Enchères01-30 10:00

83F Nile Road, Milford, North Shore City, Auckland

HouseDate de mise en ligne 01-06 00:00

Milford 2chambre New Year New Start

Auction: 8-12 The Promenade, Takapuna on Thursday 30 January 2025 at 10:00AM (unless sold prior)

This gorgeous two bedroom brick unit is just the ticket. With a modern kitchen and bathroom, heat pump and native timber floors this home will tick your boxes.

It's an end unit and has a carport for your chariot. The deck out the back is perfect for your outdoor entertaining summer BBQs. Well off the road it has superb privacy.

It's all about location: walking distance to all the top class local schools and Milford village in one direction and Smales Farm in the other.

This property was not flooded in the 2023 floods. This solid 1960s construction gives you considerable peace of mind.

Whether it's a first home, a last home or an investment property. You owe it to yourself to view this great unit before you blink and miss it.

It's a New Year and a New Start.

See this listing on Barfoot & Thompson

emplacements

enchères

Jan30

Thursday10:00

journée portes ouvertes

Jan25

Saturday12:00 - 12:30

Jan26

Sunday12:00 - 12:30

données gouvernementales

date de mise à jour des données : 2025 01 22

valeur du bâtiment$210,000diminution de -8% par rapport à 2017

valeur du terrain$750,000augmentation de 29% par rapport à 2017

CV gouvernemental(2021 06)$960,000augmentation de 18% par rapport à 2017

VueNo appreciable view

PenteLevel

Surface habitable60m²

Année de construction1960

Numéro de titreNA89D/386

Type de titreUnit Title

Description légaleUNIT F AU6 1/2 SH AU8 UP 150496 ON LOT 2 DP 53209

Conseil municipalAuckland - North Shore

Description de la propriétéSTFH,1/1,UNIT F AND ACCESSORY UNIT 6 AND 1/2 SHARE IN ACCESSORY UNIT 8 DEPOSITED PLAN 150496

Taxe foncière$2,568.92
2023/2024

État de la constructionExternal Walls: Average
Roof: Average

ZonageResidential - Mixed Housing Suburban Zone

réseau scolaire

nom	distance	type	niveau	attribut	sexe	Score	Decile
Forrest Hill School	0.48 km	Primaire	1-6	École publique	École mixte	EQI: 375	8	détails
Westlake Boys High School	0.67 km	Secondaire	9-15	École publique	École pour garçons	EQI: 399	9	détails
Westlake Girls' High School	1.06 km	Secondaire	9-15	École publique	École pour filles	EQI: 404	9	détails
Takapuna Normal Intermediate	1.58 km	Secondaire	7-8	École publique	École mixte	EQI: 381	9	détails

historique de la propriété

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développement immobilier

planification urbaine:Residential - Mixed Housing Suburban Zone

superficie du terrain:-

type de titre de propriété:Unit Title

Installations environnantes

Données sur le Quartier Nile Road et Environs
Le quartier Nile Road est une sous-région située dans la ville de Milford

analyse de zone

analyse des données - prix immobiliers à Milford

nombre de ventes(les 12 derniers mois)

6voir

type de propriété: Unit

prix médian de vente(les 12 derniers mois)

$965,000

le plus bas: $600,000, le plus élevé: $2,300,000

prix médian de location(les 12 derniers mois)

$625

le plus bas: $535, le plus élevé: $900

graphique des prix immobiliers à Milford

année	prix médian	amplitude	nombre de ventes
2024	$965,000	-21.8%	6
2023	$1,233,500	17.5%	6
2022	$1,050,000	-16.5%	6
2021	$1,258,000	-3.2%	9
2020	$1,300,000	39.8%	5
2019	$930,000	14.8%	7
2018	$810,000	7.3%	10
2017	$755,000	-22.7%	11
2016	$976,250	33.7%	10
2015	$730,000	9.4%	13
2014	$667,000	-	16

adresse	distance	nombre de chambres	nombre de salles de bain	superficie du bâtiment	date de vente	prix de vente	source de données
2/24A Dallinghoe Crescent, Milford	0.19 km	4	2	218m²	2024 11 28	$1,365,000	Council approved
32A Corunna Road, Milford	0.19 km	4	2	-m²	2024 11 01	-	Council approved
3/27 Corunna Road, Milford	0.10 km	2	1	90m²	2024 08 10	$980,000	Council approved
1/118 Nile Road, Milford	0.13 km	3	1	0m²	2024 08 01	$839,500	Council approved
99A Nile Road, Milford	0.15 km	5	2	120m²	2024 07 31	-	Council approved