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25 Nihill Crescent, Mission Bay, Auckland, 2 chambres, 1 salles de bain, Townhouse

prix de vente: $1,220,000

vendu le 2024 03 01

25 Nihill Crescent, Mission Bay, Auckland

2
1
89m2
214m2

This charming residence located at 25 Nihill Crescent, Mission Bay, Auckland - City, presents a unique opportunity for those looking to infuse their personal style into a property. Built in 1979, this freehold dwelling features 2 bedrooms, 1 bathroom, and 2 car parks, with a floor area of 89m² and a land area of 214m². The property boasts wood wall construction and an iron roof, both in good condition, and is situated on an easy/moderate fall contour. The auction is set for Wednesday, 6 March 2024 at 34 Shortland Street, City, offering a rare chance to own a piece of Mission Bay, just 600 meters from the beach.

Over the years, the capital value has seen a significant increase, from $1,160,000 in July 2017 to $1,525,000 in June 2021, marking a 31.47% growth. The latest HouGarden AVM estimates the property's value at $1,500,000. This property last changed hands in March 1992 for $230,000, highlighting its potential for value addition.

Located in a prime school zone, the property offers access to top-rated educational institutions including Kohimarama School (decile 10), Baradene College (decile 9), and Selwyn College (decile 4), making it an ideal choice for families. Don't miss this opportunity to create your dream home in a sought-after location.

Updated on March 21, 2024.

données gouvernementales

date de mise à jour des données : 2024 12 11
valeur du bâtiment$225,000augmentation de 12% par rapport à 2017
valeur du terrain$1,300,000augmentation de 35% par rapport à 2017
CV gouvernemental(2021 06)$1,525,000augmentation de 31% par rapport à 2017
VueNo appreciable view
PenteEasy/Moderate Fall
Superficie du terrain214m²
Surface habitable89m²
Année de construction1979
Numéro de titreNA41A/544
Type de titreFreehold
Description légaleLOT 1 DP 84670 214M2
Conseil municipalAuckland - City
Description de la propriétéFSIM,1/1,LOT 1 DEPOSITED PLAN 84670,214m2
Taxe foncière$3,798.99
2023/2024
État de la constructionExternal Walls: Good
Roof: Good
ZonageResidential - Mixed Housing Urban Zone

réseau scolaire

nom
distance
type
niveau
attribut
sexe
Score
Decile
Kohimarama School
0.61 km
Primaire
1-8
École publique
École mixte
EQI: 361
10
Selwyn College
1.33 km
Secondaire
9-15
École publique
École mixte
EQI: 420
4
Baradene College
3.15 km
Secondaire
7-15
École publique
École pour filles
EQI: 372
9

historique de la propriété

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développement immobilier

planification urbaine:Residential - Mixed Housing Urban Zone
superficie du terrain:214m²
type de titre de propriété:Freehold

Installations environnantes

Données sur le Quartier Nihill Crescent et Environs

analyse de zone

analyse des données - prix immobiliers à Mission Bay
prix médian de vente(les 12 derniers mois)
$1,220,000
le plus bas: $1,220,000, le plus élevé: $1,220,000
prix médian de location(les 12 derniers mois)
$720
le plus bas: $520, le plus élevé: $1,250
graphique des prix immobiliers à Mission Bay
année
prix médian
amplitude
nombre de ventes
2024
$1,220,000
-0.4%
1
2023
$1,225,000
-15%
3
2022
$1,441,000
-72.6%
1
2021
$5,260,000
287%
1
2019
$1,359,000
3.7%
5
2018
$1,310,000
47.2%
5
2017
$890,000
8.5%
1
2016
$820,000
-43.1%
1
2015
$1,441,500
58.7%
2
2014
$908,500
-
1

prêt

ventes environnantes

adresse
distance
nombre de chambres
nombre de salles de bain
superficie du bâtiment
date de vente
prix de vente
source de données
1/37 Patteson Avenue, Mission Bay
0.07 km
2
1
109m2
2024 10 26
-
Council approved
22 Cullwick Road, Mission Bay
0.20 km
3
2
230m2
2024 10 10
-
Council approved
2/36 Nihill Crescent, Mission Bay
0.20 km
3
157m2
2024 09 16
$1,275,000
Council approved
4/10 Tagalad Road, Mission Bay
0.21 km
2
1
86m2
2024 08 06
-
Council approved
4/10 Tagalad Road, Mission Bay
0.21 km
2
1
86m2
2024 07 28
$1,065,000
Council approved

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