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42a Quebec Road, Milford, Auckland - North Shore, 4 chambres, 0 salles de bain, House

prix de vente: Sold price unknown

vendu le 2024 05 07

42a Quebec Road, Milford, Auckland - North Shore

4
118m2
665m2

Nestled in the serene environment of 42a Quebec Road, Milford, Auckland, this freehold property is a charming residential dwelling. Constructed in 1960 with wood walls and an iron roof, both in good condition, the property offers 4 bedrooms, 2 carparks, and a generous floor area of 118 square meters on a land area of 665 square meters. The property boasts an easy/moderate rise contour, allowing for stunning city views and lights at night from the comfort of your lounge.

Since 2017, the capital value has seen a remarkable increase of 50.84%, reaching $2,240,000 as of June 2021. The HouGarden AVM estimates the property's value at $2,082,500, while the latest sale in 2016 was for $1,601,000. This is a clear indicator of the property's growing value and investment potential.

For families with school-aged children, the property falls within the zones of Westlake Boys' and Girls' High Schools, both with a decile rating of 9, as well as Forrest Hill School with a decile rating of 8 and Takapuna Normal Intermediate with a decile rating of 9. These are some of the best schools in the area, ensuring a quality education for your children.

Updated on May 07, 2024

données gouvernementales

date de mise à jour des données : 2025 01 29
valeur du bâtiment$140,000diminution de -50% par rapport à 2017
valeur du terrain$2,100,000augmentation de 75% par rapport à 2017
CV gouvernemental(2021 06)$2,240,000augmentation de 50% par rapport à 2017
TerrasseYes
VueFocal Point Of view - Water
PenteEasy/Moderate rise
Superficie du terrain665m²
Surface habitable118m²
Année de construction1960
Numéro de titreNA1886/50
Type de titreFreehold
Description légaleLOT 1 D P 48161
Conseil municipalAuckland - North Shore
Description de la propriétéFSIM,1/1,LOT 1 DEPOSITED PLAN 48161,665m2
Taxe foncière$4,978.45
2023/2024
État de la constructionExternal Walls: Good
Roof: Good
ZonageResidential - Mixed Housing Suburban Zone

réseau scolaire

nom
distance
type
niveau
attribut
sexe
Score
Decile
Forrest Hill School
0.16 km
Primaire
1-6
École publique
École mixte
EQI: 375
8
Westlake Boys High School
0.47 km
Secondaire
9-15
École publique
École pour garçons
EQI: 399
9
Westlake Girls' High School
1.02 km
Secondaire
9-15
École publique
École pour filles
EQI: 404
9
Takapuna Normal Intermediate
1.59 km
Secondaire
7-8
École publique
École mixte
EQI: 381
9

historique de la propriété

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développement immobilier

planification urbaine:Residential - Mixed Housing Suburban Zone
superficie du terrain:665m²
type de titre de propriété:Freehold

Installations environnantes

Données sur le Quartier Quebec Road et Environs

analyse de zone

analyse des données - prix immobiliers à Milford
prix médian de vente(les 12 derniers mois)
$1,863,500
le plus bas: $1,277,000, le plus élevé: $5,000,000
prix médian de location(les 12 derniers mois)
$1,050
le plus bas: $670, le plus élevé: $2,250
graphique des prix immobiliers à Milford
année
prix médian
amplitude
nombre de ventes
2024
$1,863,500
-13.9%
20
2023
$2,165,000
-9.4%
20
2022
$2,390,000
14.9%
22
2021
$2,080,000
4%
33
2020
$2,000,000
11.4%
37
2019
$1,795,000
-29.1%
13
2018
$2,530,000
20.5%
18
2017
$2,100,000
12.4%
27
2016
$1,867,500
11.3%
20
2015
$1,678,250
22.4%
36
2014
$1,371,000
-
27

prêt

ventes environnantes

adresse
distance
nombre de chambres
nombre de salles de bain
superficie du bâtiment
date de vente
prix de vente
source de données
1/26 Quebec Road, Milford
0.19 km
3
1
100m2
2024 11 11
-
Council approved
32A Corunna Road, Milford
0.17 km
4
2
-m2
2024 11 01
-
Council approved
1/42 Belmont Terrace, Milford
0.29 km
3
2
0m2
2024 11 01
$1,305,000
Council approved
63 Corunna Road, Milford
0.21 km
4
2
150m2
2024 09 26
-
Council approved
40A Belmont Terrace, Milford
0.16 km
3
3
161m2
2024 08 14
-
Council approved

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