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63 Forrest Hill Road, Milford, North Shore City, Auckland, 3 chambres, 1 salles de bain, House

Vente limitée

63 Forrest Hill Road, Milford, North Shore City, Auckland

3
1
1
180m2
757m2
HouseDate de mise en ligne 02-11 00:00
Le plus populaire

Milford 3chambre 36 Years Between Drinks!

Deadline Sale Friday 7th March at 4:00pm (unless sold prior)

Your wait for the "perfect" property in Milford, is over!

Perfectly positioned on a flat, elevated site and built in the 1950's with all the character and charm of that era, this home has been lovingly looked after and modernised to provide all the home comforts with plenty of scope to further enhance and stamp your mark by land-banking or developing the site. Sitting proudly on approximately 757m2 freehold section (more or less) with plenty of space for children to play & pets to run around, for you to indulge your green thumb or to just sit back and enjoy the lush greenery of your private garden. Boasting multiple living spaces, 3 bedrooms, renovated bathroom, single garage and plenty of off street parking.

With regards to schooling, the location couldn't get any better with Westlake Boys High over the road, and both Westlake Girls High, TNIS & Forrest Hill School just a short walk away. Other amenities such as shops, cafes, restaurants, motorway access, public transport, North Shore Hospital and Milford beach are all super handy!

We can't sing this home's praises more highly! Interest will be extremely high and we urge you to get in touch with us to view NOW!

Features and Benefits

• Classic 1950's bungalow

• Freehold 757m2 section more or less

• Zoned Residential Mixed Housing Urban

• 3 bedrooms, 1 bathroom

• Multiple living areas

• Extremely sought after location

• Incredible potential for purchasers

• Close proximity to shops, restaurants, cafes, beaches, North Shore Hospital, motorway access, public transport

• Zoned for Takapuna Normal Intermediate School, Forrest Hill Primary, Westlake Boys & Westlake Girls High Schools

emplacements

journée portes ouvertes

Feb22
Saturday13:00 - 13:30
Feb23
Sunday13:00 - 13:30

données gouvernementales

date de mise à jour des données : 2025 02 19
valeur du bâtiment$80,000augmentation de 6% par rapport à 2017
valeur du terrain$2,450,000augmentation de 84% par rapport à 2017
CV gouvernemental(2021 06)$2,530,000augmentation de 80% par rapport à 2017
TerrasseYes
VueFocal Point Of view - Other
PenteLevel
Superficie du terrain757m²
Surface habitable180m²
Année de construction1951
Numéro de titreNA1020/182
Type de titreFreehold
Description légaleLOT 3 D P 24655
Conseil municipalAuckland - North Shore
Description de la propriétéFSIM,1/1,LOT 3 DEPOSITED PLAN 24655,757m2
Taxe foncière$5,524.37
2023/2024
État de la constructionExternal Walls: Average
Roof: Good
ZonageResidential - Mixed Housing Urban Zone

réseau scolaire

nom
distance
type
niveau
attribut
sexe
Score
Decile
Forrest Hill School
0.20 km
Primaire
1-6
École publique
École mixte
EQI: 375
8
Westlake Boys High School
0.21 km
Secondaire
9-15
École publique
École pour garçons
EQI: 399
9
Westlake Girls' High School
0.82 km
Secondaire
9-15
École publique
École pour filles
EQI: 404
9
Takapuna Normal Intermediate
1.41 km
Secondaire
7-8
École publique
École mixte
EQI: 381
9

historique de la propriété

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développement immobilier

planification urbaine:Residential - Mixed Housing Urban Zone
superficie du terrain:757m²
type de titre de propriété:Freehold

Installations environnantes

Données sur le Quartier Forrest Hill Road et Environs

analyse de zone

analyse des données - prix immobiliers à Milford
prix médian de vente(les 12 derniers mois)
$1,500,000
le plus bas: $1,080,000, le plus élevé: $5,450,000
prix médian de location(les 12 derniers mois)
$790
le plus bas: $490, le plus élevé: $1,150
graphique des prix immobiliers à Milford
année
prix médian
amplitude
nombre de ventes
2024
$1,500,000
-34.8%
14
2023
$2,300,000
-1.1%
9
2022
$2,325,000
11.2%
9
2021
$2,090,000
8.3%
21
2020
$1,930,000
29.5%
11
2019
$1,490,000
-17.2%
11
2018
$1,800,000
11.8%
13
2017
$1,610,000
-12%
13
2016
$1,830,000
8.9%
10
2015
$1,680,000
51.4%
21
2014
$1,110,000
-
22

prêt

ventes environnantes

adresse
distance
nombre de chambres
nombre de salles de bain
superficie du bâtiment
date de vente
prix de vente
source de données
94C Bond Crescent, Forrest Hill
0.16 km
3
2
0m2
2025 01 01
$1,115,000
Council approved
57A Forrest Hill Road, Milford
0.03 km
3
1
-m2
2024 12 05
-
Council approved
38 Belmont Terrace, Milford
0.10 km
3
3
120m2
2024 11 08
-
Council approved
1/42 Belmont Terrace, Milford
0.13 km
3
2
0m2
2024 11 01
$1,305,000
Council approved
94D Bond Crescent, Forrest Hill
0.16 km
3
2
125m2
2024 11 01
$1,185,000
Council approved

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code de la propriété:L32610718dernière mise à jour:2025-02-21 13:05:33