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36 Red Beech Avenue, Woodridge, Wellington, 2 chambres, 0 salles de bain, House

prix de vente: Sold price unknown

vendu le 2024 08 19

36 Red Beech Avenue, Woodridge, Wellington

2
121m2
178m2

Nestled at 36 Red Beech Avenue, Woodridge, Wellington, this residential dwelling boasts a freehold title on a level contour. Constructed in 2019 with mixed materials for the walls and iron for the roof, the property presents a good condition both inside and out. It features 2 bedrooms, a bathroom, a single carpark, and a floor area of 121 square meters on a land area of 178 square meters. The highlight is its prime location in a quiet cul-de-sac, which not only ensures privacy but also stunning views of the north and western hills from its sun-drenched deck.

As for the financials, the capital value has seen a significant increase from $640,000 in September 2018 to $1,020,000 in September 2021, marking a growth of 59.375%. The HouGarden AVM estimates the property's value at $995,000. With a history of recent sales and a promising CV growth trend, this property is a sound investment.

For families with children, the property falls within the decile 9 Newlands College and Newlands Intermediate school zones, as well as the decile 8 Bellevue School and Newlands School. St Oran's College, a decile 10 secondary school, is also in the vicinity. These reputable educational institutions make this home an ideal choice for families prioritizing quality education.

Updated on August 21, 2024

données gouvernementales

date de mise à jour des données : 2025 01 22
valeur du bâtiment$510,000augmentation de 24% par rapport à 2018
valeur du terrain$510,000augmentation de 121% par rapport à 2018
CV gouvernemental(2021 09)$1,020,000augmentation de 59% par rapport à 2018
TerrasseYes
VueNo appreciable view
PenteLevel
Superficie du terrain178m²
Surface habitable121m²
Année de construction2019
Numéro de titre881284
Type de titreFreehold
Description légaleLOT 12 & 1/16 SH LOT 103, 1/8 SH LOT 104 DP 534515 - SUBJ TO & INT IN ESMTS
Conseil municipalWellington
Description de la propriétéFSIM,1/1,LOT 104 DEPOSITED PLAN 534515,614m2
Spécifications de constructionExternal Walls: Mixed Materials
Roof: Iron
État de la constructionExternal Walls: Good
Roof: Good

réseau scolaire

nom
distance
type
niveau
attribut
sexe
Score
Decile
Newlands Intermediate
1.00 km
Secondaire
7-8
École publique
École mixte
EQI: 408
9
Newlands College
1.08 km
Secondaire
9-15
École publique
École mixte
EQI: 413
9
Bellevue School (Newlands)
1.32 km
Primaire
1-6
École publique
École mixte
EQI: 396
8
Newlands School
1.52 km
Primaire
1-6
École publique
École mixte
EQI: 392
8
St Oran's College
6.91 km
Secondaire
7-15
École publique
École pour filles
EQI: 378
10

historique de la propriété

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développement immobilier

planification urbaine:-
superficie du terrain:178m²
type de titre de propriété:Freehold

Installations environnantes

Données sur le Quartier Red Beech Avenue et Environs

analyse de zone

analyse des données - prix immobiliers à Milldale
nombre de ventes(les 12 derniers mois)
type de propriété: Freehold
prix médian de vente(les 12 derniers mois)
$797,440
le plus bas: $770,000, le plus élevé: $824,880
prix médian de location(les 12 derniers mois)
$550
le plus bas: $550, le plus élevé: $560
graphique des prix immobiliers à Milldale
année
prix médian
amplitude
nombre de ventes
2024
$797,440
0.5%
2
2023
$793,800
-13.2%
6
2022
$915,000
-24.1%
4
2021
$1,205,000
40.9%
1
2020
$855,000
-
2

prêt

ventes environnantes

adresse
distance
nombre de chambres
nombre de salles de bain
superficie du bâtiment
date de vente
prix de vente
source de données
52 Woodridge Drive, Newlands
0.14 km
3
2
180m2
2025 01 17
-
Council approved
24 Lemonwood Way, Newlands
0.18 km
4
2
193m2
2024 10 15
-
Council approved
60 Cedarwood Street, Milldale
0.11 km
4
184m2
2024 10 04
$1,250,000
Council approved
38 Astelia Way, Newlands
0.18 km
2
1
73m2
2024 09 13
-
Council approved
56 Cedarwood Street, Milldale
0.15 km
4
190m2
2024 08 15
$1,240,000
Council approved

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