44a Comins Crescent, Mission Bay, Auckland

195m²

données gouvernementales

date de mise à jour des données : 2025 02 05

valeur du bâtiment$415,000augmentation de 15% par rapport à 2017

valeur du terrain$1,160,000augmentation de 18% par rapport à 2017

CV gouvernemental(2021 06)$1,575,000augmentation de 17% par rapport à 2017

TerrasseYes

VueFocal Point Of view - Other

PenteSteep Fall

Surface habitable195m²

Année de construction1980

Numéro de titre600053

Type de titreCross-Lease

Description légaleAREA 2 DP 459391, LOT 10 DP 30816 812M2

Conseil municipalAuckland - City

Description de la propriétéFSIM,1/2,LOT 10 DEPOSITED PLAN 30816,812m2

Taxe foncière$3,893.12
2023/2024

État de la constructionExternal Walls: Good
Roof: Good

ZonageResidential - Mixed Housing Suburban Zone

réseau scolaire

nom	distance	type	niveau	attribut	sexe	Score	Decile
Kohimarama School	0.26 km	Primaire	1-8	École publique	École mixte	EQI: 361	10	détails
Selwyn College	0.84 km	Secondaire	9-15	École publique	École mixte	EQI: 420	4	détails
Baradene College	3.23 km	Secondaire	7-15	École publique	École pour filles	EQI: 372	9	détails

historique de la propriété

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développement immobilier

planification urbaine:Residential - Mixed Housing Suburban Zone

superficie du terrain:-

type de titre de propriété:Cross-Lease

Installations environnantes

Données sur le Quartier Comins Crescent et Environs
Le quartier Comins Crescent est une sous-région située dans la ville de Mission Bay

analyse de zone

analyse des données - prix immobiliers à Mission Bay

nombre de ventes(les 12 derniers mois)

16voir

type de propriété: Cross lease

prix médian de vente(les 12 derniers mois)

$1,340,000

le plus bas: $950,000, le plus élevé: $2,400,000

prix médian de location(les 12 derniers mois)

$890

le plus bas: $10, le plus élevé: $1,500

graphique des prix immobiliers à Mission Bay

année	prix médian	amplitude	nombre de ventes
2024	$1,340,000	-21.9%	16
2023	$1,716,000	17.3%	13
2022	$1,462,500	-31.4%	12
2021	$2,131,500	41.9%	8
2020	$1,502,500	20.7%	14
2019	$1,245,000	-8.1%	18
2018	$1,355,000	-22.3%	15
2017	$1,745,000	35.8%	10
2016	$1,285,000	41.6%	14
2015	$907,500	1.5%	22
2014	$894,000	-	10

prêt

ventes environnantes

adresse	distance	nombre de chambres	nombre de salles de bain	superficie du bâtiment	date de vente	prix de vente	source de données
8/32 Dudley Road, Mission Bay	0.22 km	3	2	-m²	2024 11 01	$1,550,000	Council approved
121A Kohimarama Road, Kohimarama	0.17 km	4	3	0m²	2024 10 28	-	Council approved
27 Palmer Crescent, Mission Bay	0.16 km	4	2	0m²	2024 10 01	-	Council approved
39 Codrington Crescent, Mission Bay	0.23 km	4	3	462m²	2024 09 27	-	Council approved
130 Kohimarama Road, Kohimarama	0.20 km	5	3	0m²	2024 09 01	$2,250,000	Council approved