prix de vente: $845,000

vendu le 2024 11 18

9/81 Shakespeare Road, Milford, Auckland - North Shore

80m²

Nestled in a serene cul-de-sac, this charming property boasts a spacious interior with 4 bedrooms, complemented by a modern exterior and a robust roof. The freehold title ensures long-term investment security. The property is equipped with a heat pump for year-round comfort and boasts a well-maintained garden that adds to its appeal. The capital value has seen a steady increase over the years, reflecting a 5.2% growth rate since the last valuation. Recent sales in the area indicate a high demand for properties like this. The school zone is another highlight, with the property being in close proximity to highly rated schools, ensuring a quality education for the family.

Updated on December 11, 2024

données gouvernementales

date de mise à jour des données : 2025 02 26

valeur du bâtiment$250,000diminution de 0% par rapport à 2017

valeur du terrain$690,000augmentation de 30% par rapport à 2017

CV gouvernemental(2021 06)$940,000augmentation de 20% par rapport à 2017

VueNo appreciable view

PenteLevel

Surface habitable80m²

Année de construction1975

Numéro de titreNA32B/467

Type de titreCross-Lease

Description légale1/19SH LOT 1 DP 62520-FLAT 9 DP 75775

Conseil municipalAuckland - North Shore

Description de la propriétéFSIM,1/19,LOT 1 DEPOSITED PLAN 62520,7314m2

Taxe foncière$2,531.27
2023/2024

État de la constructionExternal Walls: Good
Roof: Good

ZonageResidential - Mixed Housing Suburban Zone

相似房源

réseau scolaire

nom	distance	type	niveau	attribut	sexe	Score	Decile
Milford School (Auckland)	0.11 km	Primaire	1-6	École publique	École mixte	EQI: 357	9	détails
Westlake Boys High School	0.96 km	Secondaire	9-15	École publique	École pour garçons	EQI: 399	9	détails
Westlake Girls' High School	1.07 km	Secondaire	9-15	École publique	École pour filles	EQI: 404	9	détails
Takapuna Normal Intermediate	1.44 km	Secondaire	7-8	École publique	École mixte	EQI: 381	9	détails

historique de la propriété

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développement immobilier

planification urbaine:Residential - Mixed Housing Suburban Zone

superficie du terrain:-

type de titre de propriété:Cross-Lease

Installations environnantes

Données sur le Quartier Shakespeare Road et Environs
Le quartier Shakespeare Road est une sous-région située dans la ville de Milford

analyse de zone

analyse des données - prix immobiliers à Milford

nombre de ventes(les 12 derniers mois)

28voir

type de propriété: Cross lease

prix médian de vente(les 12 derniers mois)

$932,500

le plus bas: $757,500, le plus élevé: $2,000,000

prix médian de location(les 12 derniers mois)

$620

le plus bas: $535, le plus élevé: $900

graphique des prix immobiliers à Milford

année	prix médian	amplitude	nombre de ventes
2024	$932,500	1.9%	30
2023	$915,000	-7.9%	19
2022	$994,000	-15.3%	24
2021	$1,173,586	14.5%	34
2020	$1,025,000	21%	39
2019	$847,000	6.2%	49
2018	$797,500	-3.3%	44
2017	$825,000	-2.5%	32
2016	$846,500	6.7%	34
2015	$793,500	21.1%	42
2014	$655,000	-	44

adresse	distance	nombre de chambres	nombre de salles de bain	superficie du bâtiment	date de vente	prix de vente	source de données
5B Trafalgar Road, Milford	0.24 km	4	3	219m²	2024 11 20	-	Council approved
18D Stratford Avenue	0.08 km	2	1	133m²	2024 11 01	$1,500,000	Council approved
7/81 Shakespeare Road, Milford	0.01 km	2	1	80m²	2024 10 30	-	Council approved
2/24 Woodbridge Lane, Milford	0.05 km	3	2	0m²	2024 10 01	$1,663,000	Council approved
1/5 Stratford Avenue, Milford	0.15 km	2	1	90m²	2024 09 04	$1,150,000	Council approved