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40a Belmont Terrace, Milford, Auckland - North Shore, 3 chambres, 0 salles de bain, Townhouse

prix de vente: Sold price unknown

vendu le 2024 08 14

40a Belmont Terrace, Milford, Auckland - North Shore

3
161m2
179m2

Nestled in the prestigious Milford, Auckland, this 3-bedroom, freehold stand-alone townhouse is a gem in the Double Westlake Zone. Constructed with wood walls and an iron roof, the 161sqm floor area sits on a level 179sqm land. The property, built in 2023, is in good condition both inside and out. It's valued at $1,450,000 according to the June 2021 government valuation, with a HouGarden AVM of $1,417,500. The latest sale was for $1,678,000 in June 2021, indicating a significant growth in capital value. The residence offers a breathtaking 200-degree view of Takapuna's skyline, the Sky Tower, and Rangitoto Island. It's minutes away from the Westlake Boys' and Girls' High Schools, both decile 9, and other top-rated schools. Shopping and connectivity are convenient with Milford and Takapuna Shops nearby and easy access to the Tristram Motorway on-ramp.

With a motivated vendor, this property presents a golden opportunity for a family to enjoy luxurious living in a prime location.

Updated on August 14, 2024

données gouvernementales

date de mise à jour des données : 2024 12 11
valeur du bâtiment$500,000
valeur du terrain$950,000
CV gouvernemental(2021 06)$1,450,000
VueFocal Point Of view - Other
PenteLevel
Superficie du terrain179m²
Surface habitable161m²
Année de construction2023
Numéro de titre910158
Type de titreFreehold
Description légaleLOT 1 DP 541502
Conseil municipalAuckland - North Shore
Description de la propriétéFSIM,1/1,LOT 1 DEPOSITED PLAN 541502,179m2
Taxe foncière$3,491.33
2023/2024
État de la constructionExternal Walls: Good
Roof: Good
ZonageResidential - Mixed Housing Urban Zone

réseau scolaire

nom
distance
type
niveau
attribut
sexe
Score
Decile
Forrest Hill School
0.11 km
Primaire
1-6
École publique
École mixte
EQI: 375
8
Westlake Boys High School
0.32 km
Secondaire
9-15
École publique
École pour garçons
EQI: 399
9
Westlake Girls' High School
0.90 km
Secondaire
9-15
École publique
École pour filles
EQI: 404
9
Takapuna Normal Intermediate
1.48 km
Secondaire
7-8
École publique
École mixte
EQI: 381
9

historique de la propriété

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développement immobilier

planification urbaine:Residential - Mixed Housing Urban Zone
superficie du terrain:179m²
type de titre de propriété:Freehold

Installations environnantes

Données sur le Quartier Belmont Terrace et Environs

analyse de zone

analyse des données - prix immobiliers à Milford
prix médian de vente(les 12 derniers mois)
$1,490,000
le plus bas: $1,080,000, le plus élevé: $5,450,000
prix médian de location(les 12 derniers mois)
$800
le plus bas: $490, le plus élevé: $1,150
graphique des prix immobiliers à Milford
année
prix médian
amplitude
nombre de ventes
2024
$1,500,000
-34.8%
13
2023
$2,300,000
-1.1%
9
2022
$2,325,000
3.2%
9
2021
$2,252,500
16.7%
20
2020
$1,930,000
29.5%
11
2019
$1,490,000
-17.2%
11
2018
$1,800,000
11.8%
13
2017
$1,610,000
-12%
13
2016
$1,830,000
8.9%
10
2015
$1,680,000
51.4%
21
2014
$1,110,000
-
22

prêt

ventes environnantes

adresse
distance
nombre de chambres
nombre de salles de bain
superficie du bâtiment
date de vente
prix de vente
source de données
57A Forrest Hill Road, Milford
0.09 km
3
1
-m2
2024 12 05
-
Council approved
1/42 Belmont Terrace, Milford
0.09 km
3
2
0m2
2024 11 20
$1,305,000
Council approved
38 Belmont Terrace, Milford
0.05 km
3
3
120m2
2024 11 08
-
Council approved
57 Forrest Hill Road, Milford
0.07 km
4
2
-m2
2024 08 01
$1,470,000
Council approved
10 Currey Crescent, Milford
0.08 km
4
1
-m2
2024 07 01
$1,570,000
Council approved

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