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prix de vente: $1,800,000

vendu le 2024 10 22

206/2 Tagalad Road, Mission Bay, Auckland

2
103m2

Nestled in the heart of Mission Bay, Auckland, this contemporary 2-bedroom apartment at 206/2 Tagalad Road is a prime example of modern living. Constructed with concrete walls and a mixed-material roof, this unit title property is just a year old, built in 2023, and boasts a level contour with good wall and roof conditions. It offers a comfortable floor area of 103 square meters and comes with 2 carparks.

As per the latest property valuation, the capital value has seen a dynamic shift. The government valued this property at $2,100,000 as of June 2021. HouGarden AVM estimates it at $2,082,500. Notably, the property sold for $2,143,500 on October 29, 2020, and more recently for $1,800,000 on October 22, 2024, indicating a fluctuating market.

For families with school-aged children, the property falls within the zones of highly regarded institutions. Baradene College, a secondary school for years 7-15, has a decile rating of 9. Selwyn College, catering to years 9-15, is rated at decile 4. Additionally, Kohimarama School, a full primary, holds a perfect decile score of 10.

Updated on November 20, 2024

données gouvernementales

date de mise à jour des données : 2025 01 09
valeur du bâtiment$1,260,000
valeur du terrain$840,000
CV gouvernemental(2021 06)$2,100,000
TerrasseYes
VueNo appreciable view
PenteLevel
Surface habitable103m²
Année de construction2023
Numéro de titre1096186
Type de titreUnit Title
Description légaleAU 36 DP 583714, PRIN 20 DP 583714
Conseil municipalAuckland - City
Description de la propriétéSTFH,1/1,PRINCIPAL UNIT 20 DEPOSITED PLAN 583714 AND ACCESSORY UNIT 36 DEPOSITED PLAN 583714
Taxe foncière$4,612.31
2023/2024
État de la constructionExternal Walls: Good
Roof: Good
ZonageResidential - Mixed Housing Urban Zone

réseau scolaire

nom
distance
type
niveau
attribut
sexe
Score
Decile
Kohimarama School
0.87 km
Primaire
1-8
École publique
École mixte
EQI: 361
10
Selwyn College
1.58 km
Secondaire
9-15
École publique
École mixte
EQI: 420
4
Baradene College
3.09 km
Secondaire
7-15
École publique
École pour filles
EQI: 372
9

historique de la propriété

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développement immobilier

planification urbaine:Residential - Mixed Housing Urban Zone
superficie du terrain:-
type de titre de propriété:Unit Title

Installations environnantes

Données sur le Quartier Tagalad Road et Environs

analyse de zone

analyse des données - prix immobiliers à Mission Bay
prix médian de vente(les 12 derniers mois)
$1,080,000
le plus bas: $730,000, le plus élevé: $2,125,000
prix médian de location(les 12 derniers mois)
$720
le plus bas: $520, le plus élevé: $1,250
graphique des prix immobiliers à Mission Bay
année
prix médian
amplitude
nombre de ventes
2024
$1,080,000
-27.5%
11
2023
$1,490,000
6.8%
10
2022
$1,395,000
-8.5%
8
2021
$1,525,000
70.4%
12
2020
$895,000
5%
23
2019
$852,500
-39%
10
2018
$1,398,000
36%
9
2017
$1,028,000
-26.6%
5
2016
$1,400,000
-45.6%
3
2015
$2,575,000
186.1%
5
2014
$900,000
-
3

prêt

ventes environnantes

adresse
distance
nombre de chambres
nombre de salles de bain
superficie du bâtiment
date de vente
prix de vente
source de données
55 Atkin Avenue, Mission Bay
0.26 km
3
2
0m2
2024 12 01
$1,280,000
Council approved
1/37 Patteson Avenue, Mission Bay
0.18 km
2
1
109m2
2024 10 26
-
Council approved
90 Aotea Street, Orakei
0.18 km
4
3
275m2
2024 09 18
$2,760,000
Council approved
4/10 Tagalad Road, Mission Bay
0.09 km
2
1
86m2
2024 08 06
-
Council approved
4/10 Tagalad Road, Mission Bay
0.08 km
2
1
86m2
2024 07 28
$1,065,000
Council approved

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