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41 Matahae Crescent, Milldale, Rodney, Auckland, 5 chambres, 3 salles de bain, House
07-07 11:00 11:00-11:30

Négociable

41 Matahae Crescent, Milldale, Rodney, Auckland

5
3
2
515m2
HouseDate de mise en ligne 01-12 00:00
Presque neufLe plus populaire

Milldale 5chambre It's time to go! Brand new and just completed!

Welcome to 41 Matahae Crescent, your gateway to serene living in the heart of Milldale's newest subdivision. This single-level gem perfectly blends elegance, functionality, and convenience. With 5 bedrooms and 3 bathrooms, including a luxurious master ensuite, this home is designed to meet your family's diverse needs.

The open living and dining areas create a spacious and welcoming atmosphere, ideal for everyday living and entertaining guests. Its unique corner location ensures added privacy and tranquility, making 41 Matahae Crescent a true oasis within Milldale's burgeoning community.

A standout feature of this residence is its thoughtful design, which includes two bedrooms with a family room on the other side. This layout offers flexible living options, providing space for relaxation, recreation, or a home office tailored to your lifestyle.

Your peace of mind is assured with the 10-year master build warranty, a testament to the quality craftsmanship and durability of this home. As part of the new Milldale subdivision, you'll enjoy the benefits of a growing community, with a local school, neighborhood center, and more amenities on the horizon.

The property's strategic location adds to its appeal, being close to the motorway, Silverdale Shopping Mall, Orewa Beach, and other essential services. The ease of access to these conveniences enhances the overall allure of this home, ensuring that your daily life is both comfortable and connected.

Our vendor is highly motivated to sell and move on to the next project.

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emplacements

journée portes ouvertes

Jul07
Sunday11:00 - 11:30
Jul07
Sunday14:00 - 14:30

données gouvernementales

date de mise à jour des données : 2024 07 03
valeur du bâtiment$850,000
valeur du terrain$550,000
CV gouvernemental(2021 06)$1,400,000
TerrasseYes
VueNo appreciable view
PenteLevel
Superficie du terrain515m²
Surface habitable230m²
Année de construction2024
Numéro de titre1122033
Type de titreFreehold
Description légaleLOT 26 DP 588538
Conseil municipalAuckland - Rodney
Description de la propriétéFSIM,1/1,LOT 26 DEPOSITED PLAN 588538,515m2
Spécifications de constructionExternal Walls: Mixed Materials Roof: Malthoid
État de la constructionExternal Walls: Good Roof: Good

réseau scolaire

nom
distance
type
niveau
attribut
sexe
Score
Decile
Ahutoetoe School
1.05 km
Primaire
1-6
École publique
École mixte
-
-
Orewa College
3.87 km
Secondaire
7-15
École publique
École mixte
EQI: 431
9

historique de la propriété

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développement immobilier

planification urbaine:-
superficie du terrain:515m²
type de titre de propriété:Freehold
zonage de planification urbaine
canalisations souterraines
courbe de niveau
logements gouvernementaux
zone inondable

analyse de zone

analyse des données - prix immobiliers à Wainui
prix médian de vente(les 12 derniers mois)
$1,460,000
le plus bas: $530,434, le plus élevé: $1,700,000
prix médian de location(les 12 derniers mois)
-
le plus bas: $null, le plus élevé: $null
graphique des prix immobiliers à Wainui
année
prix médian
amplitude
nombre de ventes
2024
$1,430,000
-
6
2023
$1,430,000
-4.3%
31
2022
$1,495,000
3.7%
17
2021
$1,441,400
23.2%
23
2020
$1,170,000
-48.6%
19
2019
$2,275,000
4.6%
5
2018
$2,175,000
16.5%
1
2017
$1,867,500
25.3%
4
2016
$1,490,000
18.6%
2
2014
$1,256,000
-
1

prêt

ventes environnantes

adresse
distance
nombre de chambres
nombre de salles de bain
superficie du bâtiment
date de vente
prix de vente
source de données
0.02 km
3
116m2
2024 04 28
$1,080,000
Council approved
39 Matahae Crescent
0.08 km
5
3
-m2
2024 04 11
$1,420,000
Council approved
0.04 km
5
235m2
2024 04 11
$1,596,000
Council approved
0.08 km
3
199m2
2024 02 07
$1,410,000
Council approved
29 Milldale Drive
0.06 km
4
2
-m2
2024 02 01
-
Council approved

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code de la propriété:859699dernière mise à jour:2024-07-06 14:30:58