Négociable

64 Codrington Crescent, Mission Bay, Auckland City, Auckland

941m²

HouseDate de mise en ligne 11-14 00:00

Mission Bay 4chambre Prime Opportunity – Act Now!

Don’t miss this rare opportunity to build your dream family home in Mission Bay’s top location – all consents approved and ready for an immediate start. Situated at the elevated end of Codrington Crescent, this 940 sqm section offers stunning Rangitoto views and all-day sun, making it ideal for creating a luxurious family sanctuary.

With consents for a spacious new build, you can begin right away, saving valuable time and hassle. Enjoy the best of Mission Bay’s lifestyle with cafes, restaurants, and Eastridge Shopping Centre just a stroll away.

Property Highlights:

• Land Area: 940 sqm (approx.)

• Capital Value: $2,975,000 (June 2021)

• Development Status: All consents approved – ready to build

• School Zones: Kohimarama School & Selwyn College

Act fast to secure a place in one of Mission Bay’s most sought-after neighborhoods – opportunities like this are truly rare!

See this listing on Barfoot & Thompson

emplacements

journée portes ouvertes

Feb02

Sunday13:00 - 13:30

données gouvernementales

date de mise à jour des données : 2025 01 22

valeur du bâtiment$425,000diminution de 0% par rapport à 2017

valeur du terrain$2,550,000augmentation de 15% par rapport à 2017

CV gouvernemental(2021 06)$2,975,000augmentation de 13% par rapport à 2017

TerrasseYes

VueFocal Point Of view - Water

PenteSteep Fall

Superficie du terrain940m²

Surface habitable367m²

Année de construction1990

Numéro de titreNA746/172

Type de titreFreehold

Description légaleLOT 305 DP 21200 940M2

Conseil municipalAuckland - City

Description de la propriétéFSIM,1/1,LOT 305 DEPOSITED PLAN 21200,941m2

Taxe foncière$6,528.53
2023/2024

État de la constructionExternal Walls: Good
Roof: Good

ZonageResidential - Single House Zone

réseau scolaire

nom	distance	type	niveau	attribut	sexe	Score	Decile
Kohimarama School	0.52 km	Primaire	1-8	École publique	École mixte	EQI: 361	10	détails
Selwyn College	0.93 km	Secondaire	9-15	École publique	École mixte	EQI: 420	4	détails
Baradene College	2.97 km	Secondaire	7-15	École publique	École pour filles	EQI: 372	9	détails

historique de la propriété

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développement immobilier

planification urbaine:Residential - Single House Zone

superficie du terrain:941m²

type de titre de propriété:Freehold

Installations environnantes

Données sur le Quartier Codrington Crescent et Environs
Le quartier Codrington Crescent est une sous-région située dans la ville de Mission Bay

analyse de zone

analyse des données - prix immobiliers à Mission Bay

nombre de ventes(les 12 derniers mois)

20voir

type de propriété: Freehold

prix médian de vente(les 12 derniers mois)

$2,025,000

le plus bas: $1,535,000, le plus élevé: $6,300,000

prix médian de location(les 12 derniers mois)

$1,325

le plus bas: $950, le plus élevé: $1,600

graphique des prix immobiliers à Mission Bay

année	prix médian	amplitude	nombre de ventes
2024	$2,025,000	-8%	22
2023	$2,200,000	-26.7%	13
2022	$3,000,000	13.9%	13
2021	$2,635,000	3.7%	19
2020	$2,540,000	49.8%	12
2019	$1,696,000	-32.4%	7
2018	$2,510,000	23.6%	21
2017	$2,030,000	-25.5%	12
2016	$2,725,000	37.6%	24
2015	$1,980,000	14.8%	26
2014	$1,725,000	-	23

adresse	distance	nombre de chambres	nombre de salles de bain	superficie du bâtiment	date de vente	prix de vente	source de données
8/32 Dudley Road, Mission Bay	0.23 km	3	2	-m²	2024 11 01	$1,550,000	Council approved
72b Godden Crescent, Mission Bay	0.26 km	4		208m²	2024 10 20	$1,948,000	Council approved
27 Palmer Crescent, Mission Bay	0.18 km	4	2	0m²	2024 10 01	-	Council approved
39 Codrington Crescent, Mission Bay	0.17 km	4	3	462m²	2024 09 27	-	Council approved
3/32 Dudley Road, Mission Bay	0.23 km	3		173m²	2024 08 14	$1,830,000	Council approved