aujourd'hui pour organiser une visite ou pour obtenir plus d'informations!

Tour Virtuel Interactif 3D : https://realsee.ai/JVLLavya

Caractéristiques :

* Un investissement de prestige le long de l'une des principales rues commerçantes et de divertissement d'Auckland

* Un investissement à risque partagé exceptionnel rapportant environ 231 811,91 $ par an + GST + OPEX

* Une solide convention de location avec deux entreprises bien établies garantissant stabilité et sécurité

* Rénovations récentes incluant une nouvelle peinture, carrelage, toiture, nouvelles façades de magasin et un NBS de 70%

* Idéal pour les investisseurs avisés à la recherche d'un actif fiable et performant

* Zone commerciale - Centre local permettant une gamme d'usages commerciaux et de solutions futures

* Un emplacement rare en bord de mer sur Tamaki Drive, l'un des secteurs commerciaux les plus recherchés d'Auckland

* Accès pratique aux transports publics et aux artères principales, situé dans une zone bénéficiant d'une grande affluence piétonne toute l'année

99B Tamaki Drive, Mission Bay, Auckland City Mission Bay Retail Investment

Introducing 99B Tamaki Drive, Mission Bay – A coveted, fully tenanted passive investment located in one of Auckland’s most iconic retail destinations. This property presents a prime opportunity to secure a stake in the heart of Mission Bay, renowned for its vibrant waterfront atmosphere, bustling community, and low vacancy rates.

 

The property holds a Fee Simple 1/2 share of 320m² (more or less), with approximately 115m² of net lettable area split across two well-established businesses. Generating a combined annual rental income of $231,811.91 p.a + GST + OPEX, this investment offers an outstanding return and is positioned as a highly attractive opportunity for secure and low-maintenance income. The strong tenant covenant, combined with the high demand for commercial space in this prime location, ensures continued appeal and reinforces the property's desirability for savvy investors seeking a reliable and high-performing asset.

 

Zoned as Business – Local Centre Zone, this prime location is ideal for retail, hospitality, or service-based businesses. Its position makes it perfectly suited to attract both locals and visitors, enhancing the vibrant, community-focused atmosphere of the area.

 

Mission Bay, particularly along the highly sought-after Tamaki Drive, is one of the city's most coveted commercial property locations - properties here rarely become available. This unique offering provides the chance to secure a premier space in one of Auckland’s most iconic waterfront destinations.

 

This is an incredibly rare and exceptional opportunity to secure a premier property in one of Auckland’s most iconic waterfront locations. Don’t miss out - contact the agents today to arrange a viewing or for further information!

 

Interactive Virtual 3D Tour: https://realsee.ai/JVLLavya

Features:

* A trophy investment along one of Auckland’s premier retail & entertainment strips

* An outstanding split-risk investment returning approximately $231,811.91 p.a + GST + OPEX

* A strong tenant covenant from two well-established businesses ensuring stability and security

* Recent renovations including fresh paint, tiling, roofing, new shop frontages and a 70% NBS

* Ideal for savvy investors seeking a reliable, high-performing asset

* Business - Local Centre Zone allowing for a range of business uses and future solutions

* A scarce Tamaki Drive waterfront location, one of Auckland’s most sought-after commercial areas

* Convenient access to public transport and major arterials, located in an area with great foot traffic year-round