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2 Fredrica Crescent, Milldale, Rodney, Auckland, 4 chambres, 2 salles de bain, House
maisons neuves

Négociable

2 Fredrica Crescent, Milldale, Rodney, Auckland

4
2
1
136m2
311m2
HouseDate de mise en ligne 05-20 00:00

Milldale 4chambre Starter Haven: Your Entry-Level Dream Home

Discover the epitome of modern living in the heart of Milldale with this brand new property at 2 Fredrica Crescent. Boasting a thoughtfully designed layout and packed full of features, this residence offers a lifestyle of comfort, convenience, and sophistication, all at an affordable price for those looking to make their move into Milldale.

This detached residence checks all the boxes for a hassle-free lifestyle, with 4 bedrooms, 2 bathrooms, and a spacious open plan living area. The master bedroom opens out onto 2 decked areas, and is equipped with a walk in wardrobe & ensuite. The single garage has a built in laundry area, making family living a breeze.

Features of this brand new home include:

- Freestanding and freehold!

- Modern and stylish architecture & interior finishing

- Well-manicured & north facing outdoor spaces, with seamless indoor-outdoor flow

- Generously sized bedrooms with ample natural light

- Luxurious fully tiled bathrooms with contemporary fittings

- Central air-conditioning for heating & cooling throughout the seasons

- Brand new & completed - ready to move in!

- 10 Year Master Build Guarantee for peace of mind

Milldale has fast become a sought after suburb, with high demand in the area ensuring your investment is protected now and in the future. This exciting new subdivision is destined to become a thriving community, complete with its own school, retirement village, shops, and more, all under construction and set to transform the area. Embrace the proximity to Orewa Beach and enjoy the quick access to SH1 North or South.

Don't delay, give Sarah a call to book in a private viewing at your earliest convenience to come and appreciate all the finer details for yourself!

emplacements

données gouvernementales

date de mise à jour des données : 2024 06 26
valeur du bâtiment$570,000
valeur du terrain$980,000
CV gouvernemental(2021 06)$1,550,000
VueNo appreciable view
PenteEasy/Moderate rise
Superficie du terrain4001m²
Surface habitable136m²
Année de construction2024
Numéro de titre1103260
Type de titreFreehold
Description légaleLOTS 13, 2013 DP 584886 1/11 SH LOT 1002 DP 584886
Conseil municipalAuckland - Rodney
Description de la propriétéFSIM,1/1,LOT 13, 2013 DEPOSITED PLAN 584886,4001m2
Taxe foncière$2,523.81 2023/2024
État de la constructionExternal Walls: Good Roof: Good

réseau scolaire

nom
distance
type
niveau
attribut
sexe
Score
Decile
Ahutoetoe School
1.16 km
Primaire
1-6
École publique
École mixte
-
-
Orewa College
3.18 km
Secondaire
7-15
École publique
École mixte
EQI: 431
9
Wainui School
6.06 km
Primaire
1-8
École publique
École mixte
EQI: 419
9

historique de la propriété

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développement immobilier

planification urbaine:-
superficie du terrain:311m²
type de titre de propriété:Freehold
zonage de planification urbaine
canalisations souterraines
courbe de niveau
logements gouvernementaux
zone inondable

analyse de zone

analyse des données - prix immobiliers à Wainui
prix médian de vente(les 12 derniers mois)
$1,257,500
le plus bas: $449,565, le plus élevé: $2,400,000
prix médian de location(les 12 derniers mois)
$850
le plus bas: $820, le plus élevé: $870
graphique des prix immobiliers à Wainui
année
prix médian
amplitude
nombre de ventes
2023
$1,240,000
0.8%
110
2022
$1,230,000
-5.2%
69
2021
$1,297,500
127.6%
70
2020
$570,000
-45.3%
103
2019
$1,042,500
-18.2%
22
2018
$1,275,000
-27.1%
12
2017
$1,749,000
19.6%
8
2016
$1,462,500
12.5%
10
2015
$1,300,000
4%
13
2014
$1,250,000
-
7

prêt

ventes environnantes

adresse
distance
nombre de chambres
nombre de salles de bain
superficie du bâtiment
date de vente
prix de vente
source de données
0.04 km
4
108m2
2024 02 09
$1,070,000
Council approved
10 Fredrica Crescent
0.04 km
4
2
-m2
2024 02 01
$1,050,000
Council approved
4 Fredrica Crescent
0.04 km
4
2
108m2
2024 01 23
$1,055,000
Council approved
0.04 km
4
112m2
2024 01 09
$1,070,000
Council approved
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4
2
-m2
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Council approved

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code de la propriété:L26610134dernière mise à jour:2024-06-18 13:50:40